А в свидетельстве указана только общая площадь 84кв.м и в БТИ отказываются выделять жилую площадь.Как быть?

Какое назначение имеет дом на наследственном садовом участке?

В свидетельстве о праве образца 1992 г. на наследство моему отцу указано целевое назначение земли "для садоводства" в садоводческом товариществе. После смерти отца оформила на себя свидетельство о наследстве, в котором определения назначения земли нет, а статус дома - как домовладение. Оформив регистрацию получила свидетельства о регистрации земли, как сельхозназначения для садоводства, а на дом в техпаспорте БТИ указано "жилое строение (садовый дом)", а в свидетельстве о регистрации на дом - как нежилой. Слышала, что на садовых участках разрешено строительство садовых домов с назначениями: жилой с правом на регистрацию места жительства и без права таковой. Что в моем случае означает назначение - нежилой дом? Правильно ли мне указано назначение дома?

Читать ответы (2)

Как изменить декларацию и получить свидетельство на жилой дом в Севастополе?

Я живу в Севастополе, в 2015 году при заполнении декларации на садовый дом, указала ошибочно что дом нежилой, на основании чего получила свидетельсто о праве собственности где указано что объект права: нежилое строение. Позже соседи заполняли декларации на садовые дома и указывали в декларации что их дома жилые и на основании этого получали уже видетельство на садовый дом, где указано что объект права: жилой дом и далее без проблемм в ФМС получают регистрацию в своих садовых домах. Можно ли мне внести изменения в мою декларацию чтобы получить свидетельство на жилой дом?

Читать ответы (1)

Налог на садовый дом - почему плата должна быть меньше, но это не учитывается в расчетах

Налог на садовый дом теперь рассчитывают как на жилой. Но ведь площадь садового дома берется как общая, а жилого дом - только жилая, следовательно, налог должен быть меньше. Но площадь берется как в свидетельстве на садовый дом, т. е. общая площадь дома. ?

Читать ответы (2)

Можно ли использовать материнский капитал для покупки садового домика?

Хотелось бы узнать! Могу ли я купить домик на материнский капитал? Если в Свидетельство о Государственной Регистрации права стоит Обьект права: Жилое строение (садовый домик) назначение; жилое, 1-этажный, общая площадь 18,6 кв,м! Обратилась в Пенсионный фонд! Мне сказали что он садовый домик! Хотя н там написано и жилой!

Читать ответы (4)

Площадь с учетом неотапливаемых помещений - 94,5 м 2 в том числе:

Вопрос по регистрации садового домика. У меня садовый дом - одно строение на участке, т.е все хозяйственные постройки (туалет, душ, гараж) внутри дома на первом нежилом этаже. Дом построен в 1990 году. В техническом паспорте БТИ указаны 3 площади: 1. площадь с учетом неотапливаемых помещений - 94,5 м 2 в том числе: 2. общая площадь жилых помещений - 63,4 м 2 из нее: 3. жилая площадь 31,3 м 2 Беспокоит несоответствие записей в тех паспорте и в Свидетельстве о гос регистрации права, где написали буквально следующее:"Жилое строение: садовый дом С ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ПОСТРОЙКАМИ, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ-63,4 м 2", и все, т.е. указали не ВСЮ площадь дома, а только ЖИЛУЮ, хотя пишут "ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ". Правильно ли это? Никаких объяснений в Регист. Палате Одинцовского р-на давать не хотят. Помогите, пожалуйста. Спасибо. Лисицина.

Читать ответы (1)

Спорный статус садового дома - возможно ли перевести его в нежилое помещение?

Садовый дом, расположенный в садовом товариществе, оформлен через декларацию в строение с назначением жилое. По свидетельству Дом, по кадастру и БТИ назначение - жилое. При этом назначение земельного участка для садоводства. Является ли этот дом жилым помещением. Вопрос в связи с тем, что я стою в очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий и в соответствии с законом о соц. гарантиях СП, не могу быть собственником жилого помещения. Как это на садовом участке может быть жилой дом? Как перевести помещение в нежилое, так чтобы по данным БТИ и Росреестра в собственности был садовый дом?

Читать ответы (1)

Ошибка в описании садового дома в свидетельстве о регистрации права

Кадастровые работы проводились в 2008 году. В кадастровом паспорте земельного участка в разделе 4 Сведения о земельном участке и обременениях указан садовый дом площадью 53 м 2. В свидетельстве о регистрации права, в разделе Объект права: садовый дом - жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение; нежилое, 1-этажный, общая площадь 28 м 2, инв. № нет. Вопрос: возможно ли исправить эту ошибку, сделав технический план и на основании его переделать свидетельство о регистрации права.

Читать ответы (1)

Я писала официальный запрос в Управление, но налоговая продолжает настаивать, что это они правы, а не я. Как быть?

Мне налоговая начисляет налог на имущество (садовый дом). По документам (тех. паспорт), жилая площадь моего дома составляет 42,7 кв.м. А в соответствии с п. 2. ст. 4 Закона РФ О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается: с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров. Инспектор в налоговой утверждает, что они вообще считают налог по общей площади (а она у меня 55,3 кв.м - указана в свидетельстве о собственности). Я писала официальный запрос в Управление, но налоговая продолжает настаивать, что это они правы, а не я. Как быть? В законе ведь четко указано: до 50 кв м ЖИЛОЙ площади, а не общей.

Читать ответы (1)

Обязан ли я платить налог на имущество физических лиц за садовый домик без регистрации проживания?

Освобождаюсь ли я от уплаты налога на имущество физлиц на садовый домик площадью 27 кв м, в свидетельстве указано - объект права: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое. До 2016 г налоги не выставляли, сейчас выставляют, значит надо написать заявление в налоговую? Спасибо.

Читать ответы (2)

Правомерно ли приравнивание садового дома к иным строениям в налогообложении на недвижимость?

Хотелось бы получить консультацию по налогообложению на недвижимость. Я оформила дом в августе 2018 года, в документах садовый дом Назначение нежилое, на земле населенных пунктов, т.ев деревне! Налоговая прислала мне налог, где в наименовании значится иные строения и помещения, отсюда налог вышел без вычета и налоговый процент 0,5,вышла приличная сумма! Скажите, правомерно ли это садовый дом нежилого значения приравнивать к иным строениям? Знаю в начале этого года вышел новый закон, но не найду, где прописан мой вопрос.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А в свидетельстве указана только общая площадь 84кв.м и в БТИ отказываются выделять жилую площадь.Как быть?

Москва - онлайн услуги юристов