Расхождение проектной и фактически площадей

Вопрос официальных допусков на расхождение проектных и фактических площадей в новостройках и правомерность требований заказчика

Я являюсь проектировщиком. Поясните, пожалуйста, существуют ли какие - нибудь официальные узаконенные допуски в расхождении проектных и фактических площадей в новостройках? Дело в том, что площадь квартир в процессе строительства всегда несколько отличается от проектной площади, т.к. проектирование ведется в 2 стадии - П и Р, основные технико - экономические показатели подсчитываются проектировщиками на стадии П и выдается положительное заключение экспертизы с указанными площадями. А в процессе рабочего более детального проектирования площади несколько изменяются. В процессе строительства по объективным причинам площади могут еще подвергаться изменениям. Заказчик требует компенсации разницы стоимости продаваемой площади с проектировщика. Правомерны ли такие требовния?

Читать ответы (2)

ООО ААА выступает как генподрядчик у заказчика ООО БББ.

ООО ААА выступает как генподрядчик у заказчика ООО БББ. У ООО ААА есть СРО и необходимые допуски. Документация вся в порядке. Есть только одно НО. Заказчик заключит договор генподряда с ООО ААА только в случае, если ООО ААА выполнит по договору геподряда все проектные работы. У ООО ААА нет допуска к проектным работам. ООО ААА не имеет право заниматся проектными работами. Может ли ООО ААА заключить договор генподряда с ООО БББ, в котором будут указываться проектные работы (они, естественно, идут первыми) и уже потом, по договору подряда/субподряда с третьими лицами (ООО ВВВ у которой есть допуск к проектным работам) сделать эти проектные работы и сдать их Заказчику (ООО БББ)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие работы не требуют допуска в СРО - перечень и актуальность на сегодняшний день

На какие виды работ не требуется допуск СРО? Где найти полный перечень пуско наладочных работ и услуг которые выполняются без допуска/членства в СРО? Нужны ли сейчас допуски или на сегодняшний день не существует допусков, только членство?

Читать ответы (5)

Или проектные работы могут выполнять несколько проектных организаций?

Обязательно ли при капитальном строительстве проектные работы должен выполнять (брать на субподряд) генеральный проектировщик? Или проектные работы могут выполнять несколько проектных организаций?

Читать ответы (1)

Необходимость допуска СРО для генерального подрядчика в строительстве и список проектных работ, требующих допуск СРО.

Я генеральный подрядчик, в прямом подчинении на меня не работают люди, а все работы я планирую заказать у других юр. лиц. Нужно ли мне в этом случае получать какие-либо допуски СРО и если нужно, то какие именно? Вопрос номер 2 - на какие проектные работы (точнее на проекты каких зданий) нужен допуск СРО? Я точно знаю, что этот список есть в законодательстве, подскажите, пожалуйста, как его можно найти. Спасибо. Нужен ли допуск СРО генеральному подрядчику в строительстве?

Читать ответы (1)

Как быть в этой ситуации к кому обращаться за обоснованием.

При оформлении наследства. Выявились расхождения в размере площадей индивидуального жилого дома в Св-ве о рег. права с тех. паспортом (в связи с тем, что папа умер не успев закончить оформление документов на новый дом). В настоящее время Нотариус требует обоснование в расхождении площадей. Как быть в этой ситуации к кому обращаться за обоснованием.

Читать ответы (1)

Расхождение проектной и фактически площадей

Вопрос официальных допусков на расхождение проектных и фактических площадей в новостройках и правомерность требований заказчика

ООО ААА выступает как генподрядчик у заказчика ООО БББ.

Какие работы не требуют допуска в СРО - перечень и актуальность на сегодняшний день

Или проектные работы могут выполнять несколько проектных организаций?

Необходимость допуска СРО для генерального подрядчика в строительстве и список проектных работ, требующих допуск СРО.

Как быть в этой ситуации к кому обращаться за обоснованием.

Регулирование сроков оформления допуска к гос. тайне - анализ нормативно-правовых актов и требований по форме номер 1

Может ли организация с допуском СРО в строительстве нанимать на субподряд организацию без такого допуска?

Поясните пожалуйста об смс рассылках. Какие существуют ограничения?

Проблемы при покупке участка с незаконченным домом и гаражом - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59