У меня несовершеннолетний сын - 11 лет. Чтобы упрочить свое положение в наследственной квартире - у меня 1/4 . - я хочу сделать дарственную на сына. Однако боюсь ситуации, когда после 18 летия сына я окажусь без прав на квартиру . Это наше единственное жилье. Договор ренты с несовершеннолетним заключить нельзя, пожизненное проживание можно оспорить в суден. Что предложите, кроме того, чтобы подарить ребенку не всю долю, а ее половину, то есть 1/8 квартиры? Однако наша доля всего 10 кв м. Будет ли вступаться за права сына опека в случае, если родственники в суде настоят на продаже квартиры и разделе денег?

Что предложите, кроме того, чтобы подарить ребенку не всю долю, а ее половину, то есть 1/8 квартиры?

Можно ли заключить договор ренты на половину квартиры?

Я одинокая пенсионерка, у меня осталась квартира, хочу заключить договор пожизненной ренты, но боюсь остаться совсем без всего. Соседка сказала, что на долю квартиры нельзя. А на всю квартиру я боюсь. Можно ли заключить договор ренты на половину квартиры? Кто может помочь и сколько стоит эта услуга?

Читать ответы (5)

Как защитить свои права на наследство - дарственная или договор пожизненной ренты?

Я пенсионерка, мама написала завещание (квартиру) на меня, у меня есть сестра-тоже пенсионерка, как я понимаю она имеет по закону право на половину своей доли в наследстве. Получается 1/4 стоимости квартиры (больше кроме нас наследников нет). Мама ходила к адвокату-ей посоветовали сделать на меня дарственную или заключить со мной договор пожизненной ренты, чтобы мне не пришлось выплачивать сестре её долю (кстати-я прописана в этой квартире, но собственник только мама, а сестра вообще не прописана, имеет две квартиры). Разъясните пожалуйста, чем отличается дарственная от ренты? Ну кроме конечно того, что рента прописывает полное содержание и уход за моей мамой. В смысле-дарственную оспорить нельзя, а ренту можно? Что вообще лучше сделать, чтобы перестраховаться от выплаты доли сестре? Что сделать, чтобы квартира осталась только мне? с уважением, Елена.

Читать ответы (5)

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Читать ответы (1)

Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?

Приветствую! 3 УП квартира приватизирована. 2 собственника (мой муж и его брат). Доли в квартире у них равные. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребёнок (2, 9 года). Брат хочет продать свою долю в квартире. Возможности приобретения его доли у нас нет. На деньги, полученные с продажи доли мужа не хватит на приобретение нормального жилья. Разумеется, прописка ребёнка не влияет на продажу данной квартиры. НО! Если мой муж оформит дарение допустим 10 % своей доли на ребёнка. Как в таком случае мой муж и сын будут защищены при продажи квартиры. Возможна ли будет продажа квартиры в таком случае без возможности приобретения достойного жилья? И что будет считаться достойным, если несовершеннолетний ребёнок будет иметь маленькую долю в квартире?

Читать ответы (1)

Как влияет дарственная на долю ребенка от первого брака в наше общее жилье?

Скажите, пожалуйста, у моего мужа доля в квартире 1/3, у меня тоже 1/3, и у дочери нашей 1/3, недавно родился сын и муж хочет сделать дарственную на сына, т.е. подарить свою 1/3 доли сыну. От первого брака у него есть сын. Скажите, если муж подарит свою долю нашему сыну, сможет ли сын от первого брака претендовать на наше жилье, если у мужа не будет долей, а он просто будет прописан в этой квартире.

Читать ответы (2)

Права семьи в квартире - Может ли сын продать или выселить нас после переписки половины квартиры на его имя?

Мой муж переписывает свою половину квартиры на сына от прошлого брака. Сейчас в этой квартире прописана наша семья (я, муж и двое несовершеннолетних детей). Сможет ли сын продать эту квартиру, или выгнать наше семейство после того как станет собственником всей квартиры? Еще в ноябре у нас будет третий ребенок.

Читать ответы (1)

Может ли родственник продать долю в квартире со зарегистрированным ребенком без согласия собственника?

У меня такой вопрос, у нас есть однокомнатная квартира, в которой 2/3 доли наша и 1/3,ещё одного родственника, сможет ли этот родственник через суд без нашего согласия продать квартиру или свою долю, когда в этой квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок?

Читать ответы (3)

Возможность продажи квартиры при наличии доли в другом жилье

Была приобретена квартира за счет сертификата молодая семья. Собственика два, я и несовершеннолетний сын. Могу ли я продать квартиру? Бабушка сына оформила дарственную на долю в своей квартире, т.е у ребёнка теперь есть доля в другом жилье.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59