Продавец отказывается вернуть задаток при отмене ипотеки по железнодорожной программе
Мы с мужем собирались брать железнодорожную ипотеку (муж железнодорожник и у него льготные условия), выбрали квартиру, составили договор о задатке в присутствии риелтора. Срок обозначили месяц. Собрали документы в банк, а банк нам сообщил, что в данный период они пока не выдают ипотечные кредиты по железнодорожной программе. Мы сообщили об этом продавцу, он нас согласился ждать. Срок договор закончился мы снова созвонились и сообщили, что ситуация не изменилась и мы не против если он продаст квартиру. Он ответил, что пока не будет. Мы снова стали ждать. Прошел месяц и мы решили уже не брать ипотеку. Возможно ли будет вернуть задаток? Продавец отказывается его возвращать.
Изучите условия договора задатка.
Спросить
ДЕло в том что сделка не состоялась по вашей вине поэтому задаток не вернуть.
Спросить
Если вы в договоре аванса (задатка) не оговорили условие возврата денежных средств, в случае отказа банка в выдаче вам ипотечного кредита, -никто вам деньги не вернет. Суть любого соглашения об авансе (задатке): покупатель отказывается от совершения сделки-деньги остаются у продавца. Отсутствие денежных средств у покупателя, не является уважительной причиной отказа от сделки, если договором не установлено другое условие.
Спросить
В договоре указано в случае отказа банка деньги возвращаются,но в нашем случае банк на текущий момент не производит оформление ипотечных кредитов по нашей программе(железнодорожной).является ли это не нашей виной?
Спросить
Надо смотреть условия договора, и о чем этот договор.
Если это именно задаток, то деньги не вернуть, скорее всего.
Если нет - возможно вернуть.
Но надо смотреть сам договор, а не то, что Вы написали, только одну выдержку из него.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 66 из 47 430 Поиск Регистрация
Вопрос о возврате задатка при отказе банка от предварительного договора по военной ипотеке
Как вернуть задаток после отказа банка в ипотеке - ситуация, решения и возможные шаги в судебном порядке
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
Проблемы с ипотекой - возможность возврата задатка и оформление документов
Шансы возврата задатка при отказе от покупки квартиры
Квартира в ипотеку, отказ банка и спор о возврате задатка - стоит ли обращаться в суд?
Проблема с возвратом задатка при покупке квартиры в ипотеку
Правомерность возвращения задатка при продаже квартиры и задержке кредита в банке