Определение прав собственности на земельный участок - Что значит подлежит замене в Свидетельстве о собственности и как это влияет на раздел наследства?

₽ VIP

Александр!

1.Юридически значим

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

2.Да

Удачи

АБ

Уважаемый Александр!Так как прошло более 6 месяцев со дня открытия наследства и вы фактически приняли наследство прочие наследники претендовать на него не смогут. В вашем случае этот вопрос Вам лучше решать в судебном порядке (приготовьте садоводческую книжку со всеми уплаченными взносами) и получив решение суда на руки будете регистрировать на себя указанный участок.

Здравствуйте,Александр! Пусть вам местные юристы составят исковое заявление о признании права собственности за вами на земельный участок , и обращайтесь в суд., ссылаясь на ст. 1153 ГК РФ 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С уважением,

Александр, если 10 лет назад (в 6-месячный срок со дня смерти отца) кто-то из наследников обращался к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, и потом получал свидетельство о праве на наследство на какое-либо наследственное имущество, то ни в какой суд идти не надо.

Лица, принявшие часть наследства, считаются принявшими все наследство (в чем бы оно ни заключалось).

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства:

" 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151)

принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие

всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось

и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по

нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке

наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства

и тому подобное) наследник может принять наследство,

причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из

них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с

оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками

не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику

со дня открытия наследства независимо от времени его

фактического принятия, а также независимо от момента

государственной регистрации права наследника на наследственное

имущество, когда такое право подлежит государственной

регистрации."

В такой ситуации наследникам, тогда подавшим заявление о принятии наследства, надо пойти к тому же нотариусу и подать заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

Если же 10 лет назад наследственное дело не открывалось, то тому из наследников 1 очереди, кто все эти годы пользовался земельным участком, оплачивал его, надо подать иск в суд по местунахождению участка о признании факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Александр, во-первых, вас не имели права принимать в члены садоводства исключительно "взамен" выбывшего в связи со смертью отца, т.к. это противоречит ст. 18 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; во-вторых, вам (всем наследникам, ранее принявшим наследство) необходимо обратиться со всеми документами к нотариусу по месту открытия наследства, предъявив ей свидетельство о собственности на земельный участок. Нотариус скажет, какие документы еще необходимо представить, и должна выдать свидетельство о праве на наследство, так как ранее, до введения в действия ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", зарегистрированные права на недвижимое имущество признаются действующими.