Является ли в этом случае брачный договор заменой согласия жены?

У мужа есть собственность которая принадлежит только ему во время брака и будет принадлежать ему в случае развода.

Заключен брачный договор, согласно которому совместно купленная квартира, принадлежит нам 50/50 с мужем во время брака, в случае развода будет принадлежать мне. У мужа есть собственность которая принадлежит только ему во время брака и будет принадлежать ему в случае развода. Имущество которое мы будем приобретать со дня подписания договора будет принадлежать тому супругу на которого будет оформлено. И есть пункт, что мы устанавливаем, что сделки по распоряжению недвижимостью или сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в отношении, в отношении имущества, являющегося его личной собственностью, согласно условиям настоящего договора, согласия другого супруга на совершение такой сделки не требуется. Скажите пожалуйства при этих условиях договора сможет ли муж подарить свою долю квартиры, которая принадлежит нам 50/50, будучи в браке со мной без моего ведома, квартира была приобретена нами до заключения договора.

Читать ответы (2)

У мужа есть собственность которая принадлежит только ему в браке и будет принадлежать ему в случае развода.

Хотим заключить с мужем брачный контракт, согласно которому совместно купленная квартира, принадлежит нам 50/50 с мужем во время брака, в случае развода будет принадлежать мне. Муж настаивает чтобы мы прописали, что имущество которое мы будем приобретать со дня подписания договора будет принадлежать тому супругу на которого будет оформлено. И есть пункт, что мы устанавливаем, что сделки по распоряжению недвижимостью или сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в отношении, в отношении имущества, являющегося его личной собственностью, согласно условиям настоящего договора, согласия другого супруга на совершение такой сделки не требуется. У мужа есть собственность которая принадлежит только ему в браке и будет принадлежать ему в случае развода. Скажите пожалуйства при этих условиях договора сможет ли муж подарить или продать свою долю квартиры, которая принадлежит нам 50/50, без моего согласия, квартира была приобретена нами до заключения договора.

Читать ответы (1)

Также этот договор стороны по взаимному соглашению нотариально удостоверили.

Господа, не ответите на такой вопрос: согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регитсрации в установленном порядке, необходимо получить нотариальное удостоверенное согласие другого супруга. Нужно ли такое нотариальное согласие в случае заключения другим супругом кредитного договора с банком, согласно которого он получает ипотченый кредит для приобретения жилья. Также этот договор стороны по взаимному соглашению нотариально удостоверили. По моему мнению, нет необходимости получать нотариально удостверенное согласие другого супруга - эта сделка - не по распоряжению недвижимостью, и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению (стороны удостоверили его нотариально по добровольному соглашению), не подлежит какой-либо регистрации. Прав ли я?

Читать ответы (1)

Необходимость получения нотариального согласия супруга при распоряжении недвижимостью в совместной собственности

Если дом находился в совместной собственности (т.е. был приобретён в браке), то в соответсвии со статьёй 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Так-ли это? Везде трактуют почему-то по разному! Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке. Какая в этом случае исковая давность?

Читать ответы (1)

Требуется ли нотариальное согласие супруга для получения права собственности на новый дом?

В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Вопрос: относится ли получение права собственности на вновь построенный индивидуальный жилой дом к таким сделкам? С уважением,

Читать ответы (1)

Значит ли это что я имею законное право распорядится своим ДДУ как угодно?

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Есть после развода ДДУ - хочу его переуступить это не недвижимость и переуступка не требует нотариального удостоверения - значит ли это что я имею законное право распорядится своим ДДУ как угодно? - так мне разьяснил юрист правильно ли это? если не правильно то обьясните почему? Спасибо.

Читать ответы (2)

Необходимо ли нотариальное согласие супруга на совершение сделки купли-продажи дома и передачи его в залог Банку?

Оформляю кредит на покупку жилого дома, муж созаемщик, брачным контрактом установлен режим раздельной собственности на все имущество; супруг не несет отвественности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия; согласия другого супруга на совершения актов распоряжения этим имуществом, а также на его приобретение и регистрацию не требуется. Сомневаюсь: нужно ли мне нотариальное согласие супруга на совершение сделки купли продажи дома и передачи его в залог Банку?

Читать ответы (2)

Можно ли купить квартиру без согласия супруги?

Могу ли я купить квартиру без оформления юридического согласия жены на это? Слышал, что с 2013 года регистрации подлежит не договор, а переход права собственности на объект недвижимого имущества, следовательно, правило об обязательном нотариальном согласии одного из супругов на любую сделку, требующую регистрации, не действует. Нотариальное согласие супруга должно быть получено только при совершении одним из супругов сделки по распоряжению недвижимости, находящейся в общей собственности супругов. Так ли это? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (3)

Тайное оформление нотариальной доверенности - Муж покупает дом за счет совместных средств без ведома супруги

Муж в тайне оформил нотариальную доверенность на третье лицо на покупку на себя дома (за счет наших совместных средств), в другом регионе, с надеждой, что я ни когда об этом не узнаю. Семейный кодекс в статье 35 указывает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) РЕГИСТРАЦИИ (в случае с жилым помещением регистрация договора требуется) в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Если я обращусь к этому нотариусу, обязан ли он мне предоставить информацию что за объект недвижимости собирается приобретать мой муж?

Читать ответы (2)

Вопрос наследования квартиры при режиме раздельной собственности супругов

Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Согласно брачного договора выбран режим РАЗДЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУПРУГОВ. В данном случае имущество-КВАРТИРА приобретенное в браке ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГИ. Подскажите, а в отношении наследования этой КВАРТИРЫ а случае СМЕРТИ СУПРУГИ, согласно свидетельства о праве собственности являющейся собственником этой квартиры. Наследует ли живой СУПРУГ ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО - КВАРТИРУ УМЕРШЕЙ СУПРУГИ? Нотариус при оформлении брачного договора сказал что живой супруг НЕ НАСЛЕДУЕТ, так как имущество ЛИЧНОЕ.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59