Собственниками квартиры являются: 2/3 - родители бывшего мужа, 1/3 - мой старший ребёнок.
С мужем развелась. Через суд добилась вселения с детьми (2 и 4 лет) в московскую квартиру бывшего мужа. Собственниками квартиры являются: 2/3 - родители бывшего мужа, 1/3 - мой старший ребёнок. В квартире прописаны: я, оба ребёнка, бывший муж, родители бывшего мужа. С детьми проживаю в одной из комнат (согласно решению суда), лицевой счёт один. Скандалы постоянные. Родители бывшего мужа грозятся продать свою долю через дарение приезжим с Кавказа, сделать это они могут, доказать ничего будет нельзя. При таком развитии событий дети (в первую очередь собственник - старший ребёнок) фактически (не юридически) лишаются нормальной жилой площади. Как я могу помешать данной сделке, нужно ли будет получать родителям бывшего мужа согласие органов опеки на данную операцию, поскольку жилищные условия детей резко ухудшатся?
Помешать не сможете, согласие органа опеки и попечительства требуется только на совершении сделок с имуществом несовершеннолетних, поскольку за Вами закреплена решением суда комната, ни о каком ухудшении жилищных условий говорить не приходится.
СпроситьСтатья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при
отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут
проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255
настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки
или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество
в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю
любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по
договору мены.
Зайдите в орган опеки и попечительства и поставьте их в известность о возможном варианте развития событий. Они примут необходимые меры.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация