Решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани договор расторгнут.

29.12.2004 г заключил договор долевого инвестирования с ЗАО «АС-Ком» на строительство квартиры пл. 146,74 м 2, места под стоянку, кладовой пл.12,56 м 2.

Оплату в 100% в сумме 3200238 руб. Произвел 17.02.2005.

Решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани договор расторгнут.

Решение вступило в силу 20.09.2007 г.

В течении 4 лет ЗАО «АС-Ком» использовало мои средства.

Добился возврата основного долга 10.03.2009 г.

Согласно п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору. Учетная ставка рефинансирования составляет 13% годовых в соответствии с указанием ЦБ РФ.

В соответствии с п.3 ст 5 ФЗ от 18.07.2006 г №111-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» и о внесении изменений в законодательные акты РФ к правоотношениям, связанным с привлечением денежных средств граждан... и возникшим до вступления в силу настоящего ФЗ, положения ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве... и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» (в редакции настоящего ФЗ) применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу настоящего ФЗ.

Поскольку обязанность ЗАО «АС-Ком» возвратить денежные средства возникла после вступления в силу ФЗ №111-ФЗ, положения Закона «об участии в долевом строительстве...» №214-ФЗ в редакции от 18.07.2006 подлежат применению при расчете суммы возврата.

ЗАО «АС-Ком» утверждает, что ФЗ от 18.07.2006 как и последующие изменения не применимы к правоотношениям наших двух сторон, поскольку якобы не применим сам ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» от 30.12.2004.

Кто же прав?

В любом случае получается, что ЗАО «АС-Ком» использовало чужие средства как беспроцентный кредит, продав дважды квартиру, полагающуюся мне и дважды получив прибыль.