Спор о наследовании 1/2 дома и земельного участка после смерти сожителя - вопросы дарения и выкупа
1/2 дома и земельного участка была подарена сожителю, переоформлено в Росреестре, сожитель умер через 8 лет. Наследник сожителя, вступил в наследство, прислал предупреждение о продаже 1/2 дома, предлагает выкупить. В договоре дарение имеется ссылка на ст. 578 ГК, об разъяснении её положений при подписании договора. Попытка отменить договор дарения через суд! Ваше мнение?
Сожитель 1 передал сожителю 2 деньги на покупку автомобиля. Деньги перечислялись с банковской карты на карту. Сожитель 2 умер и автомобиль забрал родственник сожителя 2. Родственник сожителя 2 до вступления в наследство пытался продать автомобиль. Каковы перспективы у сожителя 1 вернуть автомобиль либо взыскать переданные деньги?
Александр, как я понимаю, письменного договора или расписки у вас нет, то в этом случае перспектив судебной защиты практически нет.
Спросить
Вранье выше. Наследник несет обязанность по возврату долга вместе с наследованием автомобиля. Если нет расписки, это как минимум неосновательное обогащение наследодателя. Автомобиль можно пока попытаться арестовать.
Спросить
Здравствуйте! Недавно вернулся из Москвы представлял там интересы человека в суде. Вам основываясь на выписке из банка вполне можно готовить заявление в суд. Но прежде я б посоветовал подготовить и направить претензию в адрес будущего ответчика с целью попробовать узнать его позицию. Есть и еще некоторые способы. Информации бы побольше. Согласно ст. 161 ГК РФ сделки на сумму свыше 10 тысяч рублей должны подтверждаться письменными доказательствами. С этой т.з. и надо действовать.
Спросить
Что можно сделать, если дом оформлен в долях. Половина дома принадлежит одному 17 лет, другому 7 лет, а вторая половина подарена их матерью сожителю. Дом приобретен на детское пособие у родителей сожителя. Имеет ли право сожитель отсудить вторую половину? Имеет ли право их мать продать долю детей сожителю? Спасибо.
Здравствуйте.
В данном случае, у сожителя нет никаких шансов отсудить долю, принадлежащую детям на праве собственности. Что касается матери, то все сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетних, проводятся с предварительного разрешения органа опеки (ст.37 ГК РФ). Если такая сделка противоречит интересам детей, то опека не даст разрешение на продажу.
СпроситьОдаряемый умер через год после составления договора дарения не зарегистрировав дарение в росреестре. (по договору это обязательно) имеют ли право наследники завершить регистрацию и в каких случаях можно отменить договор дарения. Даритель жив.
Здравствуйте. Данная сделка по договору дарения, полагаю недвижимого имущества (в вопросе не указано имущество), должна была пройти государственную регистрацию в Росреестре. Поскольку договор не прошел такую регистрацию, то собственником пока еще значится даритель. Наследники умершего одаряемого могут обратиться в суд для включения в состав наследственной массы данное имущество и только при принятии решения судом в их пользу, могут зарегистрировать за собой это право. Даритель, в свою очередь, может обратиться в суд о признании сделки недействительной, поскольку не прошла государственную регистрацию.
Спросить
По закону право собственности на недвижимое имущество у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ). Поскольку регистрации не произошло, то право собственности у дарителя не возникло и наследство после его смерти на предмет дарения не открылось (ст.1112 ГК РФ).. Если, конечно, предмет договора дарения - недвижимое имущество.
СпроситьМне тетя подарила квартиру по договору дарения, в данной квартире были прописаны сама тетя и ее сожитель при заключении договора дарения указали пункт на момент заключения договора в указанной квартире зарегистрированы иванова н.и. (т.е тётя) и сидоров к.м. (сожитель), которые остаются проживать в указанной квартире по соглашению сторон. Вопрос можно ли выписать сожителя.
Сожитель тети к вам никакого отношения не имеет - он не член вашей семьи, опять же - в договоре не указано - на какой срок он "остается проживать" - можно подать в суд и просить выписать его, тем более если не проживает
СпроситьМоя мама хочет оформить договор дарения дома на меня. Она является единственным собственником дома. В доме прописаны моя мама и ее сожитель (не русский, которого она прописала по его виду на жительство). Проблема в том, что данный сожитель (брак у них не зарегистрирован) начал заявлять, что хочет заполучить дом и стал угрожать маме, она боится и решила оформить договор дарения на меня. Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе? Что будет с его пропиской после составления договора дарения? И останется ли после договора дарения прописана в доме мама? Заранее спасибо за помощь!
"Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе?"
- Можно.
"Что будет с его пропиской после составления договора дарения?"
- регистрация сохранится, но Вы вправе будете его снять с учета в судебном порядке.
"И останется ли после договора дарения прописана в доме мама?"
- Останется.
Спросить
Доброго времени суток!
Настя, пусть мама выселяет его по суду, если не соглашается добровольно (ст. 301 ГК РФ). Наличие регистрации по месту жительсва правом собственности не наделяет. Ничего он не получит. Выселяйте, а потом уже составляйте договор дарения.
СпроситьСожители хотят купить квартиру в ипотеку. Банк соглашается оформить ипотеку только на одного сожителя. На долевое участие обоих сожителей банк не согласен. На первый взнос деньги дает тот сожитель, на которого квартира не оформляется. Как этому сожителю минимизировать риски и вернуть деньги в случае расставания.
Заключить с сожителем договор займа. Но тогда и квартира будет в единоличной собственности того сожителя, на чье имя будет зарегистрировано право собственности и с кем заключен договор займа.
Копите деньги дальше и берите займ без ипотеки (без залога приобретаемой недвижимости). Квартиру изначально приобретайте в общую долевую собственность, размер долей определяйте соответственно вложениям.
СпроситьМне тетя подарила квартиру по договору дарения, в данной квартире были прописаны сама тетя и ее сожитель при заключении договора дарения указали пункт на момент заключения договора в указанной квартире зарегистрированы иванова н.и. (т.е тётя) и сидоров к.м. (сожитель), которые остаются проживать в указанной квартире по соглашению сторон. Вопрос можно ли выписать сожителя как грамотно составит исковое заявление.
Вот так другое дело.
"КОТОРЫЕ ОСТАЮТСЯ ПРОЖИВАТЬ В УКАЗАННОЙ КВАРТИРЕ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН." - дословно так и написано? Т.е. соглашения нет, Вы против - обращайтес в суд, как новый собственник, с заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением.
"КАК ГРАМОТНО СОСТАВИТ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ" - это уже не консультация, поэтому на платной основе.
СпроситьПодарили квартиру по договору дарения, в данной квартире были прописаны сама тетя-даритель и ее сожитель при заключении договора дарения указали пункт на момент заключения договора в указанной квартире зарегистрированы иванова н.и. (т.е тётя) и сидоров к.м. (сожитель), которые остаются проживать в указанной квартире по соглашению сторон. Сожитель проживает в данной квартире, при этом состоит официально в браке с другой гражданкой.
Вопрос можно ли выписать сожителя, как грамотно составит исковое заявление.
"Как грамотно составить" - обращайтесь к юристу. Ситуация осложнена указанием в договоре дарения на проживание указанного лица в квартире. нужно думать, как это обходить.
СпроситьДевочка 12 лет в школе-интернате сказала преподователю что сожитель матери ударил (девочку) по голове. Сожителю предевили обвинение по статья 116 часть 1
Что ожидает сожителя? (по словам сожителя он девочку не трогал)
В договоре приватизации 3 собственника, гр.А и Б-сожители и их совместная дочь, дочь умерла, ее долю оформила мать (А), после умер сожитель (Б). Таким образом, у гр.А 2\3 доли квартиры, сожитель Б умер уже 9 лет назад, никаких наследников у него нет. Имеет ли право гр.А. оформить долю сожителя? Вместе они прожили 30 лет. Или она будет вымоченной?
