Испорченный ремонт после потопа на последнем этаже - возможность компенсации и проблемы с управляющей компанией
Я живу на последнем этаже дома, После затяжного дождя в квартире случился потоп! Испорчен ремонт. В управляющей компании отказались принять заявку ссылаясь на мою задолженость по квартплате. Законно ли это и могу ли я потребовать компенсации за испорченный ремонт?
Да, Вы имеете право потребовать компенсации за испорченный ремонт, несмотря на наличие задолженности по квартплате.
Спросить
Живу на последнем этаже в квартире, дом многоэтажный. По вине управляющей компании, мою квартиру затопило. Испорчен весь новый ремонт. За свои деньги наняла оценщика. Что делать дальше и стоит ли судиться с управляющей компанией?
Необходимо зафиксировать факт затопления, для чего необходимо вызвать представителя управляющей компании для составления акта о затоплении, в качестве свидетелей пригласить на составление акта соседей. Можно в качестве приложения к акту о затоплении сделать фото повреждений. Необходимо оценить размер ущерба причиненного затоплением, оценщик должен быть членом СРО и иметь необходимые документы, с ним в обязательном порядке заключать договор на оказание услуг с приложением квитанции об уплате услуг, что бы в дальнейшем взыскать деньги в судебном порядке за услуги оценщика. Выполнив указанные шаги, необходимо направить претензию в адрес управляющей компании для возможного добровольного удовлетворения Ваших заявленных требований. В случае отказа необходимо обращаться в суд с иском. Обращайтесь, поможем в разрешении проблемы.
СпроситьМою квартиру переодически заливает (живу на последнем этаже многоэтажного дома), неоднократно обращались в управляющую компанию (как письменно так и устно)-причина: течь кровли. Управляющая компания отказывается производить аварийный текущий ремонт, ссылаясь на недостаток денежных средств на счёте дома. Правомерны действия управляющей оспаривании?
Живу на последней этаже пятиэтажного дома. В понедельник был дождь и мою квартиру затопило. Испорчена мебель и ремонт, кто будет выплачивать ущерб и будет ли вообще кто то выплачивать.
Маргарита, если причиной залива стало ненадлежащее исполнение управляющей компанией своих обязанностей по содержанию дома - требования о возмещении ущерба Вы вправе предъявить к ней. Если же вины УК в заливе нет - увы, ущерб Вам не возместят. Настаивайте на составлении акта с участием представителя УК по факту залива, с определением причин залива.
СпроситьЖиву на последнем этаже пятиэтажного панельного дома, вечером 14.10.15 начался дождь и с потолка закапала вода, крыша начала протекать в трех местах, в двух местах испорчен гипсокартон и обои на потолкке, в третьем месте испорчены обои на стене, возможно часть ламината на полу будет испорчена.
Утром 15.10.15 управляющая компания прислала специалиста для осмотра, специалист осмотрел, залез на крышу, на крыше обнаружил причину, какая-то конструкция, закрепленная к крыше, наклонилась и подняла руберойд-это и есть причина протекания.
Сегодня в течении дня пообещали произвести ремонт.
Как мне быть с ремонтом квартиры, с чего начинать общаться с управляющей компанией и должна ли управляющая компания произвести ремонт квартиры?
Спасибо!
Прежде чем начать делать ремонт квартиры нужно составить акт о залитии, затем пообщаться с УК но письменно. И если УК затягивает, отказывается делать ремонт квартиры либо кормит завтраками идите в суд сделав заключение по восстановительному ремонту.
СпроситьПротекает потолок в квартире на последнем этаже. Управляющая компания на заявки (подавались по телефону) в течение полугода не реагировала, отвечали что заявка принята. Квартире причинен материальный ущерб (плесень, испорченные обои и т.д.) После сегодняшнего разговора на повышенных тонах, со слов инженера УК отправилась рембригада. Хотим потребовать компенсацию причиненного материального вреда, имеет ли значение, что у нас нет письменного подтверждения что мы в течение полугода добивались ремонта крыши? Могут ли они сказать что мы сами виноваты-ждали полгода, а теперь решили провести ремонт за их счет?
Могут и так сказать. Поэтому все общение с УК осуществляйте в письменном виде. Но, с другой стороны, плесень за день не образуется - вы вправе в рамках судебного разбирательства заказать строительную экспертизу, расходы по которой также взыскать с УК (в случае положительного решения суда в вашу пользу).
СпроситьОтветьте, пожалуйста на вопрос. Сделал в квартире ремонт, а через неделю на крыше стал таять снег и пошли дожди (живу на последнем этаже) и крыша протекла. Ремонт испорчен. Кто должен за это отвечать? Квартира приватизирована.. Спасибо.
Руслан!
Жилищная организация, к которой Вы вправе предъявить иск о взыскании убытков, на основании акта, подтверждающего факт промочки (обязана составлять жилищная организация) и заключения о затратах, необходимых на восстановление ремонта и утраченного (испорченного имущества).
С уважением
СпроситьКак можно взыскать деньги для ремонта квартиры с подрядчика, который делал ремонт крыши. При ремонте крыши шли обильные дожди, живу на последнем этаже. Залило всю квартиру, дальнейшее проживание в квартире не возможно...
Во время дождя бежит крыша. Испорчен потолок в приватизированной квартире на последнем этаже. ЖЭУ на заявки не реагирует. С чего начать действовать?
Составить Акт о залитии. Это делаеи ваша УО. В случае отказа - жалоба в госжилинспекцию. Оценить ущерб. Предложить вашей УО возместить ущерб и убытки. В случае отказа - в суд!..
СпроситьПосле окончания гарантийного срока ремонта квартиры (новая квартира с улучшенной черновой отделкой, заключили договор на ремонт всей квартиры с компанией), в результате разрушения муфты соединения водопроводного крана, произошло затопление кухни, в итоге ламинат испорчен. Могу я потребовать с компании, которая устанавливала эту муфту на водопроводе, заменить испорченный ламинат?
Живу в пятиэтажке на последнем этаже (квартира муниципальная). После оттепели появились сильные протечки на потолке и стенах. Представителем управляющей компании был составлен акт, при этом было сказано, что вопрос о возможности ремонта за счет управляющей компании будет решен позже коллегиально (сроки не названы). Должна ли управляющая компания сделать ремонт моей квартиры за свой счет, если должна, то в какой срок?
Здравствуйте Раиса Борисовна,
как правило, редко кто доводит дело до суда в Вашей ситуации. Управляющие компании рассчитывают на то, что люди не будут судиться из-за небольшой суммы. Если Вы намерены получить денежную компенсацию или ремонт за счет УК, необходимо направить письменную претензию (под роспись или заказным письмом с уведомлением и описью), затем обратиться к независимому оценщику, потом к адвокату и в суд. Необходимые расходы сможете впоследствии взыскать с ответчика.
Спросить
