Имеют ли право включать в мою квартплату затраты на обслуживание лифтов?

Уважаемый Виктор.

Если в подъезде нет лифта, то ответ однозначный НЕТ, не имеют права включать в квартплату затраты на обслуживание лифта (ЛИФТА КОТОРОГО НЕТ).

Основанием для включения в оплату гражданам услуги за пользование лифтами должно являться условие фактического пользования этой услугой. Федеральным законом от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ "О защите прав потребителей" определено, что потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары, работы, услуги, а исполнитель - организация, оказывающая услуги потребителям, и в обязательном порядке представляющая потребителю информацию о правилах и условиях безопасного использования товаров, работ, услуг.

Удачи Вам. Виктор.

Уважаемый, Виктор! В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме ПРИНАДЛЕЖАТ НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, ЛИФТЫ, ЛИФТОВЫЕ И ИНЫЕ ШАХТЫ, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства….

Это означает, что лифты, имеющиеся в доме (пусть и в других подъездах), и Ваша собственность в том числе. Собственник же, обязан содержать СВОЮ собственность.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.