Как получить консультацию по расселению из аварийного дома и претендовать на дополнительные метры в другой квартире в Казани
Прошу совета.: 1) наш дом предполагается расселять, дом считается аварийным/или ветхим, даже нам официально не сообщают, Просто кап. ремонта не было 60 лет и ремонтировать его нерентабельно. Переселение предполагается после соседнего дома, который расселяют на таких условиях: кв. метры имеющиеся выкупают за 11000 руб а новые выделяют по 30000 руб, и разницу надо будет доплачивать. И дают квартиры за городом без выбора,
Насколько я знаю это незаконно?!,-Это первое, просим (дополнительно) ссылку на конкретные законы по этой теме. В РФ они должны быть едины?
2) Ещё такой момент. В квартире 1 комната-мы с сыном хозяева. Но в приватизации сын участвовал несовершеннолетним и в другой квартире (2 х комнатной-эта 1 комнатная-по обмену) Возможно ли претендовать ему на дополнительные метры, при условии если он откажется от доли в квартире, оставшись квартиросъемщиком или как-то ещё? Если он откажется от доли, возможно претендовать на квартиру по социальному найму? То есть надо встать на очередь?
Г.Казань.
Здравствуйте! Вы можете не соглашаться с предоставляемым вам вариантом.Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. В случае невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном чч. 1 — 3, 5 — 9 данной статьи. В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). При определении выкупной цены жилого помещения, установленной ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности может принадлежать земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет (ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»)».
2) нет не возможно
Удачи
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация