Имеет ли юридическую силу расписка о передаче доли от продажи квартиры?

27.07.2015, 20:50

• г. Санкт-Петербург

Такой вопрос - примерно 8 лет назад племянник моей матери написал расписку обычной формы, в которой указал, что в случае продажи его однокомнатной квартиры обязуется одну четвертую суммы от продажи отдать моей матери (она имеет право). Однако квартиру не продаёт, только обещает. Вопрос - имеет ли данная расписка юридическую силу в настоящее время?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

27.07.2015, 20:52,

г. Санкт-Петербург

Нет, такая расписка не имеет силы.

Спросить

Юрист

Дышловая Е.В. 4.7

27.07.2015, 20:53,

г. Севастополь

поскольку не наступило это событие, то он ничего не должен. а обязать его никто в этом не может

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

27.07.2015, 21:02,

г. Санкт-Петербург

В данном случае племянник Вашей мамы взял на себя определённое обязательство. Если срок продажи квартиры не установлен, то обязательство о выплате денежных средств должно исполняться с момента продажи квартиры и расписка "имеет силу". Односторонний отказ от обязательств не возможен.

Согласно ч. 1. ст. 307 ГК РФ "В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности."

Согласно положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO