Как переоформить приватизированную комнату, если один из собственников хочет выписаться?

₽ VIP

Татьяна!

Необходима дарственная - и пусть мама не выписывается

АБ

Татьяна, здравствуйте! Одной "выписки" мамы, конечно же, недостаточно! Дарственная (договор дарения) необходима. Только после того, как договор дарения будет зарегистрирован в УФРС, после того, как будет зарегистрирован переход права собственности от мамы к Вам, вот тогда Вы станете единоличной собственницей комнаты.

Вам нужно составить договор дарения в трех экз., взять выписку из домовой книги, кадастровый паспорт и экспликацию, заявление и договор передачи плюс их ксерокопии, свидетельство о гос. регистрации права плюс его ксерокопия - и с этими документами , с паспортами обратиться в УФРС, где Вам дадут заполнить заявления, Вы оплатите пошлину в размере 500 рублей (квитанцию тоже дадут в УФРС) - и отдадите документы на регистрацию. Через месяц получите документы, вы уже собственник комнаты.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте Татьяна.

Для оформления комна ты на Вас, Ваша мать должна оформить договор дарения в Вашу пользу. Снятие же с регистрационного учета не является основанием для утраты права собственности.

С уважением,

Белобров Виталий

Татьяна, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Сделки с недвижимым имущество подлежат государственной регистрации и считаются заключенным с момента регистрации (ст. 558 ГК РФ).