Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Объекты строительства - разница в площади и оплата по договору о участии в инвестировании

13.03.2009, 17:47
• г. Железногорск

Я имею "договор об участии в инвестировании строительства" от марта 2005 г. (разрешение на строительство было получено позже, в 2007 г). Объект - 1 комн. Квартира 33.07 кв.м (проектная площадь). Фактичсеки площадь составила 42 кв.м. Застройщик предлагает оплатить разницу. Я не хочу этого делать. Для меня это существенная сумма, я не готова ее заплатить.

В договоре есть следующие пункты:

- общая площадь уточняется по справке предприятия технической инвентаризации перед вводом объекта в эксплуатацию;

- в случае введения новых строительных норм разница в стоимости между проектным вариантом и вариантом, соответствующим новым нормам, оплачивается "инвестором" дополнительно по факту выполнения работ и установки оборудования.

Что можно предпринять в моем случае? (Расторгать договор по цене на дату заключения мне невыгодно). Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Пункты договора в общем-то правильные.

По второму надо будет если установлено какое-то оборудование

по первому тоже, но можете проверить по техпаспорту БТИ реальную площадь квартиры:

в настоящее время по новому ЖК считается без балконов, лоджий, веранд и террас.

А строители зачастую пытаются впарить с учётом площади балконов и лоджий.

Может реальня палощадь у вас как раз и составляет около 33 м?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России