Как правильно разделить имущество после развода, если один из супругов не согласен продавать дачу и выписывать внука из квартиры
2,5 года назад развелась с мужем. У нас двое взрослых детей. Бывший муж проживает в 3 комнатной квартире, которая давалась нам 25 лет назад и ней прописаны 6 человек-бывший муж, я, дочь, сын со своим сыном и моя мама. Квартира приватизирована на 4 х:бывшего мужа, меня, сына и дочь в равных долях. Еще есть дача 12 соток. При разводе неофициально договорились, что дачу продаем и отдаем деньги детям, а квартиру тоже продаем и делим пополам. Сейчас уже скоро в мае будет 3 года в течение которого могу подать на раздел имущества. Дачу бывший уже явно не хочет продавать и живет в квартире. Посоветуйте, пожалуйста, что делать и как поступить. И сможем ли мы продать квартиру, если жена сына не захочет выписать внука из нашей квартиры-у нее своя квартира в Балашихе? Но главное как быть с разделом?
Заранее благодарна за ответ!
квартира не подлежит разделу, так как доли уже выделены, что касается дачи, то если она приобретена в браке, то подавайте на ее раздел
Спросить
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Евгения, доли в квартире уже определены, поэтому разделу в судебном порядке она не подлежит. Собственникам долей необходимо договаривать о ее продаже и порядке снятия с рег. учета. Также Вы вправе продать только свою долю, предварительно предложив ее выкупить другим собственникам. Думаю, перспектива передачи Вашей доли посторонним лицам, ускорит решение вопроса.
Что касается дачи - данное имущество возможно разделить в судебном порядке. Вам только нужно определиться с требованиями - Вы хотите оставить дачу себе и выплатить бывшему мужу компенсацию либо получить денежную компенсацию от мужа.
Спросить
Уважаемая Евгения г.Балашиха !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
В вашем случае:
1)Приватизированная квартира находящаяся в Долевой собственности Разделу НЕ подлежит, т.к. уже принадлежит разным Собственникам (ст.209 ГК РФ), поэтому продажи данной квартиры должен решаться Сособственниками данной квартиры.
2)Дача является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому подлежит Разделу между супругами (ст.38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.07.2015г
Спросить
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Спросить
Квартира была приватизирована на мужа, жену, сына и дочь. Свои доли муж, сын и дочь передали в дар матери четыре года назад. В апреле 2012 года жена с мужем развелись. Как снять с регистрационного учета мужа? Больше года он не платит за квартиру. Часто не проживает в квартире. Какими должны быть действия жены? Муж угрожает разделом квартиры...
После развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы:
1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры?
2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок)
3)
Вопрос о разводе.
Жена подала заявление на развод мотивируя маленьким доходом в пределах
15000 - 20000 т.р.у жены примерно также, на данный момент живут в месте в одной квартире
которая оформлена на жену, муж прописан в этой квартире, там же прописана и проживает её мама,
есть еще дача тоже оформлена на жену, ребенок взрослый замужем живут с мужем в своей квартире.
У родителей мужа есть своя квартира где прописаны и проживают.
Вопрос: может ли жена при разводе претендовать полностью на все имущество которое оформлено на неё
а это квартира в которой проживает (жена мама и муж) + дача.
Или муж все таки может расчтывать на какую то долю площади, или дачу, или может быть деньгами.
Зорание спасибо.
Как нам лучше поступить. Ситуация следующая: в 2 х комнатной квартире живем вчетвером: мать мужа и мы (жена, муж, сын). Недавно мать мужа приватизировала кооперативную квартиру на свое имя. Сейчас она хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась моим мужу и сыну (они прописаны в этой квартире). Проблема в том, что у матери мужа есть еще дочь, которая живет в отдельной квартире (полученной в результате размена большой квартиры матери) с мужем и 5 детьми. Какие документы нужно оформить, чтобы после матери квартира досталась ее сыну и внуку, а дочь не претендовала на долю в ней. Заранее огромное спасибо.
Как выписать из приватизированной квартиры бывшего мужа, если я хочу улучшить свои жилищные условия, тоесть продать эту квартиру+материнский капитал и купить квартиру большей площади. Бывший муж выписываться не хочет. У меня второй брак и двое несовершеннолетних детей во втором браке. В первом браке сын, ему 18 лет. Квартира была получена в браке и при приватизации разделена на двоих,1/2 доля моя и 1/2 доля моего сына. Бывший муж в приватизации не участвовал. В квартире прописаны я,мой старший сын 18 лет, второй сын 4 года и бывший муж. Бывший муж не живет в этой квартире и коммунальные платежи не оплачивает, мы в разводе 5 лет.
Если в моей квартире нажитой в совместном браке с бывшим мужем прописаны 3 человека (я, сын и бывший муж). Квартира была оформлена при купле несколько лет назад по долям: 1/4 на сына (эта доля была подарена с согласия мужа сыну), а 3/4 на меня. Бывший муж никогда не являлся собственником этой квартиры. С мужем развелись год назад и он решил сейчас поделить квартиру, может ли он это сделать. Квартира 42 м/2 стоимость рыночная 1200 000,00 руб. (двухкомнатная квартира). Очень прошу подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации, может быть продать квартиру или переписать свою долю на сына, главное чтоб бывший муж не смог забрать единственное наше жилье и даже часть его. Или может быть он вообще не сможет поделить жилье.
При разделе наследственного имущества по закону сын получил 1/2 доли, внук 1/4 и внучка 1/4 доли. Наследство состоит из 2-х комн. Квартиры и дачи. Сразу же сын стал препятствовать внукам, детям ранее умершего родного брата (родные брат и сестра) в пользовании имуществом: в квртиру вселились с боем и милицией через год после вступления в наследство, на дачу не пускает в течении уже двух лет: ключи не дает, замки сразу меняет на свои. Сын очень заинтересован в даче, он пользовался ею и до открытия наследства. Но и квартиру не хочет уступать, хотя имеет еще две квартиры. Внук прописался в квартире (больше в квартире никто не прописан), другой собственности не имеет. Внучка готова в пользу внука подарить свою долю, у нее есть в собственности квартира. Сын в квартире закрыл одну комнату, но не проживает. Имеет ли сын преимущественное право на дачу, а внук на квартиру? И если внук подаст в суд на раздел наследственного имущества (пока не прошло три года) будет ли суд в этой ситуации рассматривать наследственную массу (рыночная стоимость квартиры 2 500 000 руб,, а дачи 1 500 000 руб.) ? или так как доля сына (1/2) везде перевешивает суд определит выплату компенсаций, оставив всю собственность за сыном? Спасибо.
С мужем развелась 4 года назад. Живу с сыном (18 лет). Квартира в собственности на двоих (я и бывший муж), а сын прописан. За квартиру все эти годы плачу только я. Могу я выписать бывшего мужа из квартиры? Как мне сделать сына собственником доли в этой квартире?
Хочу получить консультациюпо поводураздела имущества. Я развелась с мужем месяц назад на алименты не подала так как он мне пригрозил если я подам на алименты то он подаст на раздел имущества наше имущество это дача и квартира, в данной квартире прописаны, я мой сын от первого брака, бывший муж и наша совместная дочь, вся квартира поделена на всех нас в равных долях, могу ли я сома подать на раздел имущества и его долю выплатить деньгами та что находится в квартире, и еще если я на дачу зделаю дарственную на сына она тоже будет делиться.
Полгода назад оформила развод с мужем, от этого брака имею 2 детей. При разводе на раздел имущества не подавала. В настоящее время бывший муж со своим отцом живет в двухкомнатной квартире, где прописана я, моя мать и мой сын, 21 год. Я, с мамой, сыном и дочерью, 11 лет, проживаю в трехкомнатной квартире мужа, в этой квартире прописаны - муж, его отец и моя дочь. Обе квартиры неприватизированы. При разводе с мужем была устная договоренность, что остаемся жить в квартирах, где и жили 12 лет. Теперь муж настаивает, чтобы я с детьми и мамой переехала в двухкомнатную квартиру по прописке, а он с отцом в свою квартиру.
Могу ли я, подав сейчас уже после развода на раздел имущества, настаивать через суд, чтобы меня с детьми и мамой прописать в трехкомнатную квартиру, а бывшего мужа с отцом прописать в двухкомнатной квартире?
Заранее спасибо.
