Как вернуть права на квартиру после 13-летней отсутствии наследника и продажи без переписи
После смерти матери, сын не вступил в наследство в течении 13 лет без каких либо уважительных причин. Квартиру продал без переписи. Через 13 лет предъявил, что квартира его, что денег он за нее не получал. (подтверждения, что он получил деньги нет) Можно ли нам как то восстановить права на квартиру, т.к мы прожили там 13 лет.
дело в том, что если он не вступал в права наследования, но был фактически зарегистрирован с наследодателем, то он считается вступившим в права наследования. То что вы не оформили все надлежащим образом, то вина в этом только ваша. Начните с того, что какие документы были на квартиру, может она и не был в собственности вообще
СпроситьСложное дело.
1. Этот сын, что бы заявить свои права на квартиру должен сначала их восстановить через суд. В настоящий момент его права так же не зарегистрированы в Росреестре. В настоящий момент он предъявляет свои требования так же безосновательно. Отправляйте его сначала в суд.
2. Если в течение 2 лет он не восстановится в правах, то вам нужно срочно обращаться в суд и признавать себя собственниками по приобретательской давности.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ст. 234 ГК РФ
3. Если же он восстановится в правах, тут уже сложнее. Нужно опять таки обращаться в суд, но с требованием о понуждении к регистрации перехода права собственности на квартиру
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. п. 3 ст 551 ГК РФ
Но тут уже надо будет доказывать, что имел место договор купли-продажи и факт оплаты по нему. Потребуются хорошие доказательства, и чем больше тем лучше. Свидетельские показания, тоже форма доказывания. Но письменные гораздо лучше
СпроситьЕсли после смерти матери, сын не вступил в наследство на квартиру в течении 13 лет без уважительных причин, а квартиру продал без каких либо док-в,имеет ли он право через 13 лет вступить в наследство и выселить жильцов ссылаясь на то,что денег он от покупателя не брал. (подтверждения нет что они отдали ему деньги) Что нужно для того чтобы восстановить права на эту квартиру?
Квартиру в наследство от отца получил первый сын, второй в права наследования не вступил, к нотариусу не обращался. Первый продал квартиру. Второй узнал что квартира была на отце после шести месяцев со дня смерти смерти. Как реализовать право на получение наследства.
После смерти мамы осталась квартира и два сына. Один сын А прописан был в квартире, заботился о матери до смерти, содержал квартиру до и после смерти матери, оформил наследство, вступил в права. Второй сын С: знал о смерти, был на похоронах, никогда не был прописан в квартире, не содержал ни квартиру ни мать, на наследство не подавал, в юридическом плане от наследства не отказывался. Сейчас после смерти прошло больше, чем 1,5 года, квартира продана. С требует с А деньги "его долю от наследства". Вопрос: может ли брат С отсудить деньги? Может ли востановить свое наследство? Еще вопрос: до судов как правильно передать С его долю, что бы это было зафиксировано именно как его "наследство", а не "подарок от брата"?
Сын живет в квартире, которую хочет приватизировать, но после смерти матери он получил в наследство дом и вступил в право наследства. Может ли он приватизировать квартиру если на его имя оформлен дом.
Живу с мужчиной 8 лет, но он не разведён: жена, проживающая в Коми, развод не даёт. Он получил квартиру по наследству после смерти матери. В права наследства ещё не вступил. Имеет ли его законная жена какие-либо права на эту квартиру?
В муниципальной квартире сын проживал с матерью 15 лет но не был прописан Могут ли после смерти матери выселить его оттуда другие члены семьи прописанные в квартире? Квартира трёхкомнатная. В квартире прописаны племянница сына со своей несовершеннолетней дочкой. Спустя пол года после смерти матери племянница сына приватизировала квартиру на себя. Имеет ли сын право проживать там?
Эту квартиру получил его отец, как ветеран ВОВ.
Продали квартиру в квартире было 3 дольщика. Квартиру продали за ма.каптитал. Деньги ПФ перечислил на счет одного из дольщиков. Деньги получили. Через 11 лет выяснилось, что на квартире есть обременение ипотека в силу закона. На данный момент дольщик который получил деньги за квартиру умер. Я как его жена вступила в наследство. Имея выписки с лс и как дольщик можем ли мы снять обременение с квартиры без суда?
Наследственный казус - двухкомнатная квартира превращается в трехкомнатную по ошибке в свидетельстве
У меня трехкомнатная квартира. Родители ее купили 40 лет назад. После смерти матери свидетельство о праве на наследство получил отец. Недавно папа умерю Я получила свидетельство о наследстве. И вот казус - на двухкомнатную квартиру. Оказывается 15 лет назад когда отец получал свидетельство о праве на наследство не заметили что там написано две комнаты. Что теперь делать?
Вопрос по оформлению квартиры после смерти матери. Квартира не приватизирована, ордера и других каких либо документов нет. Прописан там один сын. Я так полагаю нужно оформить договор соц найма сыну. Куда нужно обращатся в данной ситуации? Квартиру получал отец муж умершей. Его в живых тоже уже нет.
У меня такой вопрос, есть квартира первый собственик вступил в собственность квартиры пять лет назад, а второй получил половину квартиры после смерти матери 27.12.2016 наследство! Как продать эту квартиру чтобы избежать уплаты НДФЛ?
