Вопрос о возможности установки шлагбаума для ограничения проезда грузовиков в тупиковом проулке с таунхаусами и общей дорогой
Застройщик построил 6 таунхаусов в тупиковом проулке. На земельные участки под строениями оформлено право собственности в регпалате. Имеется также общая дорога грунтовая, на которую застройщик подготовил документы для оформления права собственности на нее владельцам таунхаусов. Владелец частного дома ворота и выезд с участка которого выходят на другую улицу сделал проезд через границу своего участка в наш проулок. И начал строить новый дом на своей усадьбе, используя наш проулок для проезда большегрузных машин со стройматериалами. Можем ли мы поставить шлагбаум на въезде в проулок для ограничения проезда грузовиков?
Мой дом граничит с территорией многоквартирного дома. Собственники установили шлагбаум, ссылаясь, что есть дорога к моему дому через дачные участки. Эта дорога узкая и не приспособлена для проезда большегрузных и пожарных машин. Можно ли требовать сноса шлагбаума?
На въезде в микрорайон (границы села) поставили шлагбаум и запретили проезд. Альтернативной дороги по градостроительному плану и межевому делу к нашему участку нет. За проезд просят 5 тысяч ежемесячно (через оформление согласия на частный сервитут). Земельный участок на котором дорога находится в частной собственности. Из межевого дела следует, что при межевании участки под дорогами были обозначены как земли общего пользования (земли администрации сельского поселения). но по факту право собственности было оформлено на частное лицо (того, кто проводил межевание первоначального большого участка). Возможно ли добиться проезда без частного сервитута и/или оспорить право собственности на участки под дорогами. Администрация села и района уклоняется от решения проблемы, прокуратура тоже. Что можно предпринять нам, жителям? Спасибо.
Сосед построил 2 дома на участке, к внутреннему дому хочет проезд по пожарному проезду сделать на соседнюю улицу. Начал отсыпку пожарного проезда. Весной и осенью нас затопит, зимой снег куда денет, выше забора заметает. Для проезда или переулка какие требования по закону, обочина водоотводный канал и ширина дороги. Кто дает разрешение на использование пожарного проезда как основного к дому, на каком основании и законно ли это, если участок соседа выходит на другую улицу.
Пожарный проезд-это земельный участок общего пользования, который не модет быть передан в пользование конкретного лица. Обратитесь в местную администрацию и Росреестр для проведения проверки использования земельного участка в соответствии со ст.71,72 Земельного кодекса РФ. Соседу, скорее всего, будет выписан штраф.
Спросить
Пожарный проезд нельзя трогать. Обратититксь с жалобой в прокуратуру на незаконные действия соседа. Они проверку проведут и примут меры.
СпроситьДорога к поселку построена фермером, который частично арендовал земли рядом с поселком. Были ли выделены деньги на строительство дороги администрацией либо это его денежные средства неизвестно. Кроме того, ранее этим фермером был оформлен в частную собственность участок в лесной зоне, на территории которого потом была построена эта дорога. Также к поселку ведет грунтовая дорога федерального назначения, только она уже лет 15 не ремонтировалась и проезд по ней не возможен. Администрация отказывается ремонтировать ее. Сейчас фермер требует деньги за проезд по дороге, установив шлагбаум у границы своего участка. Вопрос: имел ли право фермер строить дорогу, частично проходящую по его участку (частная собственность), без согласования с администрацией района. Других дорог к поселку нет, что делать?
Здравствуйте, Жанна!
Вам можно установить сервитут (ст. 274 ГК РФ) на дорогу, построенную фермером, но он может потребовать за это плату, соразмерную пользованию этой дорогой.
Решением вопроса ремонта федеральной дороги должна заниматься в интересах граждан Администрация, выяснить к ком относится данный участок дороги. Также вы сами можете коллективно обращаться в Росавтодор.
Федеральным законом от 10 декабря 1995 г. № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» установливает, что ремонт и содержание дорог на территории Российской Федерации должны обеспечивать безопасность дорожного движения.
Обязанность по обеспечению соответствия состояния дорог при их содержании установленным техническим регламентам и другим нормативным документам возлагается на лица, осуществляющие содержание автомобильных дорог.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из выше указанного следует, что ответственными за содержание автомобильных дорог являются их собственники.
В сфере дорожной деятельности Правительство РФ и Минтранс РФ осуществляют в основном нормативно-правовое регулирование вопросов использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности.
Росавтодор, подведомственное Минтрансу РФ, осуществляет функции по реализации такого нормативно-правового регулирования, выступая органом, непосредственно организующим использование автомобильных дорог и осуществляющим дорожную деятельность в пределах своих полномочий.
СпроситьК земельному участку был согласован проезд. У соседних участков проезды согласованы с других улиц. В целях поддержания удовлетворительного состояния проезда к дому, я за свои средства сделала дорогу пригодной для проезда. Сосед, увидев это, начал пользоваться проездом, а также парковать свои автомобили. У него проезд официально с другой стороны улицы. Компенсировать часть затрат отказывается, к тому же к его участку проехали камазы, которые испортили насыпь. Могу ли я в судебном порядке затребовать возмещение затрат и в дальнейшем оградить проезд воротами (дорога считается общего пользования без ограничений).
Раз дорога общего пользования без ограничений, то ни запретить соседу ею пользоваться, ни взыскать с него затраты, ни тем более оградить дорогу вы не имеете права.
СпроситьМы более 10 лет назад заливали бетонную дорогу к своему участку около 100 метров, т.к. на тот момент дорога ни кому из соседей не была нужна все средства на ее постройку были наши и дорога рассчитана только на проезд легкового транспорта. Сейчас владелец участка по соседству собирается рядом строить дом и ездить по этой дороге на грузовом транспорте, что скорее всего приведет к оползню данной дороги. Имеем ли мы право запретить проезд по этой дороге и поставить шлагбаум. К сотороныседнему участку есть подъезд с другой с.
Здравствуйте! если статус дороги общего пользования, то запретить не имеете право.
СпроситьУ нас частный дом, вокруг такие же дома, у нас общий въезд и дорога тоже общая. Соседи хотят на въезде поставить автоматические ворота с брелками, но мы не хотим эти ворота. Вопрос - если они поставят ворота, то закроют нам проезд к дому, имеют ли они на это право?
Нет конечно. Они не имеют права перегораживать общую территорию. Их действия в таком случае будут считаться совершенно незаконными.
СпроситьМежду усадьбой моих родителей, находящейся в деревне, и их соседями есть хозпроезд, которым пользуются совместно с соседями на протяжение всего времени проживания в данной усадьбе (27 лет). Через этот проезд осуществлялся подвоз воды, загон крупнорогатого скота, подвоз заготовленных кормов на зиму для животных. После оформления земли в собственность, сосед сообщил, что этот проезд теперь принадлежит ему, и запретил пользование данным проездом. Все хозяйственные постройки на усадьбе моих родителей построены с учетом использования данного проезда. Чтобы осуществить проход-проезд для данных нужд через усадьбу, необходимо снести часть надворных построек, вырубить насаждения, полностью сделать перепланировку усадьбы.
Законны ли действия соседа? Может ли быть оформлена приватизация земли без согласования с соседями границ участка, межевание не проводилось?
Свидетельство о собственности земли мы не видели, возможно, что границы в нем не установлены, общая площадь участка соседа с учетом этого проезда совпадает с площадью указанной в его свидетельстве о собственности. Возможно ли, на основании такого свидетельства утверждать, что данный участок принадлежит соседу? Имеют право мои родители за 27 лет пользования данным проездом на долю в этом участке?
Действия соседа неправомерны.приватизация земли без межевания и согласования границ с соседями невозможна.Ваши родители в лбом случае (есть свидетельство или его нет) имеют право на пользование проездом
СпроситьМожно ли сделать в тупиковом пожарном проезде (в тупике) выезд (ворота) с участка, если не достроена параллельная дорога до участка по существующей улице? Участок в аренде или собственности.
У меня такой вопрос. Я проживаю в малоквартирном доме в коттеджном посёлке. Мой дом является крайним по улице, ширина проезжей части 5 метров, расстояние от проезжей части до дома 6 метров, от дома напротив до дороги такое же расстояние. Дорога возле моего дома заканчивается, дальше проезда нет. Теперь городская администрация решила сделать сквозной проезд по нашей улице в связи с новым строительством на пустыре за нашими домами. В связи с этим возник вопрос: имеет ли право горадминистрация организовать сквозное движение по данному участку дороги (земельные участки от домов до дороги находятся в собственности жильцов)?
Имеет право организовать. Но Вы если против можете написать коллективное обращение в администрацию, где собственно и указать все свои возражения.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
""Статья 2. Право граждан на обращение
""1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 80-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Спросить
Здравствуйте. Конечно, имеет. Ведь дорога-то общего пользования. То, что там к Вашим домам - это Ваши участки, а общее - есть общее. И оно находится в ведении местной администрации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
