Как не платить за капитальный ремонт на законных основаниях?
Как не платить за капитальный ремонт на законных основаниях?
Уважаемая Нина Анисимовна!
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном "порядке" аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.
СпроситьТолько при наличии указанных обстоятельств.
ЖК РФ.
"Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт".
СпроситьМой вопрос на тему: Взнос за капитальный ремонт. Одинокий пенсионер, ветеран труда и собственник квартиры может не платить за капитальный ремонт на законных основаниях?
Никто точной информации Вам не даст. Полстраны не платит эти взносы. Советую в сберкассе на всякий случай открыть отдельный счет на себя и вносить эти деньги на свой счет. Когда правовая неразбериха кончится, установятся льготы, будет ясно, но у Вас на всякий случай деньги будут в наличии.
СпроситьЗаконны начисления за капитальный ремонт задним числом за несколько лет? Какие законные основания для начало выставления квитанций на оплату?
Какие законные основания для начало выставления квитанций на оплату?Согласно ст. 196 ГК РФ - за последние 3 года вправе с Вас взимать плату в данном случае (ст. 153, 169 ЖК РФ).Спросить
Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ14-2 :"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги."
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации все равно платить придется если собственник
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. ст. 158, 169 ЖК РФ, плата на капитальный ремонт является обязательной. В случае просрочки платежа будут начислены пени, долг взыскан в судебном порядке.
СпроситьК сожалению платить за капитальный ремонт придётся, потому что это предусмотрено законом. Статья 169 жилищного кодекса Российской Федерации.
СпроситьПока НЕТ законных оснований для отказа оплачивать кап. ремонт.
Кстати, а КТО должен его оплачивать?
СпроситьМОЖНО.
Просто не платите за капитальный ремонт - и все.
Насколько это законно - разбираться будете уже потом в суде, когда в него подадут.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир! Если законных оснований нет, то не можете и взносы будут взысканы в судебном порядке.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьВ каком еще государстве платят за непредоставленные услуги надлежащего качества. Как мне отказаться на законных основаниях от внесения оброка на т.н. "капитальный ремонт"?
Обязан ли наниматель служебного жилья платить в фонд капитального ремонта? И если да,то на каких основаниях? Согласно пункта "обязанности сторон" моего договора о найме, капитальный ремонт производится засчет наймодателя, но в другом пункте этого же договора "порядок расчёта и оплаты " наниматель платит за текущий и капитальный ремонт общего имущества. Как быть?