Каким образом лучше переделать мою 1/2 долю квартиры на маму, у нас по 1/2 доли квартиры. Спасибо.
Каким образом лучше переделать мою 1/2 долю квартиры на маму, у нас по 1/2 доли квартиры. Спасибо.
Здравствуйте.
Продали квартиру в квартире 4 доли, моя одна доля мама одна дол, и у бабушки 2 доли. Квартиру продали но они мне не выплатили мою полагающийся долю Что делать?
Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке, соответственно вам следует обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.
Спросить
Добрый день! Подавайте исковое заяавление в суд и взыскивайте неосновательное обогащение. Иск подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Если не можете договориться, то истребовать денежные средства за проданную долю можете только в судебном порядке. Всего доброго!
Спросить
Сергей, добрый день!
Вы вправе в судебном порядке требовать денежные средства, полученные от продажи Вашей доли недвижимости. Документы можете ходатайствовать об истребовании с ответчика.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Такое могло произойти, если Вы выдавали кому-либо доверенность на право получения за Вас денежных средств за свою долю квартиры. Или с Вами не рассчитался покупатель квартиры?
Если не выдавали расписок о получении денежных средств, то обращайтесь в суд с иском к тому, кто должен передать Вам денежные средства за проданную долю.
Спросить
Каким образом без вашего участия смогли продать квартиру? Или вы предоставили не всю информацию, либо, через суд, добиваться признать сделку не состоятельной.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры, в которой я имею 1/3 долю. Я желаю отказаться от своей доли в пользу мамы каеим образом мне это лучше слелать?
проще всего подарить долю. налогом такая сделка между близкими родственниками не облагается, .
СпроситьМоя бабушка - собственник квартиры, она хочет оформить дарственную, чтобы сделать собственниками меня (я ее внук) и маму (она ее дочь). Как наследуются доли в случае смерти мамы или бабушки или обоих. Я будучи собственником имею право на бабушкину долю? Являюсь ли я родственником первой очереди для унвследования доли бабушки и мамы... Имеет ли мой дядя права на мою долю? Или на их доли? Надо ли после дарственной платить 0,1% А может бабушке лучше сделать дарственную по 1/2 доле маме и мне? Кто может оспорить мою или наши доли вообще? Заранее спасибо..
Артем Александрович! Если бабушка собственник квартиры, то ее прямыми наследниками являются ее дети и ее супруг ( если есть). Вы имеете право наследовать после открытия наследства вашей мамы. Пока жива мама Вы наследником бабушки не являетесь. Если бабушка свою квартиру разделит поровну между Вами и своей дочерью ( Вашей мамой), то у бабушки уже не будет собственности, то собственниками станете Вы с мамой. При дарении собственности близким родственникам - налог не начисляется.( отсутствует).
Спросить
1. если ваша бабушка подарит квартиру вам и вашей маме вы будете собственниками данной квартиры в долях. (если подарит по 1\2 то будете владеть квждый по 1\2 доле в квартире).
с момента государственной регистрации сделки бабушка перестанет быть собственником данной квартиры и после ее смерти данная квартира по наследству передаваться не будет так как в порядке наследования переходит только то имущество которое принадлежало наследодателю на праве собственности на момент его смерти.
2. если бабушка не подарит эту квартиру то в случае ее смерти она будет наследоваться между наследниками первой очереди (при отсутствии завещания). наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители наследодателя. вы как внук будете участвовать в наследовании только в том случае если ваша мама как наследник первой очереди умрет до того как умрет бабушка. тогда ее доля будет наследоваться вами по праву представления (если у вашей мамы кроме вас нет других детей то мамина доля перейдет к вам полностью. если дети есть то мамина доля будет делиться между всеми детьми)
3. если бабушка не подарит эту квартиру но напишет завещание то квартира перейдет к тому на кого составлено завещание.
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?
Здравствуйте, Светлана. Такой договор будет признан ничтожным, т.к. предполагает собой появление встречного обязательства у одаряемого, что не допускается ГК РФ.
Спросить
Как лучше оформить сделку? В 2002 году приватизировали две комнаты в коммунальной квартире на двоих я и мама по 1/2 доли в каждой комнате. Соответственно сейчас у меня 1/2 доля в одной комнате и 1/2 доля еще в одной комнате, у мамы также. Сейчас хотим сделать переоформление таким образом, чтобы у каждого была в собственности своя комната, т.е. я отдаю маме свою 1/2 долю в одной комнате, а она мне свою 1/2 доли в другой. Подскажите каким образом лучше произвести сделку: договор дарения или договор мены? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Дмитрий.
Договором дарения переоформить доли во всех смыслах проще: дарение не облагается налогом, не предполагает возникновения совместно нажитого имущества (мена - это возмездная сделка).
Необходимо составить два договора дарения, подготовить пакеты документов для регпалаты (правоустанавливающие документы, выписка из домовой книги, 3 экземпляра договора дарения) на каждую долю, оплатить госпошлину можно в самой регпалате при подаче документов. В регпалате необходимо присутствие дарителя и одаряемого либо их представителя с нотариальной доверенностью.
Для правильного переоформления Ваших прав собственности рекомендую привлечь юриста для сопровождения сделки.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
СпроситьЕсть доля в квартире. Получила наследство вторую долю. У еще двух человек тоже по доле. Каким образом продается квартира и в какие сроки?
В любое время можете продать свою долю, предложив сначала выкуп сособственникам.
Спросить
собираете совет сособственников, оговариваете условия сделки, обращаетесь к опытному риэлтору, получаете денежные средства соразмерно своим долям
Спросить
В наличии есть доля 1/2 в однокомнатной квартире, есть также доли сестры и ее несовершеннолетних детей, каким образом можно продать свою долю? Если сестра отказывается продавать квартиру целиком, приобрести мою долю тоже не хочет.
Здравствуйте, вы можете продать свою долю. При этом должно быть соблюдено преимущественное право покупки других участников долевой собственности, то есть первоначально вы должны предложить им выкупить вашу долю. Если они откажутся или проигнорируют предложение, тогда сможете продать долю третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Для начало Вам следует предложить купить вашу долю другим собственникам. Если они откажутся, то можете продать другим покупателям.
Спросить
Здравствуйте! Уведомляйте заказным письмом с описью вложение о продаже своей доли. Если она не выкупает через месяц Вашу долю, то можете продать третьим лицам. Договор должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьЗдравствуйте,
В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации вы имеете право продать свою долю кому угодно если она не откажется ее купить сама.
Вы может получить подробную платную консультацию у любого юриста сайта.
Спросить
Дмитрий, при чем здесь органы опеки. Они дают согласие на распоряжение имуществом несовершеннолетних. Вы же продаёте свою долю.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДмитрий, если Вы продаете свою долю, то органы опеки тут не причем. Разрешение органа опеки и попечительства требуйте в том случае, если продаете долю несовершеннолетних.
СпроситьТак как права несовершеннолетних детей - собственников не нарушаются, то органы опеки и попечительства могут согласовать отказ от преимущественного права покупки.
Спросить
Ваша доля не касается детей, а значит и органы опеки не при чем. Свою долю вы можете в любом случае продать. Всего доброго!
СпроситьУ меня и бывшего мужа имеется дом по 1/2 доли (доли поделены не в натуре), хочу прописать маму и отчима (её мужа), подарив им долю от своей половины, так как мой бывший муж не согласен их прописывать на мою долю. Каким образом поступить лучше, дарить маме и отчиму одну долю на двоих или каждому по отдельности, и какую долю (или доли) нужно дарить для прописки и проживания?
оформляйте договор дарения на каждого - доли можете определить на ваше усмотрение
Спросить
Если Вы подарите долю отчиму, то он обязан будет уплатить НДФЛ 13% от стоимости. Поэтому целесообразнее вначале подарить часть своей доли маме, а она уже подарит отчиму (если они в браке, конечно), так как при дарении между близкими родственниками налог не уплачивается.
Размер доли может быть любой.
Но учитывайте, что отменить дарение Вы не сможете в последствии. Вернее только в отдельных случаях (они предусмотрены в законе, а также, можно прописать в договоре).
Обращайтесь, составлю Вам договор. Нотариальное удостоверение не требуется.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
