А что касается дома натариус сказал, что я должна обратиться в суд для того, чтобы оформить дом в собственность.

• г. Москва

В 1995 году сестра оформила право собственности на землю. Дом на участке был в процессе строительства. В 2003 году строительство дома завершилось. Постройка не была зарегестрирована в рег палате. В 2005 году моя сестра умерла. Я как наследница оформила землю в собственность. А что касается дома натариус сказал, что я должна обратиться в суд для того, чтобы оформить дом в собственность. Скажите, пожалуйста, действтительно ли это так? И могу ли я обратиться к реформе дачной амнистии?

Спасибо,

С уважением, Екатерина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Скорее всего, нотариус прав. В рамках дачной амнистии ст. 25.3. "Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества" ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" предполагает упрощенный порядок регистрации объекта недвижимости за тем лицом, которое его создало для себя. В Вашей же ситуации дом строила сестра.

Вам, конечно же, можно и нужно попробовать зарегистрировать дом по упрощенной процедуре. Но если Вам откажут, то придется признавать право собственности на дом в судебном порядке. Можно попробовать сделать это на основании ст. 222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Для более точного ответа нужно изучить все обстоятельства Вашего дела.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Екатерина
25.03.2009, 09:52

А что касается дома нотариус сказал, что я должна обратиться в суд для того, чтобы оформить дом в собственность.

В 1995 году сестра оформила право собственности на землю. Дом на участке был в процессе строительства. В 2003 году строительство дома завершилось. Постройка не была зарегистрирована в рег палате. В 2005 году моя сестра умерла. Я как наследница оформила землю в собственность. А что касается дома нотариус сказал, что я должна обратиться в суд для того, чтобы оформить дом в собственность. Скажите, пожалуйста, действительно ли это так? И могу ли я обратиться к реформе дачной амнистии? Спасибо, С уважением, Екатерина.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Андрей
18.05.2013, 22:16

Оформление права собственности на участок и его раздел при разводе - ситуация и возможные последствия

Получил участок для строительства дома в 1999 г. по решению главы администрации города, сказали оформить у нотариуса и можно приступать к строительству дома, что я и сделал. Женился в 2002 г. Оформил участок в собственность в 2007 г., когда достроил дом. Вопрос: делится ли при разводе участок, по-моему был период, когда не выдавали право собственности землю, а потом года с 2003 г. все стали оформляться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья дмитриевна
18.10.2021, 05:52

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.
Читать ответы (5)
Елена
29.01.2009, 13:37

Могу ли я подать документы на возмещение имущественного вычета.

Был приобретен земельный участок для строительства частного жилого дома. В процессе строительства были оформлены документы на право собственности земли и незавершенное строительство дома 95 %, документы были получены в 2008 году. Могу ли я подать документы на возмещение имущественного вычета. Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
03.06.2009, 23:03

По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу.

В 2007 году я начала оформлять документы на земельный участок под строительство жилого дома. Получила кадастровый номер земельного участка в кадастровой палате, было подписано заявление в администрации города на разрешение строительства, сделали топосъемку и план границ, за всё отданы деньги. А сейчас оказалось, что на этот участок в этом году (2009) выданы документы в кадастровой палате другому лицу. В отделе архитектуры города мне сказали, что этому человеку в 1999 году уже выдавались кадастровой палатой документы на этот участок. По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу. Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации. Кто же имет право строить на этой земле дом? Столько было потрачено денег и сил, ходя по разным инстанциям оформляя документы. С уважением, Екатерина.
Читать ответы (1)
Анастасия
10.02.2015, 05:18

Возможен ли возврат имущественного налогового вычета по строительству дома при наследстве и реконструкции

Возможен ли возврат имущественного налогового вычета при строительстве дома, если дом перешёл по наследству от отца в 2011 г., земельным участком владеют на праве собственности с 2009 г., решением суда от 2012 г. Дом признан как самовольная постройка. При этом дом был реконструирован в 2001 г. Расходы на строительство дома понесены с 2006 по 2013. В 2013 г. получено свидетельство о праве собственности. Возможен ли возврат имущественного налогового вычета по строитеству дома и за какие периоды?
Читать ответы (1)
Нина
30.12.2017, 12:38

Как оформить дом без разрешения на строительство на земле ИЖС в собственности до 2001 года?

Здравствуйте, строим дом без разрешения на строительство, ижс, земля в собственности до 2001 года. Как оформить дом? как получить разрешение на строительство? Дом в стадии строительства. Возможно по дачной амнистии.
Читать ответы (1)
Ирина
12.01.2009, 17:59

Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?

В 2003 году приобрела в собственность земельный участок (свидетельство на собственность земельного участка), заключила договор строительства жилого дома. В 2004 г. строительство закончилось (акт сдачи-приёмки работ). В 2005 г. вышла замуж, а дом приняли в эксплуатацию в 2007 г. (свидетельство на собственность дома, тех. паспорт). Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?
Читать ответы (1)
Галина
17.04.2008, 09:04

Налоговая инспекция требует выплаты налога на доходы после продажи дома, построенного в период с 1992 по 2007 годы

В 1992 году получила разрешение на строительство дома, по независящим от меня причинам строительство продолжалось до 2006 года, в связи с переездом пришлось срочно оформлять документы и продавать дом, свидетельство на право собственности оформлено в 2007 году и сделка о продаже дома состоялась в 2007 году, сейчас в налоговой инспекции выясняется, что налог на доходы я должна заплатить полностью, т.к. собственным мой дом стал только в 2007 году, что говориться в законе о периоде строительства в данном случае с 1992 года по 2007 год? Я всегда считала что, дом который я построила является моей собственностью с момента начала строительства, ведь ничьей другой доли в строительсто не было вложено. С уважением Галина.
Читать ответы (1)