При этом доля несовершенолетних детей остается такая же, т.е 32 кв.м. Подскажите пожалуйста, что я могу предпринять?

24.03.2009, 13:27

• г. Уфа

При разводе бывший муж подарил свою долю мне и детям. До этого квартира пренадлежала мне и ему на равных, так как была приобретена в момент брака. Собственниками квартиры являюсь я и мои несовершенолетние дети, основным собственником являюсь я, так как моя доля значительно больше. Опекуном так же являюсь я.На данный момент встал вопрос продажи квартиры. Но, как оказалось, сделать это без согласия бывшего мужа я не могу, так как он должен дать письменное нотариально заверенное согласие на продажу моей квартиры. Он согласие не дает, мотивируя это тем, что я оставлю детей без квартиры. Платить за квартиру пополам он так же отказывается. Получается, я проживая в другом городе, вынужденна оплачивать все расходы по содержанию квартиры, и платить за квартиру, которую я снимаю.

Продав квартиру, 4-х комнатную, я смогу на полученные деньги от продажи купить только 1 или в лучшем случае 2 комнатную. При этом доля несовершенолетних детей остается такая же, т.е 32 кв.м.

Подскажите пожалуйста, что я могу предпринять?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Макаров В.А. 4.6

25.03.2009, 17:09,

г. Уфа

Здравствуйте! Пошлите мужу заказным с уведомлением подробное письмо с информацией о сделке (опишите предмет продажи, сумму сделки и т. п.), в течение месяца Ваш муж обязан дать мотивированный ответ на Ваше письмо. Если такового ответа не будет то вы имеете право продать квартиру без его согласия.

п 2 ст. 250 ГК РФ. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

А вообще согласия супруга в данной ситуации не требуется так как он прекратил какие либо права в отношении квартиры, подарив Вам свою долю и не является участником долевой собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59