Покупатель не получил возврат аванса после отказа от сделки из-за неподтвержденной ипотечной суммы - есть ли возможность вернуть аванс?

01.08.2015, 17:05

• г. Новосибирск

В предварительном договоре прописано покупатель передает продавцу аванс в размере 50000 руб. которые хранятся в АН. В случае отказа покупателя от заключения договора аванс не возвращается. В предварительном договоре прописано сделка состоится при условии если мне будет одобрено ипотечное решение на сумму 950000. передал необходимые документы в агентство недвижимости для ипотечного решения. Мне предварительно одобрено 420000. В день сделки продавец мне не вернул аванс пояснив мне что я документально не смог подтвердить что мне не одобрена сумма запрашиваемая в банке 950000. При обращении к агентству мне ответили что у них нет никаких подтверждений, и они не составляли никаких договоров со мной по решению ипотечного решения. Я позвонил в банк, и получил ответ что заявка подавалась агентством на сумму в 950000 но одобрено 420000. Есть ли шанс вернуть аванс?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Степанов Ю.В. 4.5

01.08.2015, 17:11,

г. Алейск

Здравствуйте! правила задатка к авансу не применяются. Обратитесь с иском в суд и вы вернете аванс.

Спросить

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Юрист

Парфенов В.Н. 4.8

02.08.2015, 04:36,

г. Новокузнецк

Если предоставите документ о том что вам одобрили 420000 руб то есть шанс вернуть аванс

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель не получил возврат аванса после отказа от сделки из-за неподтвержденной ипотечной суммы - есть ли возможность вернуть аванс?

Продавец не вернул задаток из-за неодобренной суммы ипотечного решения - возможность возврата

Продавец отказал возвратить задаток, несмотря на отсутствие подтверждения одобрения ипотечного решения на требуемую сумму

Что делать с задатком при изменении условий ипотеки в предварительном договоре продажи земельного участка?

Проблема возврата комиссии агентству недвижимости при отказе Покупателя - какие варианты решения и нужно ли идти в суд?

Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок

Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски