Как поступить. Заключили договор на приобретение квартиры (долевое). Застройщик просрочил срок. Ипотеку уже платим, а жить негде. Можно ли расторгнуть договор и как поступить с ипотекой? Можно ли расторгнуть договор с банком? Меня интересует больше всего что делать с ипотекой?

Да. можете расторгнуть договор ипотеки в связи с отсутствия предмета ипотеки.

Что делать, если застройщик просрочил срок договора по приобретению долевой квартиры и ипотеку уже платим, а жить негде?

Проблемы с долевым строительством - Как расторгнуть договор ипотеки, если дом не сдан?

Оформили квартиру в ипотеку (долевое строительство). Ипотеку уже платим, дом не сдали ещё. нас не заселяют. Живём у друзей. (жить не где). Можно ли расторгнуть договор?

Читать ответы (3)

Проблемы с застройщиком - как расторгнуть договор ипотеки и каковы обязательства перед банком?

Взял в банке ипотеку на приобретения жилья. Застройщик не выполняет условия договора и сроки сдачи квартиры. Сроки сдачи квартиры превысили два года от заявленных в договоре и квартира до сих пор не сдана. Вопросы: 1. Каким образом я могу расторгнуть договор с застройщиком? 2. Какие обязательства при этом возникают у меня перед банком? 2. В случае положительного решения суда о расторжение договора с застройщиком банк сам занимается возвратом ипотечного займа с застройщика? С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)

Почему застройщик требует оплату наличными, несмотря на мою ипотеку, и как возникший срок внесения денег может быть решен?

Почему застройщик зная, что я беру ипотеку, оформляет договор с оплатой наличными? Банк оформляет дополнительный договор. В договоре застройщика срок внесения денег 5 дней. Но с ипотекой мы не успеваем уложится. Что делать?

Читать ответы (1)

Купили квартиру в ипотеку, а застройщик просрочил на 2 года (обанкротилась), можно ли как-то расторгнуть договор?

Купили квартиру в ипотеку, а застройщик просрочил на 2 года (обонкротилась), можно ли как-то расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Возможность отозвать заявку на регистрацию и расторгнуть ДДУ после заключения с ипотекой

Мы заключили ДДУ с ипотекой, и застройщик отправил договор на регистрацию в росреестр онлайн. Мы передумали приобретать квартиру. Можно ли отозвать заявку на регистрацию в росреестре и расторгнуть ДДУ на этом этапе. Деньги застройщику еще не переводились (согласно договора перевод денег после регистрации договора в росреестре). Как нам нужно действовать?

Читать ответы (1)

Проблемы с договором ДДУ - что делать, если застройщик сдал дом в эксплуатацию задним числом?

Заключили договор ДДУ с застройщиком через агенство недвижимости. И также заключили договор ипотеки с банком. На следующий день нам позвонили и сказали, что дом уже сдан в эксплуатацию и мы теперь не можем купить квартиру по договору ДДУ. Застройщик получил документы задним числом. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги, учитывая изменение ставки по ипотеке?

Банк ПРЕДВАРИТЕЛЬНО одобрил ипотеку под 10%. (договора с банком нет). В связи с этим я начал искать квартиру. Нашел квартиру в строящемся доме и внес 20% застройщику. Заключил договор долевого участия. Но банк поднял ставку по ипотеке до 14,5%. С данной ставкой ипотека для меня не реальна. Как вернуть первоначальный взнос внесенный застройщику? В договоре расторжение договора не предусмотрено. Ответственность за расторжение тоже не предусмотрена. Варианты неустойки. Ответственность за неисполнение предусмотрена 1/300 с.р. но я свою 1 часть выполнил-внес первый взнос, а вторая часть моих обязательств по оплате только в 11.2015 года. Застройщик пока тоже ничего не нарушал. Как расторгнуть договор и вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Застройщик не исправляет дефекты и нарушает сроки - как призвать его к ответственности?

Как можно призвать застройщика к ответсвенности, если он приглашает к приёмке-передаче квартиры уже 5-й раз, при этом дефекты не исправляет (в надежде, что приму квартиру с недочётами). Срок сдачи до 31.12.17. я застройщику направила претензию 28.01.18 о том, что застройщик нарушает условия договора по сдаче квартиры в установленный срок и в виде, соответсвующим техническим регламентам и снипам. Просила сообщить о сроках исправления дефектов. Ответа на претензию нет. Расторгнуть договор не в моих интересах, т.к.квартира в ипотеку.

Читать ответы (1)

Невозможность выплаты кредита по договору на строящееся жилье - как расторгнуть договор с застройщиком и вернуть средства?

Заключила договор с застройщиком на объект строящегося жилья. Взяла ипотечный кредит. Изменились обстоятельства, кредит платить не могу. В договоре застройщика прописано, что в случае расторжения договора дольщиками я теряю неустойку в размере 10% от первоначальной стоимости квартиры и возврат денег в течении 15 дней. В каких сроках должен застройщик расторгнуть договор не указано. Сейчас застройщик не отвечает на заявление о расторжении договора между нами. Что делать. Проценты кредита капают. Как застройщика заставить расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Как поступить при просрочке по сдаче квартиры в ипотеке - оставаться в проекте или подавать в суд?

Просрочка по сдаче квартиры больше года, квартира куплена в ипотеку по ДДУ (214 ФЗ). Есть два варианта: 1. оставаться в проекте - стройка движется пока еще, но оочень медленно и не известно будут ли инвестиции и удастся ли завершить проект; 2. подавать в суд, разрывать договор и пытаться получить неустойку. Суд скорее всего выиграем, но денег на счетах у застройщика вероятнее всего нет. То есть я останусь без квартиры, без денег, но с ипотекой и предписанием суда о том, что застройщик должен мне деньги. Как можно поступить в этой ситуации, по переуступке продать квартиру не удается.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59