Как правильно составить расписку-обязательство выплатить деньги по договору купли продажи гаража после регистрации сделки и получения св-ва о собственности. Нет желания проводить деньги через ячейку.

Данные условия нужно указывать в тексте договора купли продажи

Составление документов - платно.

Как составить правильную расписку-обязательство о выплате денег по договору купли-продажи гаража без использования ячейки

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя. Вопрос: - Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)? - когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе? - если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Читать ответы (1)

Продавец отказывается дать расписку о получении денег - что делать?

Я купил квартиру на вторичном рынке по договору-купли продажи, с привлечением кредитных средств Сбербанка. Передача денег выполнялась через арендовннуую банковскую ячейку. Условиями договора предусматривариволась передача Расписки о получении денег для Завершения сделки. Условия аренды банковской ячейки предусматривали получения денег Продавцом без участия Покупателя. Продавец деньги получил, но отказывается давать Расписку. Как мне получить эту Расписку?

Читать ответы (2)

Риски и оптимальные пути получения расписки при покупке квартиры через ячейку

При покупке квартиры расчет происходит через ячейку. Как лучше поступить с получение расписки от продавца? Заложить деньги и расписку в ячейку и прописать совместный доступ к ней? снять дополнительную ячейку под расписку и прописать к каждой ячейке свои условия доступа или после перехода права собственности отдать ключ от ячейки и забрать расписку? И есть ли риски в случае обмена ключа на расписку?

Читать ответы (1)

Является ли договор о купли продажи фактом передачи денег покупателя продавцу?

В 2002 г. я приобрела квартиру. Перед оформлением договора купли-продажи, я и продавец заложили деньги в ячейке банка. После получения свидетельства о регистрации мы не оформляли расписку о получении денег продавцом, так как ячейку открывали мой агент и продавец (в тот момент агент ни о какой расписке не говорил). Является ли договор о купли продажи фактом передачи денег покупателя продавцу? Если нет, то как мне поступить? С уважением Валентина г.Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)

Спор о стимуле выполнить договор купли-продажи - возможные иски при уклонении от вскрытия ячейки в нотариальном хранилище

Покупатель уклоняется от вскрытия ячейки в нотариальном хранилище (двойной ключ продавца и покупателя), хотя продавец свои обязательства выполнил, даже зарегистрировал результат сделки (куплю-продажи недвижимости). Понятно, что иск в суд. НО какой? О обязании вскрыть ячейку и отдать деньги продавцу? О понуждении выполнить обязательство по договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы

Как происходит передача денег по банковкой ячейке при купле продаже, я так понимаю сначала продавец не имеет права открывать ее пока регистрация сделки не состоялась, потом наооборот покупатель не иммет права открывать ее когда сделка уже состоялась. Какие документы нужны продавцу чтобы получить деньги из ячейки. Договор купли продажи нового собственника? ЕГо копия, он что у покупателя его берет. И зачем продавцу нужна расписка что он получил деньги, что в договоре указываеться что если покупатель не покажет расписку что продавец получил деньги сделка отменяеться?

Читать ответы (1)

Проблема доступа к ячейке - как разрешить ситуацию после смерти представителя продавца по доверенности

Для совершении сделки купля-продажа. Продавцом (от имени продовца действовало третие лицо по доверенности) была арендована ячека с одновременным доступом к ней Продовца и покупателя куда и были заложены деньги. Изьятие денег планировалось после получения сведетельства о собственности покупателем. Покупатья (Я) получил свидетельство о собственности, но изьять деньги из ичейки непредставляется возможням, так как предстовитель Продавца (действующий по доверенности) скончался, а доступ к ячейки возможен только в присудствии обоих. По договору купли-продажи я должен был расчитаться с продовцом в 3 х дневный срок после получения свидетельства о собственности. В дипозитарии согласны открыть ячейку только по решению суда. Что делать.

Читать ответы (1)

Предоставление денег в банке и проблемы с их возвратом после продажи квартиры в Москве

При продаже квартиры в Москве одним днем заключили с покупателем договор купли-продажи, подписали расписку в получении денег и акт передачи квартиры. В банке покпатель заложила деньги в ячейку на имя своего знакомого (мы доверенность ему не давали) и после регистрации сделки в МРП деньги (17 100 000 рублей) нам не отдали, сказав, что расписку мы подписали и все. Расписка от 11,11,2010, а регистрация сделки от 17,11,2010. Имеем ли мы шансы в суде признать эту сделку недействительной? Или есть другие варианты получить наши деньги?

Читать ответы (2)

Особенности закладки денег в банковскую ячейку при купле-продаже квартиры

При сделке купли-продажи квартиры деньги закладываются в банковскую ячейку на 30 дней. 1) У кого должен остаться ключ от ячейки 2) Как должен осуществляться выем денег 3) Кто имеет доступ к ячейке 4) Когда передается расписка о получении денег Продавцом от Покупателя.

Читать ответы (9)

«Безопасность сделки

Если заключить договор купли-продажи, и положить деньги в банковскую ячейку сбербанка (ключ будет передан ПРОДАВЦУ после того, как деньги будут заложены в ячейку, в единственном экземпляре). Сможет ли ПОКУПАТЕЛЬ несанкционированно без данного ключа забрать деньги из ячейки после регистрации сделки в УФРС?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59