Как разделить имущество при разводе - история малогабаритной квартиры и дачного участка.

₽ VIP

Ирина! Разъехаться с мужем, если квартир у вас в долевой собственности можно только добровольно.Имеете право через суд признать за собой право на 1\2 домика и участка.

Ирина, в порядке раздела совместно нажитого в браке имущества Вы можете только разделить дачный участок с домиком, суд признает за Вами право на 1/2 долю.

Разделить в судебном порядке квартиру, которой Вы с мужем владеете в долях, нельзя. Собственника нельзя заставить переехать на другую площадь помимо его воли.

Вы можете, договорившись с мужем добровольно, продать всю квартиру, каждый заберет 1/2 часть денег от продажи и купит себе другое жилье.

Если муж продавать не хочет, Вы вправе выставить на продажу свою долю, с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки:

" 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу

остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право

покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих

равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при

отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут

проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255

настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных

участников долевой собственности о намерении продать свою долю

постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает

ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки

или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое

имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество

в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю

любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой

другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев

требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей

покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по

договору мены."

Ну квартира и так наполовину Ваша, можете эту половину продать и что-то себе купить. или эту половину на что-то поменять. Также вправе все купленное в браке ( в тч дачу) признать наполовину Вашей собственностью.