Как оформить наследство для дачного участка без приватизации - возможен ли переход прав на одного из детей без суда?

₽ VIP

Тамара Николаевна! "Переписывать " книжку всегда чревато, хотя многие соглашаются идти таким путем.Если говориить о законности решения вашего вопроса, то надо обращаться только в суд.

переписать - оптимально. До марта 2010 года можно приватизировать Удачи

Если участок и садовый домик не были приватизированы Вашим бывшим мужем, то наследовать по суду (или у нотариуса) нечего. Ваш бывший муж являлся членом садоводческого товарищества. Вместо него в члены товарищества решением общего собрания должны принять одного из близких родственников - детей. Это должно быть оформлено протоколом общего собрания членов садоводческого товарищества, на котором члены должны проголосовать за принятие в члены СНТ близкого родственника умершего члена (а не переписыванием книжки). Членская книжка выдается вновь вступившему в СНТ члену как раз на основании протокола общего собсрания.

А став членом СНТ, Ваш сын или дочь будет обладать правом на приватизацию.

Статья 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства:

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

"1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

(в ред. Федеральных законов от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:

сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;

(в ред. Федеральных законов от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

(п. 4 в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ)

5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается."

Не то чтобы отказывал, а просто мы не можем понять какие для этого нужны документы.

У нас есть копия решения исполнительного комитета об утверждении списка членов коллективных садоводств, справка из садоводства,а какие еще документы нужны чтобы получить свидетельство??