Незаконное выселение из аптеки - потери и правовая защита
Такой вопрос - 4 июня у нас был расторгнут договор субаренды с арендодателем, с новым шли переговоры по условиям договора, так как к общему знаменателю мы не пришли, то 20 июня мы послали уведомление на почтовый адрес собственника о том, что освободим помещение до 1 августа и просили выслать реквизиты для перечисления платы за пользование помещением. От имени нового арендодателя выходил на связь помощник (документов, уполномачивающих его он не предоставил), 15-го июля он отдал мне счет за июнь и июль, я улетела в командировку и по устной договоренности, сообщила, что счет закроем до конца месяца. К слову, в счете, который мне предоставили был не верно указан р/с, о чем нам сообщили в банке при оплате. 22-го июля пришел официальный ответ от нового арендодателя-с ее реквизитами, но именно 22 июля на пару часов раньше мне позвонили мои сотрудники и сообщили, что аптеку закрыли, поменяли замки и сигнализацию и их выставили на улицу. Сейчас в аптеке ценностей почти на 4 млн, выйти на арендодателя я не могу (так как на все номера, которые мне дали предыдущие партнеры, отвечает ее помощник). 23-го июля мы полностью погасили аренду за июнь и часть июля. Но насколько я знаю, даже при наличии глубоких просрочек, чего у нас никогда не было, мы больше года проработали с предыдущими партнерами, такие меры противозаконны. Хотелось бы услышать Ваше мнение. В прокуратуру мы заявление подали, его переслали в УВД, при этом, ежедневно я несу очень большие потери, так как эта аптека в центре города с большим трафиком, так же медикаменты хранятся при определенном температурном режиме, есть короткие сроки годности у питания и я не уверена, что охрана, которую там выставили, ничего с собой не прихватит.
По факту поданного заявления должны принять меры, и Вам нужно будет принять меры. Обзятельно сделайте фото, видео о факте недопуска в помещение.
Далее предьявлять убытки.
На всякий случай. Не знаю какое заявление подали.
Но нужно подать заявление по факту проверки наличия в действиях арендодателя признаков самоуправства, в следствии которго удерживается имущество предприятия и Вы несете убытки.
Но о самоуправстве можно заявить при наличии доказательств, видео. Знакомые могут прийти лекарства купить и нужно фиксировать на видео, что доступа нет в аптеку.
СпроситьПрокуратура - это правильно, но долго. Вы также вправе обратиться с претензией к арендодателю и фиксировать убытки для дальнейшего обращения в суд с иском.
СпроситьВ таких случаях законными действиями арендодателя может быть только обращение с иском в суд. Заявление в прокуратуру совершенно правомерно, но с ней надо работать, узнайте исполнителя, которому передано заявление, идите на прием, излагайте свои обоснованные требования. Уже сейчас надо обращаться с соответствующим иском в суд. Если нужна помощь, пишите, звоните. Удачи.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация