Мой отец - пенсионер ОВД и "чернобылец". У него истёк срок договора аренды квартиры, выданной предприятием в 1994 году. Предприятие намерено выселять через суд. Жильё муниципалитет не даёт - ни как "чернобыльцу" - в списках до 1.01.05 г. не значился; ни как пенсионеру ОВД не дают жилищный сертификат - так как содержался не за счет гос. бюджета, а за счёт облуживаемого их частью (ВПЧ) предприятия. В городской администрации принять на учёт нуждающихся в жилье, невзирая на заслуги и обстоятельства, тоже отказались.
Мы намерены судиться, только с кем и как - не знаем. У предприятия свои законные основания - имущество его, городская администрация - через законы тоже перешагнуть не может.
Суть вопросов:
1. Пожалуйста подскажите, что можно предпринять в этой ситуации? На что следует в исковом заявлении делать акцент, если подавать иск?
2. Можно ли оспорить факт того, что человек, проживая по договору аренды 15 лет, фактически своего жилья не имел и может быть отнесён к категории нуждавшихся?
3. Что закон говорит об обеспечении жильём тех пенсионеров МВД, которые финансировались не за счёт федерального бюджета? Кто решает проблемы этой категории граждан - они сами?
4. Имеется ли судебная практика по подобным делам и каков их исход? Если возможно, укажите примеры.
Прошу помочь разобраться, так как собственник в ближайшее время собирается выселять через суд, а муниципалитет безмолвствует. Заранее благодарен.
Сергей, здравствуйте! Для того, чтобы оценить шансы на то, можно ли остаться в квартире еще на некий срок, нужно знать следующее: конкретную дату заключения договора аренды (по сути, найма), а также - присылалось ли уведомление о том, что договор продлен не будет и просьба о выселении. Если присылалось, то когда.
Что касается постановки в очередь - то отказ нужно оспорить в суде. Гражданин постоянно проживает в городе, жилья не имеет, может быть признан нуждающимся в жилье. Если только может быть признан малоимущим..
Еще вариант - применение ст. 13 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" и ст. 108 ЖК РСФСР. То есть, невозможность выселения из служебной квартиры некоторых категорий граждан без предоставления другого жилья.
Обратитесь к юристу очно, нужно знать больше информации.
Мы являемся муниципальным предприятием, учредителем которого является Администрация муниципального образования Н-ского района. В 2010 году был заключен договор аренды имущества, предприятие арендную плату не платило. В настоящее время Управление муниципальным имуществом подало иск о взыскании с предприятия арендной платы за пользованием имуществом. Вопрос: может ли учредитель сдать в аренду своему же предприятию имущество и получить за это арендную плату. Срок исковой давности истек в 2013 году.
Был получен отказ суда по заключению договора соц. найма на квартиру, выделенную ранее предприятием сотруднику, Предприятие давно прекратило свою деятельность и квартира отошла государству, но в связи с отсутствием другого жилья бывший сотрудник (на сегодняшний день пенсионер-инвалид) продолжает там проживать (22 года) и не имеет регистрации. Одновременно суд отказал администрации района в выселении. Предложение администрации - получить статус БОМЖа, встать на учет и получить жилье по договору коммерческого найма. УФМС отказал в регистрации из-за отсутствия согласия собственника. Администрация также не дает разрешения на регистрацию по непонятным причинам. Вопрос - какие возможно предпринять иные действия для получения регистрации и возможности заключить договор соц. найма на данное жилье?
Предприятие выполнило работы по договору. Подписанывсе документы. Но предприятие стало банкротом. Но 25% в этом предприятии доля администрации города, в арбитражном суде выиграли. Но пока ведется распродажа имущества. Мой р/с заблокировала налоговая так как есть прибыль но нет денег. Что можно сделать. И как можно подать иск на администрацию города ина налоговую. Потому что они допустили работу убыточного предприятия и нанесли этим ущерб многим предприятиям.
С 1990 г. родители стояли в списках улучшения жилищных условий на предприятии и проживали в квартире по соцнайму. До 1993 года предприятие было государственным и имело государственный жилой фонд. После 1993 года предприятие приватизировали и началось строительство частного жилого фонда. В 1997 году родителям предоставляют трехкомнатную и забирают двухкомнатную, не говоря о том, что в ордере указано проживание по договору аренды. Трехкомнатную приватизировать не дают. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в судебном порядке в этой ситуации или куда обратиться.
Моя мама получила комнату в общежитии от предприятия. Отработала на предприятии более 10 лет. Уволилась по собственному желанию в 2003 году. Но мы продолжили занимать эту комнату по сей день. Мы здесь прописаны (зарегистрированы). Руководство предприятия не препятствовала нашему выселения. Дело в том что предприятие передало наше Общежитие в собственность города. Сейчас городская администрация хочет нас выселить из Общежития. У нас это единственное жильё. Правомерны ли действия Городской Администрации.
В августе 2006 года администрация заключила договор коммерческого найма с сотрудником ОВД на 5 лет, как с нуждающимся в жилье направленного по месту работы в этот город. Через пять лет инициативы о перезаключении договора со стороны администрации не поступило, сотрудник вместе со своей семьей продолжает проживать в этом жилье. Через год приходит уведомление от администрации, что договор не заключен и просит съехать с жилья, т.к. новый договор заключить не может. Что делать?
При устройстве на работу с предприятием был заключен Договор на выделение мне квартиры, так как предприятию нужен был специалист. При заселении мне был выдан ордер "служебный". Расчитывая работать на предприятии долгое время, я не задумался об этом - есть жильё и ладно. Замечу, что в договоре о предоставлении мне квартиры говорилось об обычном жилье, слово "служебное" в Договоре отсутствует. Отработав 8 лет на предприятии,-решил уволиться, стал вопрос об освобождении квартиры. Договор найма или аренды между мной и предприятием не заключался, все затраты по оплате коммунальных услуг, жилплощади и ремонту нес я, а не предприятие. Имею ли я на право на это жильё? и какими нормативными актами регулируется данная ситуация?
Да, предприятие железнодорожное.
Спасибо.
Есть Муниципальная квартира по договору соц. найма. Проживаю в ней одна. Подскажите пожалуйста в случае ЧП например пожара не по моей вине даст ли мне администрация города новое жилье? Администрация говорила что могут дать только маневренный фонд не больше, и временно, то есть не на всю жизнь. Хочу приватизировать квартиру и задалась этим вопросом, ведь собственникам не дают вообще ничего. Проживаю одна. Подскажите как быть? Действительно ли муниципалитет не даёт другое жилье нанимателям? А собственникам и подавно?
И вообще стоит ли приватизировать жилье если никаких сделок делать не буду, наследников тоже.
