Делимость участков
Чем или кем может быть подтверждена стоимость делимого при разводе имущества: машин, дачного участка, гаража?
Здравствуйте! По обоюдному согласию сторон (дешевый вариант) либо заключение эксперта (вариант дорогой). Удачи
Спросить
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Стоимость недвижимости можно определять исходя из рыночной стоимости объекта. Рыночную стоимость объекта определяет оценщик.
В силу ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
В соответствии с ч. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В отношении автомобиля нужно учитывать рыночную стоимость автомобиля.
Либо указывайте кадастровую стоимость имущества, а не рыночную, это уменьшит цену иска при подаче.
Спросить
Подтверждение стоимости имущества при разделе имущества предоставляет в суд супруг или супруга подавшее заявление на раздел имущества. Стоимость имущества подтверждается заключением (экспертиза) об оценке.
Спросить
После развода может произойти раздел совм. Нажитого имущества. В наличии гараж и машина. Прошу разьяснить некоторые вопросы:1 Происходит оценка гаража и машины. Если я хочу оставить себе гараж и машину, супруге я выплачиваю половину стоимости гаража и машины или полную оценочную стоимость гаража и машины? 2 Можно ли эту сумму выплатить частями, или это на усмотрение жены или суда, если он будет?
Уважаемый Сергей! При разделе совместно нажитого имущества один из супругов может получить компенсацию вместо причитающейся ему половины имущества, т.е. вы вплачиваете жене половину стоимости имущества, а гараж и машина становятся вашей личной собственностью. Размер и сроки вылаты компенсации вы вправе определить в мировом соглашении, если это возможно. Если не будет мирового соглашения, то в решении суда будет просто написано, что вы обязаны выплатить компенсацию. Мировое соглашение может быть заключено и на стадии исполенения решения суда. Удачи Вам!
Спросить
1. выплачиваете половину стоимости гаража и машины жене
2. если жена согласится, то Вы с ней договоритесь на рассрочку, а так рассрочка судом не устанавливается, в противном случае придут судебные приставы с исполнительным листом
Спросить
Оценку можно произвести до подачи иска в суд. Оценку проводит независимый оценщик.
Спросить
До иска надо иметь оценку, делает профессиональный оценщик. Хотя можно и кадастровую стоимость привести...
Спросить
Когда угодно.
Но если Вы хотите, чтобы она была учтена судом, то наверное вряд ли есть смысл делать ее после суда.
Есть оценочные компании, есть судебные эксперты...
СпроситьПри подаче искового заявления о расторжении брака и разделе имущества госпошлину платить только 400 р или еще + % от суммы делимого имущества?
При подаче искового заявления на раздел имущества после развода в течение 3 х лет госпошлина будет % от суммы делимого имущества?
При разделе квартиры долями владения в заявлении обязательно указывать ее стоимость?
Антон, еще и % от той доли на которую Вы претендуете, и той оценки на момент подачи.
Удачи.
Спросить
Антон, добрый день!
Если Вы подаете оба иска, то за расторжение брака - 400 рублей, за раздел имущества %, исходя из стоимости имущества, подлежащего разделу.
И действительно, стоимость имущества указывать обязательно при обращении в суд с настоящим иском.
Лучше разделите их. Рассмотрение будет быстрее.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПосле развода, надо поделить нажитое совместно имущество пополам. Как состовляется (в произвольной форме?) и кем акт описи и оценки имущества? (машина, гараж, дача). № 2 Можно ли в суде при разводе разделить имущество, без составления акта? СПАСИБО!
Суд разделит только то имущество, которое Вы укажете, и только на основании данных о его стоимости.
СпроситьСкажите пожалуйста, как правильно составить соглашение о разделе имущества при расторжении брака, и зависит ли стоимость его нотариального оформления от стоимости делимого имущества.
Есть два варианта - брачный договор пока в браке или соглашение о разделе имущества. Брачный договор фикисрованный платеж нотариусу, а соглашение % от стоимости имущества. Нужно решать в каждом случае. что выгодлнее исходя из вашего имущества
СпроситьПри разделе имущества каким образом осуществляется оценка делимого имущества (гараж, сад, машина). Куда необходимо обратиться для осуществления оценки?
Уважаемая Татьяна !
Раздел совместного имущества супругов может происходить в
результате:
- заявления одного из супругов или заявления обоих супругов:
а) в момент существования брака ( например, один из супругов
захотел подарить часть своего имущества своим детям или сделать
пожертвование );
б) при расторжении брака;
в) после развода;
- заявления кредитором требования о разделе общего имущества
супругов для обращения взыскания на долю должника, которым
является один из супругов;
- смерти одного из супругов, когда на имущество умершего пре-
тендует не только его оставшийся супруг, но и третьи лица. Такие
случаи рассматриваются судом, и при подаче заявления истцом
судья должен принять меры к обеспечению иска.
Супруги сами выбирают способ, с помощью которого будут рас-
пределять имущество между собой. Они могут сделать это сами, а
могут прибегнуть к помощи компетентного органа - суда. В суд по-
дается заявление о разделе имущества в том случае, когда стороны
не могут договориться об этом сами и между ними возникает спор
по поводу раздела имущества, нажитого ими во время брака.
Развод, раздел имущества - дело платное. Чем меньше договорен-
ности между супругами - тем больше расходов. С одной стороны,
супруги при обращении за квалифицированной юридической по-
мощью платят каждый своему адвокату, а с другой стороны, - налог
в виде государственной пошлины - за то, что обратились в суд или
к нотариусу.
Цена иска при разделе имущества - это имущественные требова-
ния одного из супругов, которые заявлены им к другому супругу че-
рез суд. По денежным требованиям цена иска будет устанавливать-
ся той суммой, которая и составляет денежные требования.
По искам о разделе имущества цена иска будет равна денежной
сумме, в которую оценено это имущество. Так, например, если об-
щее совместно нажитое имущество супругов состоит из квартиры
стоимостью 7000000 руб. и автомашины стоимостью 600000 руб., то
цена иска будет равна 7600000 руб.
Сама цена иска устанавливается тем супругом, который подал иск,
с учетом стоимости аналогичных вещей. Причем до вынесения реше-
ния судьей ее размер истец может изменить ( уменьшить или увели-
чить ). Однако если судья решит, что цена иска не соответствует дей-
ствительности - завышена или занижена, то ее размер уже будет уста-
навливаться судом. С изменением цены иска параллельно изменяет-
ся и государственная пошлина.
Когда имущество, по поводу которого необходимо заключить брач-
ный договор или договор о его разделе, выделе из него доли, разделе
имущества в суде, подлежит обязательной оценке, супруги обращают-
ся за помощью к соответствующим специалистам.
Согласно ст. 333.25 НК РФ цена транспортных средств может опре-
деляться как организациями, осуществляющими оценку транспортных
средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции.
Стоимость же недвижимого имущества, за исключением земельных
участков, может определяться как организациями, осуществляющими
оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объек-
тов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Стоимость земельных участков может определяться как организация-
ми, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным
органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра
объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями.
Всего Вам доброго и удачи.
СпроситьПри подаче документов в суд истица оценила имущество только по документам (машина, гараж и участок), ответчик сделал реальную оценку этого имущества с показом машины, гаража и земли и реальная стоимость имущества оказалась ниже, суд же вынес решение по первоначальной стоимости, как дальше поступить, ведь даже если все продать этих денег не выручишь.
По документам стоимость машины составляла 200 тыс. р. При разводе муж получил компенсацию 100 тыс. р., половину суммы от совместно нажитого имущества. Фактически же женеа продала машину по реальной её стоимости. Независимая экспертиза подтвердила реальную стоимость машины (1 млн. р.). Как мужу получить реальную половину стоимости от продажи автомобиля?
Оспорить в суде сделку по продаже автомобиля. Если в ходе рассмотрения дела супруга не выплатит Вам положенной суммы, вернётся автомобиль, который Вы продадите по её реальной стоимости и получите свою часть имущества.
СпроситьСложилась такая ситуация. При разводе и разделе имущества у мужа осталась машина, у жены гараж. Но в гараже осталось много ценных вещей и имущества мужа. Он несколько раз просил бывшую жену, чтобы она подъехала к гаражу, и он смог увезти свои вещи, однако она находила причины и отказывалась подъехать. Гараж только что был ею продан, вещи мужа из гаража бывшая жена увезла и не говорит куда. Как быть в этой ситуации мужу, как забрать своё имущество и на какой закон ссылаться? Спасибо.
Здравствуйте Любовь! Истребовать имущество из чужого незаконного владения.
ст.301 ГК РФ.
Кроме того применить правила о неосновательном обогащении.
Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
1) о возврате исполненного по недействительной сделке;
2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Спросить1.При разводе с мужем мы делим через суд совместное имущество: дачу, машину, капитальный гараж с погребом и железный гараж. Мы знаем, что при разделе квартиры для оплаты гос. пошлины квартиру оценивает БТИ, а "как" и "кто" оценит наше имущество и по каким ценам (по рыночным или другим)?
2.Если до развода муж без моего согласия продаст машину, дачу и гаражи, которые записаны на него, могу ли я заявить на раздел этого имущества при разводе?
вы можете для оценки предоставить чек о покупке с результатом износа вещи, либо оченить самим без возражения противоположной стороны, а для дачи и иной недвижимости. обратиться в центр независимой экспертизы. Вы можете заявить на раздел всего имущества нажитого совметно, если у вас имеются на это соответствующие доказательства.
Я.Катерина.
Спросить
