Как собственнику выписать человека из квартиры, который не проживает и не оплачивает коммунальные услуги?

₽ VIP

Да, можете. Для этого потребуется обращение в суд.

Разумеется; в судебном порядке Вы вполне можете заявить иск об утрате им права пользования жилой площадью и снятии его с регистрационного учета.

Только не советую формулировать исковые требования "об утрате права пользовапния". Если этот человек был зарегистрирован на Вашу собственность на основании Вашего с ним письменного договора (найма, безвозмездного пользования), то ссылаться в иске надо на положения самого договора и соответствующей части ГК РФ, предусматривающей данный договор. Если регистрация производилась без договора, а просто на основании Вашего письменного заявления, поданного в паспортный стол, и при этом срок регистрации не оговаривался в заявлении, то иск лучше подавать о признании пользования квартирой (ответчиком) прекращенным и снятии его с регистрационного учета. Доказывать в суде надо, что он сам, добровольно перестал пользоваться Вашим жилым помещением, переехал, а с регистрационного учета не снялся. Если при этом он вселялся и регистрировался в Вашу квартиру в качестве члена Вашей семьи, то в иске можно сослаться и на ст. 30 ч. 4 ЖК РФ.

Добрый день!

Снимайте с регистрационного учета в судебном пордке и, что бы не было затягивания процесса, указывайте местонахождение ответчика по последнему известному Вам адресу, т.е. по регистрации. Отдельно самостоятельным процессом можете взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг.