Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли моя мать отказаться от своей доли в квартире в нашу с братом пользу и как это делается?...

11.02.2003, 20:20
• г. Москва

У меня такая ситуация... Я совместно со своим братом и матерью имею в собственности квартиру (частная собственность - приватизированная)... Мать развелась с отцом... Он прописан в этой квартире, на на неё никаких прав не имеет... Но он требует, чтобы мы сделали обмен и в результате у него чтобы оказалась однокомнатная квартира... Наша квартира предполагает обмен только на две однокомнатные или на двукомнатную и доплату...

Вопрос: Можно ли через суд делить имущество?... что он в результате получит?... Может ли моя мать отказаться от своей доли в квартире в нашу с братом пользу и как это делается?...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елизавета!

Ваш отец имеет лишь право пользования этой квартирой, принудить Вас к обмену он не может. Участвовать в разделе данного имущества он также не имеет права, поскольку собственником не является. Единственное, что он может сделать - это подать иск об определении порядка пользования квартирой - ВСЕ!

Кстати, за его проживание в квартире, вы, как собственники имеете право взимать с него плату (статья 134 ЖК РСФСР).

Ваша мама, как собственник (статья 209 ГК) имеет права на отчуждение своей доли, в первую очередь Вам и брату (статья 250 ГК). Способов может быть несколько - договор купли-продажи, дарения, например. Только зачем Вам это? Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому общим имуществом супругов доля матери не является (статья 36 СК РФ), т.е. претендовать на нее бывший супруг не может.

С наилучшими пожеланиями,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
15.09.2015, 15:41

Разделение трехкомнатной квартиры - как улажить споры и удовлетворить все стороны?

Как лучше разменять трехкомнатную квартиру площадью 61,4 кв. м. Вкратце ситуация: собственницей этой трехкомнатной квартиры является моя мать. В этой квартире проживают трое: я, моя мать, мой ребенок и мой муж. В этой квартире прописаны: я, моя мать, мой ребенок и мой брат. При приватизации мы с братом добровольно отказались от неё в пользу матери. Сейчас возникла необходимость разделить эту квартиру между матерью и мной. Мать согласна обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные, чтобы жить от нас отдельно. Брат живет отдельно в доме своей жены, но прописан в этой трехкомнатной квартире. Он хочет получить отсюда свою долю. Вопрос: как мы можем разменяться с матерью, чтобы никого не обидеть? Какую долю и от кого должен получить мой брат?
Читать ответы (2)
Наталья
15.09.2015, 15:52

Как лучше разделить трехкомнатную квартиру между матерью и дочерью, учитывая прописку брата

Как лучше разменять трехкомнатную квартиру площадью 61,4 кв. м. Вкратце ситуация: собственницей этой трехкомнатной квартиры является моя мать. В этой квартире проживаю я, моя мать, мой ребенок и мой муж. В этой квартире прописаны: я, моя мать, мой ребенок и мой брат. При приватизации мы с братом добровольно отказались от неё в пользу матери. Сейчас возникла необходимость разделить эту квартиру между матерью и мной. Мать согласна обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные, чтобы жить от нас отдельно. Брат живет отдельно в доме своей жены, но прописан в этой трехкомнатной квартире. Он хочет получить отсюда свою долю. Вопрос: как мы можем разменяться с матерью, чтобы никого не обидеть? Какую долю и от кого должен получить мой брат?
Читать ответы (1)
Светлана
19.07.2012, 10:06

Какие права на проживание в этой квартире имеют прописанные в ней дочери если они не имеют право собственности на эту квартиру?

В приватизированной квартире, прописаны мать и две дочери, квартира в долевой собственности между матерью и ее бывшим мужем. Может ли мать или ее бывший муж продать свою долю квартиры или подарить ее? Какие права на проживание в этой квартире имеют прописанные в ней дочери если они не имеют право собственности на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Лиза
14.04.2018, 00:28

Права сестры при вступлении в наследство - что гарантировано владение квартирой и какие возможные ограничения?

Ситуация такая - есть квартира, приватизированная в равных долях, 1/2 моя, 1/2 моей матери. В этой квартире зарегистрирована моя сестра, сама она проживает в другой стране. У меня в собственности есть ещё квартира. Мать предлагает отказаться от своей доли в мою пользу взамен на собственность в той квартире. Подскажите какие права может предъявить моя сестра на квартиру в которой зарегистрирована при вступлении в наследство. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
27.02.2003, 10:40

Как в таком случае оформляется передача доли матери в мою собственность?

Разъясните, пожалуйста, как целесообразнее поступить. Имеется приватизированная квартира (собственность долевая: 1/3 - моя и 2/3 принадлежат моей матери, она получила их в собственность в порядке наследования от своих родителей), в квартире прописана только я. Мама прописана в государственной квартире, совместно с отцом. Сейчас хотим приватизировать эту квартиру. Можно ли оформлять квартиру в собственность отца и матери (как лучше оформить - совместную или долевую?), не переоформляя документы на первую приватизированную квартиру (у матери получится две квартиры в собственности). Не лучше ли переоформить первую приватизированную квартиру только на мое имя. Как в таком случае оформляется передача доли матери в мою собственность? Спасибо!
Читать ответы (3)
Марина
16.01.2008, 10:39

По закону, я знаю, что совместно нажитое имущество делится по полам.

Мы проживает (я, мой муж и наш ребёнок 12 лет) в трёх комнатной квартире, квартира эта наша с мужем совместная собственность. Квартира оформлена на мужа. В квартире ни кто не прописан. Я прописана в одном месте, муж и наш ребёнок прописаны в другой квартире и ребёнок там имеет 1/5 долю в этой квартире. Муж сейчас подал на развод. Ребёнок после нашего развода будет проживать со мной. Будем делить квартиру купленную в совместном браке. По закону, я знаю, что совместно нажитое имущество делится по полам. Скажите, можно ли 1/5 долю которую ребёнок имеет в квартире, где он прописан со свои отцом, перевести в ту квартиру, которую мы будем делить? Какие органы Попечительский совет, органы опёки? Или другие организации? Как можно перевести долю ребёнко из одной квартиры в другую? Реально это можно сделать? В какие организации я могу обратиться по этому вопросу? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Наталья
19.05.2014, 12:39

Возможно ли прописать ребенка или супругу в неприватизированную квартиру, где муж прописан с матерью?

Мой муж прописан со своей матерью в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. У меня есть в собственности двухкомнатная квартира, где прописана я и наша дочь. Может ли мой муж без согласия своей матери прописать в трехкомнатную квартиру нашу дочь? Или меня, т. е. жену? Спасибо.
Читать ответы (4)
Вера
19.10.2013, 00:34

Под снос - приватизированная однокомнатная квартира в собственности у двух семей

Наш пятиэтажный дом под снос. Приватизирования однакомнатная квартира в собственности по 1/2 у меня и 1/2 у мамы. Проживают и прописаны мама, я и мой муж. Получается что живут два семьи. При сносе пятиэтажки мы можем получить новое жилье к примеру двухкомнатную квартиру или две однокомнатные квартиры? И есть ли какие то другие варианты?
Читать ответы (1)
Сергей
09.08.2002, 12:03

Стоит ли переоформить дарственную бабушкиной квартиры на меня или на сестру?

В настоящий момент есть НЕ приватизированная 2 - х комнатная квартира, где прописаны моя мать и сестра. Есть также НЕ приватизированная однокомнатная квартира, где прописан я и мой отец. Есть однокомнатная кооперативная квартира (пай выплачен), где прпоисана моя бабушка. (сделано завещание на мою мать) Вопросы: 1. Как правильно приватизировать двухкомнатную квартиру, чтобы в случае смерти матери одна досталась мне и сестре в равное владение (менять квартиру не хочу, однако сестра может настаивать на этом) 2. Какие подводные камни при приватизации? Что выгоднее приватизированная квартира или нет? 3. Стоит ли переоформить дарственную бабушкиной квартиры на меня или на сестру? 4. Что делать с квартирой где прописан я с отцом? Отец с матерью в разводе, я в той квартире не живу, т.к. проживаю с матерью. Отец же сдает квартиру, а сам на вырученные деньги проживает неизветстно где. С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)