Мой брак с супругом длился с августа 2004 г. по июнь 2008 г. За это время мы приоберели 3-х комн. Квартиру в мае 2006 года., которая была оформлена на меня и на дочь (2005 г.р.) по 1/2 доли. В октябре 2007 г. между нами был заключен брачный договор, в котором оговаривается, что собственность оформленная на одного из супругов ему и остается после развода. В данный момент я с дочкой планирую переехать в другой город на ПМЖ, но с квартирой ничего пока делать не хочу. В этой квартире прописаны я, дочь и бывший супруг. Вопрос: Если нам придется оформить прописку по другому месту жительства, а в квартире будет оставаться прописан только бывший муж, будет ли это давать бывшему супругу какое-то право на данную собственность несмотря на брачный договор? Спасибо!
Уважаемая Ольга! Волноваться не следует, никаких прав на данное жилое помещение Ваш бывший супруг вследствие Вашей с дочерью регистрации по другому адресу не приобретет. Т.к. данное жилое помещение уже имеет собственников (а собственники - Вы и Ваша дочь), другое лицо (в частности, Ваш бывший супруг) сможет стать собственником данного жилья, в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, только на основании заключенных с Вами договоров купли-продажи, мены, дарения и т.п. Если это не входит в Ваши планы, то и вопрос сам собой отпадает.
А регистрация (прописка) - это административно-правовой институт, на возникновение и прекращение гражданских прав (в частности, права собственности) он никоим образом не влияет, на что неоднократно указывали Конституционный Суд РФ и Верховный Суд РФ.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
