И как считаются голоса: поквартирно или в зависимости от метража квартиры?

Как избавиться от услуг консъержа в одном подъезде многоквартирного дома

Особенность многоквартирного дома такова что один подъезд из 3 х находится на противоположной стороне дома и имеет квартиры маленького метража. При голосовании на осс - голоса собственников этого подъезда всегда в меньшинстве, поэтому два других подъезда навязывают дополнительные услуги исходя из своих пожеланий-например как наличие конъсъержа в подъезде! Плата за услуги консъержа решением ОСС внесена в квитанцию коммунальных услуг, причем оплата не по метражу а по-квартирно! Как избавиться от услуг консъержа в одном взятом подъезде? Или какие поэтапные действия нужно проделать чтобы дополнительные услуги по использованию общего домового имущества возлагались конкретно на собственников того или иного подъезда, в котором эти услуги планируюется примениить?

Читать ответы (4)

Оплата услуг консьержки в ТСЖ - должен ли я платить и в каких случаях я могу отказаться от оплаты?

Оплата за консьержа. Скажите пожалуйста: 1. должна (обязана) ли я по каким-либо законам оплачивать услуги консьержки нашего подъезда? 2. должна ли в общую квитанцию входит и графа оплата за консьержа? В нашем ТСЖ каждый подъезд сам решает иметь или не иметь консьержку. В нашем подъезде не было собрания жильцов, нет документа на согласия собственников - но есть консьержки (2 чел). за 5 лет с нас брали на их услуги от 1500 руб до 650 руб) и при этом консьержки как получали 13 тр на руки так до сих пор и получают не зависимо от того сколько мы платим по квитанции. Я оплачиваю вовремя все коммунальные платежи, кроме консьержа. Долг за консьержку за 2 года у меня составляет 21 тр. наше ТСЖ грозиться подать на меня в суд. правомерны ли их действия и в каких случаях я могу не оплачивать услуги консьерж? Спасибо. Всех с праздниками!

Читать ответы (1)

Влияние голосования на оплату консьержской службы в нашем доме - правовые аспекты и возможности изменения распределения платежей

В нашем доме из трех подъездов было проведено собрание и голосование по вопросу создание консьержской службы в каждом подъезде. Голосование проводилось поквартирно, подсчет голосов учитывался исходя из квадратных метров. То есть чем больше у тебя квадратов, там весомее твой голос. По итогам подсчета оказалось большинство "за". Все документы по голосованию были переданы в УК, и в ближайшее время будут посажены консьержи и ОПЛАТА за это будет ВКЛЮЧЕНА в квитанцию от УК за коммунальные платежи. Но учет голосо был исходя из площади квартиры, а ОПЛАТА за консьержа установлена в одинаковом количестве с квартиры, без учета площади. МОЙ ВОПРОС: 1. если я не буду платить графу в квитанции "консьерж", смогут ли с меня стребовать эти деньги в судебном порядке. 2. Законно ли то, что голоса распределялись от площади квартиры, а оплата за консьержа распределена поровну поквартирно? 3. Могу ли я как-то повлиять на изменение оплаты (чтобы она была исходя из площади), если да то как мне это сделать? 4. И вобще, законно ли подобное голосование жильцов. Если да, есть ли какие то лазейки, чтобы это голосование опротестовать?

Читать ответы (3)

Вопрос квартиросъемщика - Могу ли я отказаться от оплаты консьержа в отсутствие специального помещения в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Некая инициативная группа решила нанять консьержа в подъезд. Имею ли я право не платить за консьержа? Специального помещения для консьержа нет (выгорожена часть вестибюля подъезда). Какая должна быть минимальная площадь помещения для консьержа?

Читать ответы (1)

Проблема неплательщиков в подъезде - как заставить жителей оплачивать консержку и какие меры можно применить

В подезде, решением общеподъездного собрания, решили организовать место консержа. Решили, что оплата будет собираться консержем и контролироваться старшим по подьезду. (так же выбранным собранием жильцов) Но некоторые личности отказываются от внесения платежей. Мотивируя это тем, что им эта консержка не нужна. В обязанности консьержки входит мытье полов первого этожа и площадки возле лифта. Да и просто охрана подъезда от посторонних личностей. Пользуются этим ВСЕ! Возможно ли как то заставить производить оплату жителей всех квартир подъезда и какие законные меры можно применить к неплательщикам? (Совесть и уговоры не проходят...) Спасибо!

Читать ответы (1)

Незаконные требования консьержа в нашем жилом доме - отсутствие порядка и необоснованная плата

Недавно "совет" нашего дома (несколько людей сами решили, что они будут советом и провели какие-то голосования, о результатах которых мы знаем только из их слов) решил нанять в наш 25-этажный дом консьержа для, якобы, порядка. Изначально мы были против, т.к. заранее было понятно, что при таком количестве квартир консьерж будет не в состоянии запомнить жильцов и следить за порядком в доме. В итоге консьержку все-таки наняли, порядка в подъезде больше не стало, да и иногда ее просто не видно. Никакого договора мы не подписывали, никаких бумаг не видели. Но нам говорят, что мы обязаны сдавать деньги консьержу лично в руки. Правомерны ли такие требования? И еще вопрос: почему, если голосование идет с учетом площади квартир, то плата за консьержа одинаковая, независимо от площади?

Читать ответы (2)

Вопрос об оплате консьержа - ответственность собственника за решения, принятые на собрании

Обязан-ли собственник квартиры платить за консьержа если то-ли собрание дома, то-ли подъезда решила консьержа этого нанять, но сам собственник на этом собрании не присутствовал и подписи своей ни под какими документами и решениями не ставил?

Читать ответы (1)

Возможные последствия невнесения оплаты за услуги консьержа и юридическая сила общего собрания собственников

Вопрос по оплате услуг консьержа. Улсуги консьержа начали предоставлятся в нашем подъезде в соответствии с решением общего собрания. Деньги вносятся налом (без чеков и квитанций). Меня на собрании не было и я не нуждаюсь в данной услуге. Если я не буду оплачивать данную услугу - какие возможны последствия? Имеет ли юридическую силу общее собрание собственников? Может ли большинство собственников навязать мне услугу и заставить за нее платить?

Читать ответы (1)

Как отказаться от услуги консьержа в доме, управляемом управляющей компанией без предусмотрения в договоре?

Моим домом управляет управляющая компания. Изначально в доме консьерж отсутствовал. В недавнем времени жильцы на общем собрании дома (где меня не было) решили посадить в подъезде консьержа и даже выгородили для него помещение. В скором времени предстоит собрание жильцов с представителями управляющей компании дома по вопросу оплаты услуг консьержа. Можно ли мне отказаться от данной услуги, тем более, что в договоре с управляющей компанией консьерж не предусмотрен?

Читать ответы (3)

Вопросы по оплате услуг консьержа - действует ли ЗоЗПП

Вопрос по оплате услуг консьержа. Улсуги консьержа начали предоставлятся в нашем подъезде в соответствии с решением общего собрания. Деньги вносятся налом (без чеков и квитанций). Меня на собрании не было и я не нуждаюсь в данной услуге. Вопрос: 1.ЗоЗПП не действует и мне могут навязать эту услугу? 2.Могу ли я ТРЕБОВАТЬ ознакомить меня с протоколом собрания и его решением? 3.Если мне не предоставляют для ознакомления протокол собрания и его решение - я могу отказаться оплачивать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59