Хочу купить часть дома, продавец предлагает оформить по дарственной, т.к у него плохие отношения с владельцами второй половины и они могут не дать согласие, будет ли это возможно и каков мой риск? Спасибо.

Уважаемая Алена! При продаже доля, которую вы хотите купить, д.б. предложена для покупки сособственникам, т.к. они имеют преимущественное право покупки. В случае их отказа, можно продавать, но по той же цене, что предлагалась сособственникам. Иначе договор к-п будет признан недействительным. Никакого согласия других собственников после предложения им купить часть дома - не требуется. Продавец хитрит! При оформлении дарения вы заплатите налог - 13% от стоимости части дома. С уважением, Агафонова Н.Б.

Хочу купить часть дома, продавец предлагает оформить по дарственной

Можно ли соседям оформить собственность на половину дома в пользу их сына?

Я хочу купить половину дома. Продавец направил уведомлении соседям (собственником второй половины дома), они ответили положительно. Но у них нет денег, будут искать, но сколько займёт это по времени-неизвестно. Может ли продавец, выждать 30 дней и продать эту половину мне. Какой срок продажи дома соседям, продавец не может долго их ждать. Соседями и соответственно собственниками являются муж и жена, могут ли они купит эту половину своему сыну или только на себя мугт оформить в собственность? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как использовать материнский капитал для приобретения второй половины дома с правом проживания владельца и как

В собственности имею половину дома и половину земельного участка. Хотела бы купить вторую часть дома за материнский капитал с пожизненным проживанием и пропиской владельца этой половины. Возможно ли это? И вопрос второй. Если купить эту 1/2 часть дома, вложив в покупку материнский капитал, как будут разделены доли для моей семьи (муж и 2 детей) Все получат по 1/4 от купленной половины дома или дом будет целиком делиться на четверых. Ранее вторая половина была подарена мне мамой.

Читать ответы (5)

Оформление дарственной при покупке комнаты без согласия соседа - какие риски есть для меня?

Я хочу купить комнату в 3 комнатной квартире. Соседа по комнате нет и не можем найти, поэтому он не может дать согласие на то,что не претендует на покупку комнаты. А без его согласия продавец не может продать комнату. Поэтому продавец предлагает мне оформить дарственную? Поясните, пожалуйста, какой для меня существует риск?

Читать ответы (1)

Как оформить вторую половину дома

Хочу купить дом, но у хозяйки документы только на половину дома, хозяин второй половины давно умер и наследников у него нет. Как я могу оформить вторую половину дома?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие супруги на продажу дарственной части дома?

Мой отец имеет дарственную на пол дома, (он инвалид 1 группы по зрению, но он дееспособный и сам расписывается в бумагах), я хочу у него купить эту часть дома. Но эта часть дома не та где они живут с супругой, а вообще в другом доме. Он в браке. Нужно ли будет согласие супруги на продажу дарственной. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о покупке участка земли с долей дома без согласия другого собственника и связанных рисках

Проконсультируйте пожалуйста - хотим купить участок земли в МО с 1/2 доли дома на нем. Участок 15 соток, половина дома стоит на 1 сотке. Участок разделен и разграничен с соседями, владеющими другими 15 сотками и половиной дома. Доли дома не выделены, насколько я понимаю. Текущий хозяин в плохих отношениях с собственником второй доли и не хочет разговаривать с ним. Подскажите пожалуйста, второй дольщик имеет преимущественное право на покупку только второй доли дома или всего прилегающего участка? Каков наш риск при покупке участка без получения его письменного согласия об отказе о покупке? Это риск потерять весь участок или только половину дома и, возможно, землю под половиной дома?

Читать ответы (1)

Отказали в прописке на половину дома - правомерно ли это?

Купили дом 1/2 я являюсь собственником. Хотела прописать свою семью на свою половину дома. Мне отказали. Сказали что хозяин второй половины должен дать согласие на прописку моей семье на мою половину дома. Как такое возможно? Это вообще правомерно?

Читать ответы (3)

Может ли общедолевая собственность стать причиной спора о праве на часть дома и пристройку мансарды?

В 2006 году я преобрела 1/2 часть дома, который находится в общедолевой собственности. Фактически дом разделен на 2 половины, у каждой есть отдельный вход и нет дверей между этими 2-мя половинами. При покупке части дома было оговорено, что это именно моя половина, но по документам дом является одним целым. Могут ли сособственники претендовать на мою половину? Ведь в половине, где я фактически проживаю я сделала ремонт, установила оборудование (отопление, водоснабжение и т.д.), а на второй половине нет ничего (даже элементарного ремонта), а в качестве отопления печка буржуйка. Так же я хочу над своей половиной дома пристроить мансарду. Смогут ли сособственники на нее претендовать? Они в этом доме не проживают, но являются сособственниками. С ними плохие отношения и договорится вряд ли удастся!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59