Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерное обоснование и остановка регистрации в договоре купли-продажи квартиры - варианты и возможность оплаты издержек

05.08.2015, 03:10
• г. Красноярск

Как правильно составить пункт в договоре купли продажи квартиры, чтобы до окончания регистрации права было правомерное обоснование или без него остановить эту регистрацию. Возможно оплатить издержки на регистрацию обеих сторон - стороной остановившей регистрацию. (я покупатель) Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Илья. Добавьте пункт: "В случаях, когда одна из Сторон настоящего договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой Стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на основании ст. 551 ГК РФ."

Часть 3 ст. 551 ГК РФ гласит: В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Спросить

Такое право (приостановить регистрацию) есть у любой стороны договора. Пошлина оплачивается при подаче документов на регистрацию, а не при приостановлении или в другое время. Платят ГП по договоренности. Без привязки к приостановлению Вам вообще не нужно писать в договоре о приостановлении.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России