Как проверить правильность составления кадастрового паспорта. Дело в том, что участок находится в долевой собственности, три собственника. Один из собственников хочет выделиться. Для этого был вызван инженер, который сделал все необходимые замеры. Вопрос такой. Если два других собственника имеющих между собой границу, коей является домовладение одного из них, не могут между собой договориться. Один считает, что граница проходит четко по домовладению другого, тот же считает что ему положены еще 0,5 метра от домовладения. Как разрешить спор? Вообще собственность долевая без определения порядка пользования землей. Эти два оставшихся собственника на сколько мне известно не могут друг от друга отделиться. Как по паспорту понять, что не были нарушены права ни того ни другого при разметке четкой границы.

Нужно проводить экспертизу.

Как проверить правильность составления кадастрового паспорта и разрешить спор о границе в случае долевой собственности

Проблемы с приватизацией земельного участка в общедолевой собственности - как разрешить спор с дольщиком?

В общедолевой собственности находится домовладение. Фактически дом разделен на две части. При попытке приватизировать земельный участок к этому домовладению один из дольщиков против. Каким образом разрешить вопрос? Возможно ли приватизировать часть земли согласно доли в домовладении?

Читать ответы (5)

Сосед нарушил границу внутри домовладения - как оформить иск и требовать восстановления границы через суд

Сосед – разрушил границу внутри домовладения, которая была в выполнена виде кирпичной стены и определяла сложившийся порядок пользования. Я против этого возражаю, и хочу, чтобы сосед восстановил границу. Собственность на домовладение - общедолевая, земельный участок не разделен, договора о порядке пользования нет. Хочу через суд обязать соседа восстановить границу. Как оформить доказательную базу иска, и на каком основании требовать восстановления границы. Спасибо, Андрей.

Читать ответы (2)

Как разделить оплату за коммульные услуги между собственниками домовладения?

Ситуация следующая: В частном домовладении на основании права долевой собственности проживают 3 человека (по 1/6 доли). Помимо вышеуказанных собственников есть еще двое, (имеющие по 1/3 и 1/6 соответственно) которые в этом доме ни живут, коммунальные услуги не оплачивают и вообще не несут какие-то ни было расходы по содержанию данного домовладения, однако сдают в наем свои комнаты посторонним гражданам. Вопросы: 1. Как разделить оплату за коммульные услуги между собственниками домовладения? 2. Как обязать других собственников оплачивать данные услуги? 3. Если разделение оплаты будет произведено, но другие собственники все равно не будут платить соразмерно своим долям, чем это может грозить тем собственникам, кто своевремменно оплачивает счета за коммунальные услуги? Могут ли коммунальщики в этом случае отрубить свет и газ на все домовладение? Ведь счетчики одни на всех (один - на свет, один - на газ).

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на земельный участок, если порядок пользования не соответствует долям в домовладении?

Помогите с вопросом. Долевая собственность на домовладение, земельный участок по договору бессрочном пользования, права на земельный участок не зарегистрированы. Определен порядок пользования земельным участком, который не соответствует долям в домовладении. Могу ли я требовать признать за собой право собственности на земельный участок согласно определённого порядка пользования?

Читать ответы (1)

Изменение вида права в судебном порядке по статье 218 ГК РФ - возможность и препятствия других собственников

В 1996 г решением суда по делу о реальном разделе домовладения совладельцам было предоставлено право собственности на изолированные помещения. Но в 2004 г один из собственников зарегистрировал домовладение на праве долевой собственности на основании документов, в которых значилась долевая собственность. Вопрос: на какой пункт ст 218 ГК РФ можно сослаться при изменении вида права в судебном порядке? Может ли другой собственник воспрепятствует этому?

Читать ответы (2)

Ссылка на пункт 218 Гражданского кодекса РФ при изменении вида права в судебном порядке

В 1996 г решением суда по делу о реальном разделе домовладения совладельцам было предоставлено право собственности на изолированные помещения. Но в 2004 г один из собственников зарегистрировал домовладение на праве долевой собственности на основании документов, в которых значилась долевая собственность. Вопрос: на какой пункт ст 218 ГК РФ можно сослаться при изменении вида права в судебном порядке?

Читать ответы (1)

В домовладении зарегистрирован и проживает пенсионер-инвалид, не собственник домовладения.

В домовладении зарегистрирован и проживает пенсионер-инвалид, не собственник домовладения. За коммунальные услуги не оплачивает и не хочет выписываться. Собственник хочет продать домовладение. Можно ли продать домовладение? Как выписать пенсионера?

Читать ответы (2)

Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?

У нас на 2 хозяина общий участок земли (долевая собственность). Право собственности на землю еще не оформлено. На одном участке земли - два домовладения (второе домовладение огорожено забором). Проход ко второму домовладению и их доли участка всегда был мимо первого дома по первой доле участка. Вход с улицы один, единственно возможный. Сейчас хотим оформить землю в собственность и хозяин второго домовладения требует выделить из первой доли пожарный проезд, который займет весь двор первого домовладения. Общая площадь участка 9 сот. Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?

Читать ответы (1)

Что предпринять, если незаконно проживающий человек не пускает в свое домовладение законных собственников

Решением Минераловодского городского суда, которым за N и M признано право собственно по 1/6 в праве общей долевой собственности на домовладение В настоящее время в вышеуказанном домовладении проживает незаконно Y. Нам, как законным собственникам данного домовладения, Y , чинит препятствие, не пускает нас в наше домовладение, не дает ключи. Y не имеет законного основания для проживания в данном домовладении. Она как бывшая супруга не вступила в права наследования, не зарегистрирована в данном домовладении, за ней не признано право собственности. Что делать в данной ситуации, т.к все юристы говорят по разному.

Читать ответы (2)

Возможно ли отсудить себе домовладение, если другие собственники не проживают в нем более 15 лет?

Являюсь собственником 1/2 домовладения, по 1/4 домовладения есть у двух других наследников. Я живу в этом домовладении всю жизнь, другие собственники: один не живет с 1984 года (выписан), другой - никогда и не жил. Могу ли я отсудить себе домовладение, опираясь на то, что другие собственники дома не жили в нем более 15 лет? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59