Вопросы о прописке и получении субсидии для семьи из 7 человек, проживающей в 3-комнатной квартире

Вами предоставлено мало информации для анализа всей ситуации и существующих программ по улучшению жилищных условий. Если предположить, что Вы и старшая дочь ранее не проживали в Санкт-Петербурге и были зарегистрированы в городе по месту жительства менее 10 лет назад, то на учёт Вас и дочь (раз она не родилась в городе и после рождения была зарегистрирована в другом городе) могут при постановке на учёт по улучшению жилищных условий не учитывать. Из вопроса нельзя понять находится ли занимаемая квартира в собственности и чьей или является муниципальной, каков метраж общей площади квартиры, каков возраст членов Вашей семьи, в которой двое детей(поскольку есть программа для молодых семей с возрастом до 35 лет). Нельзя понять относятся ли проживающие к малоимущим. Учётная норма для отдельных квартир в Санкт-Петербурге из отдельных квартир составляет 9 кв.м  общей площади на человека (пока без учёта тех, кто не прожил в городе 10 лет или ухудшил жилищные условия в последние 5 лет). Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения (прожиточный минимум в 4 квартале 2008г. составляет 4900руб. 70 коп. на человека), а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, автомобили) не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Если в семье достаточный доход, есть сбережения и возраст хотя бы одного из супругов до 35 лет, то с городской очереди (при условии постановки на очередь хотя бы одного из супругов) можно участвовать в целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", оплатив самостоятельно 30% предполагаемого к приобретению жилья и получив беспроцентную субсидию на остальную часть, которую нужно потом выплачивать. Приобретать нужно жильё размером не менее 18 кв.м общей площади на человека. Получить жильё по договору социального найма в порядке очереди могут только малоимущие и на очереди нужно стоять много лет. Оказание содействия в улучшении жилищных условий в городе производится также в следующих формах:

предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;

предоставления по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;

предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных условиях;

содействия в улучшении жилищных условий граждан с использованием их собственных средств в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.

В городе действует для очередников Закон Санкт-Петербурга от 12.12.2005 № 648-91 (ред. от 21.11.2008) "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", но для этой программы нужно работать в указанной сфере. Размер социальной выплаты на компенсацию части первоначального взноса в этой программе определяется Жилищным комитетом или оператором Программы на основании Методики расчета размера социальной выплаты на компенсацию части первоначального взноса и социальной выплаты в последний год рассрочки исходя из:

стоимости жилого помещения, указанной в Договоре купли-продажи;

количества полных лет, отработанных членом семьи - участником Программы в учреждениях бюджетной сферы.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, предоставляются безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

Безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья могут предоставляться на основании именного документа (государственного жилищного свидетельства), а также соответствующих договоров, подтверждающих право граждан на получение целевых денежных средств в форме безвозмездных субсидий за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на улучшение жилищных условий, в том числе в рамках целевых программ Санкт-Петербурга.

Существует целевая программа Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы, утвержденная Законом Санкт-Петербурга от 10.10.2001 №707-90, по которой очередники могут получить государственное содействие, осуществляемое за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в виде предоставления участникам Программы субсидий или социальных выплат на оплату части стоимости жилого помещения, приобретаемого с использованием средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита, в размере не более 30 процентов от стоимости жилого помещения.

Конкретные расчёты сделает Вам администрация в случае постановки на учёт по улучшению жилищных условий т при предоставлении необходимой информации.

Основание: Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 06.05.2008) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".