Вопросы по продаже квартиры - возможность ознакомления с договором и способы оплаты

• г. Пермь

Я продаю квартиру, продавец берет ипотеку в банке втб 24, могу ли я ознакомиться с договором купли продажи перед сделкой и куда именно перечисляются средства после сделки по безналичному расчету или наличными.

Подскажите последовательность продажи квартиры.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Не только можете, а обязаны ознакомиться с договором КП,

Спросить

Здравствуйте!

В договоре купли-продажи с участием банка обычно описывают перечисление денег банком, есть ссылка на кредитный договор (договор ипотеки).

Договор купли-продажи Вы вправе получить до подписания на время, необходимое для его изучения. Можете показать договор юристу, если возникнут сомнения.

Что касается формы расчетов - Вы продавец, можете заявлять, в какой форме желаете получить оплату. Банк обычно перечисляет деньги на счет, открытый на имя продавца

Спросить
Светлана
04.08.2015, 22:15

Вопросы ознакомления с договором продажи и перечислении средств при продаже квартиры

Я продаю квартиру, продавец берет ипотеку в банке втб 24, могу ли я ознакомиться с договором купли продажи перед сделкой и куда именно перечисляются средства после сделки по безналичному расчету или наличными.
Читать ответы (1)
Игорь
22.08.2018, 15:54

Порядок перечисления наличных и ипотечных денег при продаже квартиры

Иду на сделку по продаже квартиры, 30% наличными, остальное ипотека. Когда перечисляются наличные? До сделки или после? И когда перечисляются ипотечные деньги?
Читать ответы (1)
Алена
15.01.2020, 11:32

Обременение на сделку купли-продажи квартиры - что делать, если продавец исчез после окончательного расчета?

Совершена сделка купли продажи квартиры. Расчет был по частям, поэтому было наложено обременение до окончательного расчета, как только расчет был закончен продавец квартиры перестал выходить на связь. Все перечисления были по безналичному расчету на счета, указанные в договоре. Что теперь делать?
Читать ответы (13)
Алена
16.12.2018, 15:29

Какие права есть у продавца, если покупатель берет ипотеку и они договорились о сроке снятия с регистрации после сделки?

Я продаю квартиру, мой покупатель берет ипотеку у банка, я не могу сразу выехать после сделки из квартиры--договорились установить срок снятия с регистрации после сделки 2 месяца-это будет прописано в договоре. Имеет ли право сам покупатель или банк не дать мне жить в этой квартире после сделки?
Читать ответы (1)
Юлия Викторовна
21.05.2014, 01:25

Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?

Сегодня была сорвана сделка по купле продаже квартиры. Продавец отказался регистрировать квартиру в Москве не хотел писать доверенность на регистраторов банка. Квартира покупалась по ипотеки все было одобрено назначен день сделки и в итоге сделка сорвана. Мы как покупатели понесли затраты нотариус, регистрация договора купли продажи и оценка. Как нам быть возможно ли вернуть деньги. Продавец вернул только аванс.
Читать ответы (2)
Рамиля
08.06.2014, 00:27

Кто должен оплатить 3% от стоимости при оформлении ипотечного кредита при покупке квартиры?

Продаю квартиру. Покупатель берет квартиру через ипотечный кредит. Банк оформляет договор купли продажи. Берет 3% процента от стоимости квартиры. Кто должен платить за это - покупатель или продавец.
Читать ответы (1)
Евгений
20.07.2013, 04:17

Как осуществляется расчет продажи квартиры через банковскую ячейку после отмены регистрации договоров?

Вопрос по продаже квартиры. Расчет за квартиру можно осуществить посредством использования банковской ячейки. Продавец в соответствии с договором БЯ может забрать денежные средства при предъявлении зарегистрированного договора купли - продажи. Вопрос: кто сталкивался, как осуществляется расчет через БЯ теперь, когда регистрация договоров отменена, и продавец не получает никаких документов после регистрации перехода п/с?
Читать ответы (2)
Элеонора
25.10.2018, 16:27

Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью

Приобретаю квартиру в ипотеку в Сбербанке. Квартира находится в обременении по ипотеке в этом же банке. Сделка сопровождается моим риэлтором и банком. Квартира у продавца в собственности менее 3-х лет. Продавец просит в договоре прописать 2 млн. рублей, хотя реальная стоимость квартиры 2,4 млн. рублей. Каковы мои возможные риски при заключении данной сделки? Может ли в дальнейшем продавец аннулировать сделку купли-продажи и по каким причинам? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
09.04.2014, 12:05

Отказ продавца возвращать аванс после прекращения регистрации сделки

Заключили договор купли-продажи квартиры, продавцу был передан и оформлен аванс за квартиру, полный расчет должен был быть завершен после регистрации по ипотеке (в договоре третья сторона - банк). По обоюдному согласию регистрация сделки была прекращена. Продавец продал квартиру другому лицу и отказывается возвращать аванс. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
13.10.2021, 21:20

Как правильно оформить возврат части ипотечного долга, полученного от продажи квартиры жены

Оформили ипотеку на дом, дом купили у родственника мужа, договорились, что с продажи квартиры Часть долга будет возвращена, квартиру продали спустя полгода после оформления ипотеки, квартира принадлежала жене, была куплена до замужества, подскажите как можно оформить деньги с продаж квартиры, которые будут переданы родственнику мужа в счёт погашения.
Читать ответы (2)