Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если не имеет, то что необходимо предпринять для его выселения?

25.03.2009, 13:10
• г. Москва

Я развелась с мужем. От брака у нас двое несовершеннолетних детей 12 и 14 лет. В браке приобретена в собственность квартира на супруга и детей в равных долях (это спорная собчтвенность, по остальной собственности спора нет). Знаю что по закону имею права на половину его доли (никакой другой недвижимости у меня в собственности нет). Возникает ряд вопросов:

1. Имеет ли право бывший супруг проживать на этой жилплощади учитывая его малую долю, то что мы в разводе и то что у него в личной собственности есть жилплощадь, на которую я не претендую и не имею права претендовать (наследство). Если не имеет, то что необходимо предпринять для его выселения?

2. Учитывая что дети остаются со мной, могу ли я распоряжаться их долями в собственности, а именно продавать и обменивать (в случае если встанет вопрос о выделе доли супруга)? И есди да, то должна ли я оформлять на них опекунство?

3. Как оградить себя от вмешательсто в мою личную жизнь бывшего супруга, если 1/6 квартиры останется за ним (он обещает отписать её детям после наступления их совешеннолетия:), что естественно не гарантировано даже заключением нотариального соглашения)?

Какова судебная практика в решени подобных вопросов?

С благодарностью,

Надежда.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Надежда!

Как собственник 1/6 доли квартиры бывший супруг имеет право проживания на данной жилплощади не смотря на наличие другой собственности. выселить Вы его не сможете. Вам здесь можно посоветовать только размен квартиры с возможной доплатой со стороны супруга, так как его доля мала. Распоряжаться собственностью детей вы можете только с разрешения орагов опеки и попечительства так, чтобы права детей не нарушались.

С Уважением Наталья

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
NIKITOS_20
18.11.2013, 08:28

Каков размер доли супруги при продаже квартиры, приобретенной супругом во время брака

Пожайлуста, такой вопрос: супруг только на свои деньги приобрел в собственность квартиру во время нахождения в браке с супругой, затем они развелись, однако супруга успела прописаться в ней во время брака. По свидетельству о праве собственности на квартиру: супруг и его сын имеют по 1/2 доли этой квартиры. По закону выписать супругу не представляется возможным, в связи с чем остается продать квартиру и выплатить денежную долю супруге. Вопрос: какова будет эта доля: 1/2 или 1/3, учитывая, что еще есть несовершеннолетний сын, который живет с отцом в этой квартире, а она в Питере.
Читать ответы (1)
Лена
07.03.2006, 20:38

Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?

Квартира приобретена в собственность супругами в браке. Собственность оформлена на супруга. В составе семьи (прописаны в квартире) двое несовершеннолетних детей. При разводе идет процесс раздела квартиры. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированы. Суд выносит решение: доли - бывшему супругу;3/4 доли квартиры - бывшей супруге, так как дети после развода остаются с ней. Порядок пользования жилыми комнатами не определен. Обоснованно ли данное решение? Не должен ли был суд следующим образом осуществить раздел квартиры: меньшая площадью комната – бывшему супругу; комната большей площадью –бывшей супруге, так как дети остаются с ней. Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Анастасия
09.11.2014, 18:34

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Читать ответы (1)
Владимир
05.09.2018, 11:27

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака. В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления. Спустя три года супруга подарила квартиру супругу. Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Читать ответы (4)
Ольга Александровна
11.05.2018, 07:28

Необходимо ли согласие бывшего супруга на продажу долей квартиры, принадлежащих его несовершеннолетним детям

Квартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?
Читать ответы (1)
Что мне предпринять?
04.03.2015, 12:09

Распределение жилплощади при разводе - права супругов и необходимые документы для подачи иска в суд

В браке приобретена 2-х комнатная квартира, собственность на супруге и приватизированная в период брака 3-х комнатная, собственность супруги, от своей части супруг отказался в пользу жены. Есть двое детей, на них доли не выделены. На какую часть жилплощади имеет право супруг после расторжения брака и какие нужны документы для подачи иска в суд. Спасибо.
Читать ответы (1)
Олеся
10.04.2011, 20:12

Если да, то как я могу оформить документы на право собственности?

В период брака была приобретена квартира, собственность оформлена на трех человек (я, супруга, дочь). Сейчас брак на грани развода. Моя доля по дарственной разделена на двух несовершеннолетних детей. Имею ли я право на половину доли моей супруги? Если да, то как я могу оформить документы на право собственности?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.11.2014, 18:23

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Читать ответы (2)
Михаил В.
04.06.2011, 18:14

Каковы права наследования детей нового супруга в случае смерти человека

Ситуация: Супруги имели детей и проживали в квартире, на которую был выписан жилищный ордер. Один из супругов умер, другой в преклонном возрасте заключил брак. Во времена приватизации новоиспеченные супруги оформили эту квартиру в совместную собственность. Потом оформили развод, но прописаны были и проживали в квартире оба. Свидетельства о регистрации права собственности нет, договор приватизации зарегистрирован в БТИ. Теперь умер супруг, пришедший в эту квартиру в новом браке. Вопрос: дети нового супруга имеют право наследования этой квартиры и в какой доле? Не хотелось бы терять половину квартиры родителей из-за необдуманного поступка одного из них: второй брак в 70 лет после смерти первого супруга.
Читать ответы (1)