Влияют ли долги на наследуемую квартиру и возможность ее продажи?
Сыновья унаследовали квартиру в равных долях. Наследство не зарегистрировали еще. Хотят продать квартиру, но каждый из них имеет долги. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру и воспрепятствовать сделке.
Да, приставы имеет полное право наложить арест на имущество должников
СпроситьПриставы могут наложить арест на ЛЮБОЕ имущество, принадлежащее должнику.
Вопрос, прежде всего, в том, чтоб установить наличие этого имущества.
Вот как раз это в Вашем случае для пристава может быть проблематичным. Поскольку получить сведения о принадлежности недвижимости наследникам до государственной регистрации права собственности довольно сложно.
(можно, конечно, получить указанные сведения у нотариуса, открывшего наследственное дело, но для этого необходимо как минимум знать о существовании наследства).
При этом, согласно Закону, недвижимость, полученная в наследство, принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации права на нее, а с момента смерти наследодателя.
То есть она может быть продана сразу же после получения нотариального свидетельства о праве на наследство, без предварительной регистрации права собственности на нее за наследниками.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация