Вопрос легальности требований председателя СНТ о двойной оплате тарифов
Мы не являемся членами СНТ. Председатель правления обязывает нас оплачивать тарифы в двойном размере. Законно ли это или мы имеем право оплачивать по действующим тарифам садоводства?
Ваш председатель не прав.
Закон №66-фз четко определяет, что:
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
(ст. 8 закона №66-фз).
СпроситьЗдравствуйте! Лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны заключить с СНТ договор об использовании объектов инфраструктуры и общей собственности СНТ. При этом плата по такому договору не должна превышать размер платы, установленной для членов СНТ. Фактически она даже должна быть меньше, так как не члены СНТ не должны оплачивать расходы на содержание СНТ и прочие организационные расходы.
Вам нужно направить в СНТ свой проект договора пользования общим имущество со своими тарифами. Если в течение месяца СНТ не подпишет договор, то Вам нужно будет обратиться в суд с иском об обязании заключить договор на Ваших условиях.
Требования председателя СНТ неправомерны, сейчас платите сумму, составляющую примерно 80% от того, сколько платят члены СНТ.
Спросить
1. Председатель СНТ я вляется членом правления. Кто его избирает? Правление СНТ или общее собрание.
2. Имеет ли право правление СНТ освободить председателя от занимаемой должности по его просьбе?
Устав смотреть надо. Обычно председателя избирает Общее собрание. О снятии - тоже устав + ТК РФ
СпроситьМы приобрели земельный участок в некоммерческом садоводстве, хотим его приватизировать, отдали все документы председателю, чтобы она выдала заключение правления о том что мы являемся членами садоводства, председатель не выдает т.к. встал вопрос по оплате за свет который собираются проводить, сумма большая, ни один из садоводов не готов платить такую сумму, будет собрание в марте. Вопрос: имеет ли право председатель не дать нам заключение правления о том что мы являемся членами садоводства на приватизацию?
Нет не имеет. Для приватизации необходима выписка за подписью председателя. Она дается независимо от оплаты вами взносов. Попробуйте поговорить с ней, поясните что до решения собрания о проведении света она не вправе на этом основании лишать Вас права на приватизацию. Отдайте письменной заявление о выдаче документов ей под роспись. Если не получится - приходите к нам.
СпроситьВопрос по СНТ. Садоводами были собраны подписи 1/5 о не доверии действующему председателю и правлению снт. Собрано ос и голосование. Были выбраны новые члены правления и председатель 96% голосов за. Старый председатель через иск оформила запрет на регистрацию. Так является ли сейчас ново выпранное правление действующим?
По документам принятым ОС СНТ является, но для налоговой, где регистрируется факт смены председателя нет, поскольку, как вы написали, есть решение суда о запрете регистрации. Соответственно, вновь избранное руководство (председатель и правление) не могут осуществлять свою деятельность, а старое может, поскольку не внесено изменение в ЕГРЮЛ.
Спросить
Понятно что председатель пока не зарегистрирован, то не действителен. А что по поводу вновь выбранных членов правления? Они уже сейчас правомочны?
СпроситьУ нас электрифицируется СНТ, я сдал все взносы на это мероприятие, как требовало правление СНТ. Но я не член СНТ, я просто собственник участка в этом садоводстве. Сейчас председатель и бухгалтер отказывают мне в подключении электричества к дому мотивируя тем, что я не член СНТ и садоводство не может мне поставлять электроэнергию. Право ли Правление СНТ, которое загоняет меня в члены садоводства. Или у меня есть законное право подключиться не вступая в ряды СНТ?
Имеет ли право председатель правления ТСЖ установить тариф на "содержание и ремонт" в размере городского тарифа, если ежегодное очередное собрание членов ТСЖ не состоялось?
Законно ли если бывший председатель правления снт и правление по уведомлению собирают собрания в снт без уведомления действующего председателя правления и правления?
Вопрос по СНТ. Председатель правления написал заиление на увольнение по собственному желанию. Для избрания нового председателя необходимо собрать собрание членов СНТ.
Осенью это сложно сделать. Имеет ли право правление СНТ выбрать кого либо, из членов правления, ИО председателя СНТ.
У нас в правлении СНТ 7 человек, четверо требовали от председателя собрать правление и указали повестку заседания, председатель ответил, что вопросы неактуальны и соберёт правление, когда будет в этом необходимость. Тогда эти четыре человека провели своё правление без председателя и остальных членов, в письменной форме выдвинули требования председателю. Правомерны действия четырёх членов правления?
Исходя из изложенного то правомерны. Однако вопрос о том как проводятся собрания Правления, регламентируется Уставом.
Но если данные вопросы значимые для СНТ и подерживаюся более 1/5 всех членов СНТ, то возможно проведения общего собрания собственников без присутствия председателя СНТ.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос в следующем. В СНТ установлен двухтарифный счетчик на весь поселок. На мой дом установлен однотарифный. При оплате выяснил, что оплачивать я должен по тарифу "Дневной" для двухтарифного счетчика. Этот тариф выше установленного тарифа для однотарифных счетчиков установленного комитетом по тарифам. Насколько законна такая ситуация?
Согласно пункту 7 приказа ФСТ РФ от 6 августа 2004 года №20-Э/2 (ред. от 26.12.2011 г.) «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке», потребитель самостоятельно выбирает для проведения расчетов за потребленную электроэнергию один из возможных вариантов тарифа. Для перехода на учет электроэнергии, дифференцированной по зонам суток (тариф «день-ночь»), потребитель должен обеспечить оборудование жилища двухтарифным прибором учета электроэнергии, а также не менее чем за 10 дней до начала следующего за текущим расчетного месяца уведомить энергоснабжающую организацию о выборе соответствующего варианта тарифа для проведения расчетов за электрическую энергию (с внесением в установленном порядке соответствующих изменений в договор с указанной организацией). Поскольку у Вас установлен однотарифный счетчик, то Вы должны оплачивать по тарифу "Дневной" до тех пор, пока не установите себе двухтарифный счетчик и не перейдете на учет электроэнергии, дифференцированной по зонам суток (тариф «день-ночь») путем уведомления энергоснабжающей организации о выборе соответствующего варианта тарифа для проведения расчетов за электрическую энергию (с внесением в установленном порядке соответствующих изменений в договор с указанной организацией).
Спросить
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.Спросить2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Почему же я должен платить по тарифу дневной для двухтарифного счётчика если у меня однотарифный? Тариф для однотарифного счетчика отличается в меньшую сторону от тарифа "Дневной" для двухтарифного!
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.Спросить2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Потому что идет дисбаланс с общим двухтарифным счетчиком - садоводство с энергосберегающей организацией ведет расчет по тарифу день-ночь, а для Вас сделать возможно только 1 из 2 - или тариф ночь (тогда СНТ в убытке) или день, СНТ выбирает тариф день, чтобы не быть в убытке. Усредненный вариант тут не возможен, поэтому желательно привести счетчик в соответствие со счетчиком СНТ. Хотя через суд конечно можно добиться реальной оплаты Вами электричества.
СпроситьПредседатель СНТ игнорирует решения правления СНТ, предвзято относится к членам СНТ, самовольно принимает решения о принятии и исключениии из членов СНТ. Возможно ли лишить председателя полномочий на Правлении СНТ.
