Как правильно произвести расчет денег при покупке квартиры в два этапа?

Продажа квартиры - соглашаться ли на расчёт в два этапа и с обременением?

Продаю квартиру, покупатели предлагают расчёт в два этапа, 1.3 млн наличными, а через неделю ещё 1.5 млн, при этом риэлтор говорит, что квартира будет с обременением, стоит ли соглашаться на такую сделку? Нормальная квартира без долгов и обременения, нам покупатели предлагают расчёт в два этапа и при этом говорят что квартира будет с обременением до получения второй суммы за квартиру При этом они прям настаивают на двухэтапном расчете, хотя мы готовы подождать когда вся сумма будет.

Читать ответы (3)

Способы обеспечить получение полной суммы при частичной оплате за дом через полгода.

Я продаю дом, покупатель хочет произвести оплату за дом частями, половину сейчас, а вторую половину через полгода. Вопрос-как правильно поступить в данном случае, чтобы гарантировать получение мною всей суммы пусть и частями.

Читать ответы (1)

История невыплаты за квартиру - что грозит покупателям

Нам покупатели отдали за квартиру половину суммы. Прописались живут полгода, сказали вторую половину отдавать не будем мы передумали покупать. Просят деньги назад. У нас уже денег нет мы купили другое жилье. Хотят подавать в суд, что нам будет?

Читать ответы (2)

Продажа автомобиля в рассрочку - условия оплаты и правила оформления для получения второй половины суммы.

Хотим продать авто в рассрочку, половину суммы покупатель отдаёт сразу, вторую половину через месяц. Как правильно всё оформить чтобы получить вторую половину?

Читать ответы (3)

Что будет, если мы отказываемся вернуть деньги покупателям после отказа от покупки квартиры?

Нам покупатели отдали за квартиру половину суммы. Прописались живут полгода, сказали вторую половину отдавать не будем мы передумали покупать. Просят деньги назад. Деньги были переданы по расписки (от руки). У нас уже денег нет мы купили другое жилье Хотят подавать в суд что нам будет?

Читать ответы (1)

Оплата в два этапа при приобретении недвижимости - правильное решение или потенциальный риск?

Покупатель предлагает оплату в два этапа-половину при передаче документов на регистрацию в рег. палату, а вторую половину после регистрации. После получения покупателем кредита в банке. Насколько это правильно?

Читать ответы (2)

Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски

Продается квартира, агенство недвижимости находит покупателя, покупатель внес задаток 10 т. р. По предлагаемым условиям сделки, агенство недвижимости хочет провести сделку в два этапа. Сначала покупатель выплачивает аванс в размере половины стоимости квартиры. Потом, как мне объяснили, следует поход в юстицию, где покупателя записывают на часть продаваемой квартиры. Через неделю покупатель отдает вторую часть денег, а собственник пишет договор отчуждения квартиры. Мне не совсем понятна идея этой схемы, т.к. предыдущие квартиры продавались по-простому: задаток, деньги, юстиция. Но больше всего смущает то, что агенство недвижимости хочет, чтобы аванс хранился непосредственно в агенстве. Насколько я понимаю, аванс или задаток должны передаваться от покупателя к продавцу. Агенство недвижимости же не является непосредственно покупателем или продавцом, оно лишь сопровождает сделку. Адекватны ли условия сделки, предлагаемой агенством недвижимости и стоит ли соглашаться на передачу аванса агенству до завершения сделки?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при продаже доли в квартире

Хочу продать принадлежащую мне 1/3 доли в квартире другому собственнику, которому принадлежит 2/3). Покупатель готов передать половину стоимости, а вторая половина у него будет только через 3 месяца. Договор купли-продажи планирую заключить сейчас. Подскажите, пожалуйста, как обезопасить себя от возможности того, что покупатель не перечислит вторую половину денежных средств? В регпалату сдавать документы нужно сразу после заключения договора купли-продажи или можно ближе к моменту передачи всей суммы денег?

Читать ответы (2)

Как правильно писать такие расписки (текст) ? Пишутся до подписания документов?

Продаю квартиру, расчёт производится в 2 этапа (с рассрочкой платежа) основная часть в день сделки, а остальная сумма через 7 дней, в день снятия обременения на квартиру. Деньги 7 дней хранятся в банковской ячейки, доступ только совместно покупателю с продавцом. На оставшуюся сумму пишутся расписки. Передача основной суммы будет производиться до подписания документов. Как правильно писать такие расписки (текст) ? Пишутся до подписания документов? Какие гарантии дают мне эти расписки в получении оставшейся суммы денег?

Читать ответы (1)

Самостоятельная продажа дома и земельного участка - как правильно оформить сделку без риэлтора и быть осторожным?

Продаем дом и земельный участок, нашли покупателя. Он готов половину суммы отдать сейчас, вторую половину через месяц. Как и где эту сделку правильно оформить? Действуем без риэлтора. В чем проявить осторожность?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59