Продажа недостроенного объекта - как поступить, когда налоговая потребовала уплатить налог

Необходимость уплаты налога при фиктивной продаже объекта недвижимости и возможность признания сделки не действительной

В феврале 2014 года мы с мужем фиктивно продали его родному брату объект незаврешенного строительства жилого дома за 900000. Думали, что налог не надо будет платить. Теперь налоговая просит предоставить копию договора купли-продажи в которой в декабре 2011 года мы приобрели объект незавершенного строительства жилого дома (куплен был за 100000), обосновывая это тем, что с разницы между 900000 и 100000 надо будет заплатить налог. Вопрос: надо ли будет действительно платить налог? И второй вопрос: Можно ли каким то образом сделку признать не действительной? Помогите, пожалуйста. Незнаем, что делать. Денег же мы фактически не получали, а налог в 100000 платить не чем.

Читать ответы (2)

Как предъявить вычет по статье 220 НК РФ и можно ли воспользоваться этим правом только один раз за всю жизнь?

В феврале 2014 года мы с мужем фиктивно продали его родному брату объект незаврешенного строительства жилого дома за 900000. Думали, что налог не надо будет платить. Теперь налоговая просит предоставить копию договора купли-продажи в которой в декабре 2011 года мы приобрели объект незавершенного строительства жилого дома (куплен был за 100000), обосновывая это тем, что с разницы между 900000 и 100000 надо будет заплатить налог. Если воспользоваться правом и заявить вычет в пределах 250 т.р. согласно ст.220 НК РФ, то что надо будет предъявить в налоговую и еще вопрос этим правом можно воспользоваться всего один раз за всю жизнь?

Читать ответы (1)

Что делать, если администрация отказывает в земле для объекта незавершенного строительства?

Купили объект незавершенного строительства по дкп договор зарегестрировали дали выписки из егрн, сделку проводил риелтор, на землю пошли заключать договор аренды как новые собственники, администрация отказала нам в земле без проведения торгов на основании п 5 ст 39.6 так как эта земля предоставлялась предыдущему собственнику для завершения строительства однократно. Подскажите пожалуйста как нам действовать дальше? И как будут проводится торги земли если на нем есть объект незавершенного строительства?

Читать ответы (2)

Продажа незавершенного строительства - какой налог нужно заплатить?

В 89 году получили участок под застройку индивидуального жилого дома. Земля находится в аренде у государства. В мае 2011 года БТИ выдало тех. паспорт на жилой дом объект незавершенного строительства, степень готовности 52.6%. Так как я пенсионер строить уже тяжело, решил продать. Сначало мне надо зарегестрировать право собственности на объект незавершенного строительства, а потом делать договор купли-продажи. Продаю за 1000000 мл. рублей. Подскажите пожалуйста какой размер налога надо будет заплатить?

Читать ответы (1)

Проблема с налоговыми уведомлениями - два или три дома зарегистрированы вместо одного. Как решить ситуацию?

В прошлом году купили дом. Все документы делали через риэлтора. Нам недавно пришли налоговые уведомление на дом и на землю, в которых стоит большая сумма. Сегодня поехала в налоговую. Там мне сказали, что у нас вместо одного дома числится 2 или 3.Попросили технический паспорт, но у нас его нет. Все документы, которые нам отдал риэлтор у меня на руках. Тех.паспорта мы и не видели. Звонили ему, говорит, что мы ему тех. паспорт не давали... Ходила в БТИ, но там мне сказали, что нужно теперь искать, то место где наш риэлтор делал документы. Но теперь нам нужно будет всё заново восстанавливать и платить. Так ли это? и как лучше поступить?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить объект незавершенного строительства после смерти арендатора земли и что делать

У папы земля находилась в аренде. Он построил дом, далее оформил тех. план и кадастровый паспорт как объект незавершенного строительства. Он умер. После шести месяцев землю оформили на детей (аренду). А незавершенное строительство осталось неоформленным. Разрешения на строительство нет. Как правильно оформить? И еще, только после получения всех документов о праве наследства на аренду земли мы обнаружили кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства. Можем ли возобновить у нотариуса право на наследство на объект незавершенного строительства, если прошел уже год?

Читать ответы (1)

Имеет ли право пенсионер-инвалид из Ханты-Мансийска не платить налог на объект незавершенного строительства в Омской области?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста имеет право не платить налог пенсионер-инвалид, проживающий в Ханты-Мансийске (имеющий жилой дом в Ханты-Мансийске)-налог на имущество за объект незавершенного строительства 18%-находящееся в Омской области. Свидетельство на объект незавершенного строительства имеется, земля в аренде. Налог на землю платит ежегодно.

Читать ответы (1)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Возможны проблемы с законностью сделки - расхождение в ценах и просмотр объекта задним числом

Ситуация следующая. Риэлтор показал мне объект недвижимости, в этот же день я договорился чтоб он показал его моей супруге, когда супруга пришла смотреть сказала что видела эту квартиру с другим риэлтором, но решили снова посмотреть, после просмотра квартиры риэлтор взял подписи на показанный объект, после чего вечером увидели в акте расхождение в сумме между риэлторскими ценами на квартиру. У риелтора который показывал моей супруге ранее цена была ниже... может ли второй риэлтор отсудить у меня сумму сделки если я заключу сделку с первым и распишусь задним числом о просмотре объекта?

Читать ответы (2)

Сосед предъявляет претензии к сараю на моей земле - возможна ли потеря земельного участка в судебном споре?

Купили дом с землей. После покупки сосед стал предъявлять претензии по поводу сарая, который якобы стоит на его земле (20 см). Дом купили 1,5 года назад, при покупке делали межевание. Соответственно несколько раз вызывали геодезистов. Теперь сосед занялся оформлением земли (была в аренде, оформляет в собственность) и говорит, что ему не оформляют землю, так как она не соответствует старым планам. Подскажите, пожалуйста, может ли он через суд отсудить у меня землю (2 кв. м)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа недостроенного объекта - как поступить, когда налоговая потребовала уплатить налог

Волгоград - онлайн услуги юристов