Как прописаться в квартире наследства без согласия сособственника и что делать, если собственник готовит дарственную?

₽ VIP

Здравствуйте Наталья.

Вы можете прописаться в указанную вами квартиру без согласия брата , так как являетесь её сособственником. Брат вправе подарить свою долю внуку. При продаже доли другой сособственник имеет преимущественное право на приобретение на предлагаемых условиях. Выдел доли в квартире при её продаже не обязателен.

С уважением, Максим Владимирович.

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

С уважением, Максим Владимирович.

как собственник - свидетельство о праве собственности. Прописаться могут все собственники

Выделить долю в квартире в натуре невозможно (так как в ней нельзя оборудовать отдельный вход, санузел и т.д.).

Прописаться на свою долю вправе каждый из собственников.

Продажа доли осуществляется с соблюдением правила преимущественной покупки.

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой

собственности:

" 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,

осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению

продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться

ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил,

предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса."

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки:

"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу

остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право

покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих

равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при

отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут

проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255

настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных

участников долевой собственности о намерении продать свою долю

постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает

ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки

или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое

имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество

в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю

любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой

другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев

требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей

покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по

договору мены."

На какой закон нужно опираться при прописке если паспортный стол отказывает в регистрации?