Оспаривание законности проведения собрания собственников жилья и его решений - возможности и сроки давности

Question

Прошу подсказать. Я обнаружил, что собрание собственников жилья прошло с грубыми нарушениями, и поэтому его решения не могут иметь законную силу. Само собрание прошло 4 года назад, но узнал я о нарушениях в проведении собрания лишь неделю назад после того, как получил ответ на свой запрос в управляющую компанию, которая предоставила мне все материалы по проведению собрания. Вопрос: могу ли я через суд оспорить законность проведения собрания и принятые на его основе решений? Есть ли срок давности по подобным случаям?

Кантер Вячеслав Викторович · Answer

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Сергей Корнеев · Answer

Я не собственник ,а проживаю в квартире по договору соц.найма

Оспаривание законности проведения собрания собственников жилья и его решений - возможности и сроки давности

Нарушения при проведении общего собрания членов ТСН - как опротестовать и защитить свои права?

Как написать заявление как собственнику квартиры о проведении собрания многоквартирного дома

Согласно ст. 45 ЖК - Как и когда созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме

Собственники жилья берутся за юридические меры после необнародования протокола собрания собственников помещений

Какие нарушения срока и порядка проведения внеочередного общего собрания в СНТ?

Собрание с нарушениями проведения ждет решения суда, но инициаторы готовятся к новой попытке подтвердить итоги

Какой срок назначения заочного голосования?

Как заставить УК выполнить решение общего собрания собственников МКД и какой срок ответа у директора?

Просроченные уведомления - могут ли садоводы провести внеочередное общее собрание, если председатель не забрал письмо?

Нарушение процедуры проведения ОСС в МКД - оспаривание решений в суде из-за принятия голосов до и после собрания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59