Правомерное обоснование и остановка регистрации в договоре купли-продажи квартиры - варианты и возможность оплаты издержек

05.08.2015, 03:10

• г. Красноярск

Как правильно составить пункт в договоре купли продажи квартиры, чтобы до окончания регистрации права было правомерное обоснование или без него остановить эту регистрацию. Возможно оплатить издержки на регистрацию обеих сторон - стороной остановившей регистрацию. (я покупатель) Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Беликова Е.А.

05.08.2015, 03:35,

г. Краснодар

Здравствуйте, Илья. Добавьте пункт: "В случаях, когда одна из Сторон настоящего договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой Стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на основании ст. 551 ГК РФ."

Часть 3 ст. 551 ГК РФ гласит: В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

05.08.2015, 04:39,

г. Красноярск

Такое право (приостановить регистрацию) есть у любой стороны договора. Пошлина оплачивается при подаче документов на регистрацию, а не при приостановлении или в другое время. Платят ГП по договоренности. Без привязки к приостановлению Вам вообще не нужно писать в договоре о приостановлении.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59