Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выдел доли по соглашению сторон

24.07.2015, 18:32
• г. Оренбург

Как выделить долю в 2-х комнатной квартире на продажу по соглашению сторон?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Если нет двух отдельных входов в квартиру, то реально (в натуре) долю не выделить (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).

Можно только определить порядок пользования квартирой (ст. 247 Гражданского кодекса РФ), согласно которому каждый из собственников той или иной доли пользуется той или иной комнатой.

Определяется порядок пользования либо путем составления письменного соглашения (обязательному нотариальному удостоверению не подлежит), либо по решению суда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Роман
29.05.2012, 11:07

Отказ от договора соглашения по выделению доли в квартире с материнским капиталом - последствия для жены и ПФР

Купили квартиру с материнским капиталом. Каковы последствия моего отказа от заключения договора соглашения с женой, которая хочет выделить мне долю в квартире. Получится, что она не выполнит обязательство перед ПФР, так как не выделит мне долю. Вся проблема в одной букве. Она обязалась выделИть долю, а не выделЯть. Выделить ведь у нее не получится, даже если она будет выделять!
Читать ответы (5)
АННА
26.07.2013, 08:35

Оформление купли-продажи 3-х комнатной квартиры с долей ребенка

Как оформить куплю продажу квартиры 3-х комнатной, в которой 1/2 доля ребенка. Отец готов выделить ей равноценную долю, в своей квартире. Сделка с целью разъезда с родителями.
Читать ответы (1)
Светлана
30.11.2017, 21:35

При составлении соглашения о расторжении договора купли-продажи возникает вопрос о указании нарушения законодательства

Стороны согласны расторгнуть договор купли-продажи путем составления соглашения о расторжении. Однако одна сторона настаивает, чтобы в этом соглашении было указано: "В связи с тем, что сделка купли-продажи заключена с нарушением норм законодательства, стороны пришли к соглашению расторгнуть договор купли-продажи...". Возможно ли составить соглашение с таким основанием?
Читать ответы (1)
Виктория
04.12.2013, 17:45

Согласие или судебное решение - как решить вопрос с предоставлением ключей при совместной продаже 2-х комнатной квартиры

У меня доля 75 % в 2 х комнатной квартире. Собственник осталь ной доли 25% требует предоставить ключи от квартиры. Квартира со смежными комнатами. Выделить долю не предоставляется возможным. Проживать она там не собирается. Квартира выставлена на продажу совместно. Как быть в этой ситуации? Присудит ли суд предоставить ей ключ? Как пользоваться квартирой совместно?
Читать ответы (1)
Настя
13.10.2022, 03:01

Как рассчитать выплату за долю в проданной квартире при отказе от выделения доли в новом жилье?

Была продажа квартиры, где были собственники не только я, а с продажи куплена новая квартира и собственник я одна. Теперь один из собственников требует выделить долю в новой квартире, а я не хочу выделять долю, хотела бы откупиться деньгами. Как мне рассчитать ему выплату за долю по ранее имеющейся квартиры с цены продажи квартиры или кадастровой стоимости квартиры?
Читать ответы (1)
Эльвира
27.04.2015, 09:19

Вопросы по выделению доли несовершеннолетнему ребенку при продаже квартиры - возможности и альтернативные варианты

Имеется приватизированная 1-комнатная квартира на 3 собственника по 1/3 доли у каждого (мама и 2 дочери). Один из собственников несовершеннолетний ребенок. 2 года назад в ипотеку покупалась 2-комнатная квартира для проживания в ней матери и несовершеннолетнего ребенка, которая была полностью оформлена в собственность матери. Ипотеку на данный момент погасили. Вопрос возник при попытке продажи имеющейся 1-комнатной квартиры, для покупки 2 комнатной квартиры в собственность старшей дочери. Органы опеки просят выделить долю несовершеннолетнему ребенку в покупаемом жилье, а банк не одобряет ипотеку на покупку квартиры с долей ребенка. Возможно ли оформить договор мены доли матери в 2-комнатной квартире на долю ребенка в 1-комнатной квартире, чтобы получить в однокомнатной квартире 2/3 доли матери, и 1/3 доля старшей дочери для последующей свободной продажи. Или как еще можно выделить долю ребенку в уже купленной, имеющейся квартире.
Читать ответы (3)
Юлия
04.12.2015, 11:00

Как решить ситуацию, если один из собственников квартиры не согласен на ее продажу

Скажите как быть, если при продаже квартиры один из собственников против продажи? Продажа своей доли нас не устраивает, нам надо продать полностью квартиру и купить новую, предлагаем второму собственнику выделить долю в новой квартире, он боится, что мы его обманем. Как же быть тогда?
Читать ответы (1)
Алексей
20.12.2012, 18:53

Возможность прописать в брачном договоре запрет на распоряжение долей несовершеннолетних детей

Можно ли по соглашению сторон прописать в брачном договоре (соглашении) следующий пункт: По соглашению Сторон, случае развода, Стороны (муж и жена) обязуются не распоряжаться (реализовывать, продавать) доли несовершеннолетних детей в совместной долевой собственности (квартира) до достижения детьми возраста 18 лет? Будет ли данное соглашение иметь юридическую силу? Не будет ли возможности у какой-либо из сторон договора оспорить данный пункт соглашения, мотивируя тем, что данный пункт ограничивает их права?
Читать ответы (4)
Елена
28.08.2016, 15:32

Возможно ли выделить ребенку долю в однокомнатной квартире при продаже многокомнатной?

У несов. Ребёнка 1/6 доля в 3-х комнатной квартире 60 квм. Можно ли при продаже квартиры выделить ребёнку 1/6 долю в однокомнатной квартире бабушки 50 квм?
Читать ответы (2)