как себя вести после получения дарственной на квартиру, что делать?
Как себя вести после получения дарственной на квартиру, что делать?
Для начала вместе с дарителем обратиться в Росреестр и оформить переход права собственности на квартиру.
А там уже возможно и налоги придется платить.
СпроситьЕсли свидетельство о госрегистрации права получено, то одаряемый является собственником. Если не получено - надо сдавать документы в центр госуслуг.
СпроситьПод скажите пожалуйста, при получении дарственной на долю жилья, можно ли будет жильё продать или сделать дарственный обмен между родственниками? А то нам сказали, что после получения дарственной, в течении пяти лет с жильем ничего нельзя делать!
Здравствуйте, можете распорядиться. Пять лет, видимо, имели ввиду, чтобы не платить налог с продажи
СпроситьЗдравствуйте.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Так по дарению Вы собственник ст. 209 ГК РФ. Если верно все оформлено.
СпроситьЕсли вы уже зарегистрированы свои права собственности в Росреестре, то собственно больше нечего делать они надо, только жить и радоваться
Налоговое уведомление по уплате налога на недвижимость, налоговая служба будет присылать самостоятельно.
СпроситьМне досталась квартира (по дарственной) от родственницы. Но квартира находится в ЗАТО. Скажите пожалуйста, мне надо проходить комиссию на получение разрешения, что бы перерегистрировать квартиру на себя? За ранее спасибо.
Как нужно вести себя в военкомате после 27 лет для получения Военного билета. (повесток не подписывал) Как избежать получение справки вместо военного билета?
здравствуйте. вести себя спокойно. с военкомом лично лучше не общаться. на остальные вопросы можно ответить только на очной консультации.
СпроситьНам передали квартиру по дарственной в собственность. В квартире прописан один сын и я (пенсионерка). Имеет ли право второй сын на права квартиры, если его прописать в ней после получения дарственной?
Разьясните пожалуйста при получении наследства (или получение дарственной) на квартиру от человека с которым нет родственных отношений я должна буду заплатить подоходный налог 13%. С какой суммы такой налог будет исчислен: с инвентаризационной стоимости указанной в техническом паспорте на квартиру или с ее рыночной стоимости на момент получения наследства (или дарственной)?
Уважаемая Наташа! Налог на имущество, перешедшее в порядке наследования, отменен с 1 января 2006 г. Поэтому платить в этом случае Вы будете только госпошлину у нотариуса - 0,6% стоимости имущества. При дарении - платить налог придется, исходя из рыночной стоимости имущества. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДобрый вечер. Не знаю что делать, и как себя вести. Проблема следующая, вступив в брак, уже бывший муж, что б квартиру не отсудили его дети оформил на меня дарственную, спустя 2 года мы развелись, но сейчас складывается так, что моя мама забрала документы и кричит что поможет ему отсудить квартиру. Плюс ко всему она вместе с ним после оформления дарственной убедили меня подарить свою долю матери в ее квартире, что я и сделала. Как быть и что делать я не знаю. Зарание спасибо.
Здравствуйте.
Очень сложно оспорить договор дарения. Отменить договор дарения возможна только по условиям указанным в законе.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира подарена по договору дарения, то это Ваше личное имущество, и разделу не подлежит. Не имеет значения, по какой причине он подарил квартиру.
СпроситьГражданский кодекс РФ. Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Оспорить договор дарения практически невозможно.
Более того, для признания таких сделок недействительными есть срок исковой давности — 1 год. за пределами этого срока он не сможет оспорить ее в суде, ему будет вынесен отказ. Статья 181 ГК РФ:
СпроситьНичего не делать, т.к. проблемы реально нет, только угрозы. Вот когда они обратятся в суд с иском, вам следует обратиться к адвокату, чтобы изучить ситуацию, все, на что они ссылаются и выработать свою линию защиты. Вот и все.
СпроситьМой отец получил квартиру на себя и меня. Но об этом умолчал и все годы с ним проживала вместо меня моя сестра, которая не имела права на получение квартиры в связи с тем что уже имеет квартиру. После получения квартиры мой отец внезапно умер. В квартире осталась проживать сестра с сыном. Квартиру она переписала на себя. Как узнать содержимое ордера и адрес этой квартиры чтобы вступить в наследство собственной квартиры?
Обращайтесь в администрацию города с заявлением выдать дубликат документа на основании которого отец получил квартиру. Кроме того, можно заказать выписку из е г р н.
Спросить