Срок притензий - затопление квартиры 5 лет назад и требования по возмещению ущерба за старые следы

• г. Калининград

Затопили соседей снизу, прорвало трубу. Готовы возместить ущерб и уже начали делать им ремонт. В затопленй квартире еще есть следы затопления от бывших владельцев нашей квартиры. Это затопление случилось 5 лет назад, тогда искали обои что бы заменить, но ничего не нашли. Так все осталось и стояло до сих пор. Теперь хозяйка желает, что бы мы возместили ей и за старые следы затопления. Бывшая хозяйка готова подтвердить, что это было повреждено 5 лет назад. Несут ли ответственность бывше хозяева нашей квартиры или срок притензий к ним после 5 лет уже прошел? Права ли пострадавшая сторона? Акта о затоплении они не делали.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

То, что было раньше, не должно волновать вас. С требованием к бывшим не получится, срок исковой давности 3 года. Если хотите возместить ремонт по правилам, вызывайте УК (ЖЭК) для составления акта, пригласите бывшую хозяйку, чтобы в акте к вашей вине не причислили прежний ущерб. А после уже делайте ремонт или передавайте деньги для этих целей (по расписке).

Спросить
Роман
03.10.2013, 14:50

Несоставление акта о затоплении и отрицание последствий - как защититься от безответственности соседей и управляющей компании?

Соседи затопили квартиру. Представители управляющей компании якобы не видят последствий затопления и акт о затоплении не составляют. Либо говорят о том что затопление если и было то две недели назад и только в одной комнате, хотя прошли только сутки и следы затопления по всей квартире. Что делать?
Читать ответы (1)
Ольга
18.02.2014, 18:22

Соседи обвиняют нас в затоплении и подают в суд - Как защитить себя и каковы их шансы на успех?

Соседи снизу составили акт о затоплении спустя неделю. Вызова аварийной не было к нам никто не приходил в момент затопления. У нас было все сухо. Самого факта затопления мы не видели. Если он вообще был. В акте не указана причина затопления, но написано что затопление произошло из нашей квартиры. Соседи подают на нас в суд. Что нам делать и какой шанс у них выйграть дело? Спасибо.
Читать ответы (2)
Эльвира
12.08.2017, 19:38

Иск страховой компании за затопление квартиры - Как нам быть с судом?

Здраствуйте, 18.06.2017 г получили документы на квартиру после покупки. 20.06.2017 бывшие владельцы переезжали и залили квартиру с низу. Квартира снизу была застрахована. Был составлен акт по затоплению и подписан только владельцем затопленной квартиру с указанием затопления незакрыт был кран горячей воды при демонтаже раковины на кухне, горячая вода была отклучена по графику и после включения произошло затопление. Бывшие собственники при передачи ключей скрыли факт затопления, поскольку уже не они были владельцами квартиры, соседи тоже не сообщили о затоплении и из домоупраления никто не сообщил.08.08.2017 г получили заказное письмо с иском страховой компании, выплату соседям совершили в июле 2014, а 19.06.2017 подали на нас в суд с иском за 1 день по истечения 3 срока давности. Как нам быто, суд 14.08.2017? Спасибо.
Читать ответы (4)
Вера
04.02.2016, 07:55

Каков срок для прибытия инженера после затопления квартиры и как это регламентируется УК?

Произошло затопление квартиры вечером, на след. Утро написали заявление в УК. Вопрос на какой день после произошедшего затопления должен придти инженер для составления акта о затоплении? И как-нибудь это регламентируется?
Читать ответы (1)
Илья
25.07.2018, 17:47

Вопрос о доказательстве вины квартиры-виновника затопления

Затопили квартиру комиссия признала виновником кв.этажом выше. Хозяева кв. виновники затопления допуску в кв.препятствовали 8 дней. За это время были убраны следы затопления и теперь судья просит меня доказать что затопление было именно из этой кв.Прав ли он?
Читать ответы (2)
Янина Владимировна Гринкевич
12.08.2014, 09:14

Соседи обвиняют нас в затоплении, хотя в нашей квартире сухо - как защититься и доказать непричастность?

У соседки снизу капает вода с вентиляционного отверстия. Обвиняют нас в затоплении. Составлен Акт затопления без нашего участия. Угрожают судом. В нашей квартире сухо. Какие действия предпринять, чтобы доказать свою непричастность к затоплению.
Читать ответы (1)
Людмила
10.06.2021, 10:20

УК выдает акт о затоплении без указания виновника - что делать в такой ситуации?

УК выдала акт о затоплении без указания виновника затопления. Написав, что собственник квартиры, из которой произошло затопление в помещение не пустил, сказал, что всё исправил сам. При затоплении жильца не было дома, УК перекрыла отопление, течь прекратилась. Что делать в этом случае?
Читать ответы (2)
Алексей
09.12.2019, 14:15

Как поступить в ситуации с заявленными требованиями о компенсации за затопление без наличия акта и чеков

Как поступить в данной ситуации. (Чтобы сэкономить Ваше время на уточняющих вопросах постарался описать все подробно) Около года назад немножко затопил соседей (лично смотрел, у них были небольшие разводы на потолке). Т.к. в моей квартире слив забился и стиральная машинка вылила всю воду из за этого на пол. (первый вопрос - это является моей виной или за слив должна отвечать управляющая компания?) Никакой акт о затоплении не составляли, соседи приходили, немножко поругались и целый год потом никаких претензий от них не было. Недавно пришли и сказали, что я должен им 9 тысяч за ремонт. Чеков у них нет. Акта о затоплении нет. Но есть свидетель с нижнего этажа, которого это затопление якобы тоже коснулось (на самом деле этого не могло быть, т.к. я виедел разводы у них только на потолке, но говорят, что человека снизу тоже затопило и он может подтвердить это.) Также есть женщина - рабочий, которая может подтвердить, что делала им ремонт и что старые обои были испорчены (однако в момент затопления ее на месте не было, она только через несколько недель после затопления увидела последствия). Угрожают, что будут подавать иск. Скажите смогут ли они с этими свидетелями реально что-то доказать в суде? (ремонт у них уже сделан) Если они все же подадут иск - чтобы выйти с наименьшими потерями мне стоит отрицать факт затопления и говорить, что ничего не было? Или признать факт затопления, но говрить о том, что нет чеков и акта о затоплении? Или (если у них все же есть какая-то возможность взыскать деньги через суд с этими обстоятельствами) - выгоднее заплатить сейчас 9, чем потом оплачивать еще и издержки в случае проигранного суда? Большое спасибо заранее)
Читать ответы (4)
Елена Яковлевна
31.08.2015, 17:21

Нарушение обязательств - соседи отказались исполнить акт по устранению затопления коммунальной квартиры

Произошло затопление коммунальной квартиры соседями сверху. Был составлен акт-обязательство в 2-х экз. об устранении затопления в течение 40 календарных дней силами тех, кто затопил и передан на руки обеим сторонам. Не дождавшись окончания срока действия данного акта, от выполнения своих обязательств соседи (которые затопили), отказались в грубой форме. Будьте добры, как поступить жителям пострадавшей коммунальной квартиры в данном случае имея на руках акт о затоплении с Инженерной Службы и фотографии о затоплении. Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
23.07.2009, 14:00

Срок действия подачи в суд после затопления квартиры (был составлен акт о затоплении, была сделана оценка ущерба) 2 года назад

Срок действия подачи в суд после затопления квартиры (был составлен акт о затоплении, была сделана оценка ущерба) 2 года назад, затопления продолжаются.
Читать ответы (1)