Как продать квартиру в Москве и защитить ее от претензий супруга - подробный план действий

Здравствуйте! В данном случае нужно заключить брачный договор

Здравствуйте, Юлия. Ваша новая квартира и так будет ВАШЕЙ ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, т.к вы её приобретаете от продажи старой! Главное чтобы было документальное подтверждение перевода денег, договоры купли-продажи, свидетели. Муж не сможет претендовать даже если ОЧЕНЬ захочет

НО! Для спокойствия можете оформить брачный договор у нотариуса.

Здравствуйте, Юлия!

Согласно ч.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов ДО вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следовательно, если вы приобретете квартиру в браке на средства, вырученные от продажи «добрачной» квартиры, то она также будет ТОЛЬКО Вашей собственностью. Чтобы в будущем не было проблем с определением происхождения средств на её покупку рекомендую все расчеты производить через банк.

Также вы можете оформить квартиру на близкого родственника (например, мать либо отца), который потом Вам её подарит. Подаренное имущество также будет ТОЛЬКО Вашей собственностью.

При этом самым простым вариантом является брачный договор. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Перед принятием решения о покупке квартиры рекомендую дополнительно обратиться на очную консультацию к адвокату.

С уважением, адвокат Волков А.В.